商业综合体合同管理与招投标

商业综合体合同管理与招投标合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业综合体项目业主，乙方为具备相应资质和能力的供应商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方商业综合体项目的合同管理与招投标事宜，达成如下协议：一、合同管理1.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方提交的合同文件进行审查，确保乙方的资质、能力及合同内容的合法性、合规性。1.2甲方应建立健全合同管理制度，对合同的签订、履行、变更、解除、终止等环节进行严格管理，确保合同的履行质量和效益。1.3甲方应对乙方合同执行情况进行监督和评估，对乙方不符合合同约定的行为，甲方有权要求乙方及时整改，确保项目质量和进度。二、招投标2.1甲方在进行招投标活动时，应按照相关法律法规和政策规定，公开、公平、公正地选择供应商。2.2甲方应提前向乙方提供招投标文件，包括项目概况、技术要求、投标须知等，以便乙方编制投标文件。2.3甲方应对乙方提交的投标文件进行评审，根据评审结果确定中标供应商。2.4甲方应在中标通知书发出后与中标乙方签订合同，并将合同文本送乙方审查。三、保密条款3.1甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格保密。3.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露合同内容和双方之间的合作信息。3.3甲乙双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月书面协商一致。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.招投标文件3.投标保证金支付凭证4.中标通知书5.合同文本6.保密协议7.履约保证金支付凭证8.项目进度报告9.质量验收报告10.付款凭证11.违约金计算公式12.争议解决机构出具的法律文书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目进度严重滞后，应承担违约责任。5.甲乙双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。2.招投标：指业主或采购方公开发布采购需求，供应商竞争性报价，通过评审确定中标供应商的过程。3.资质：指供应商在特定领域所具备的资格、能力、技术水平等方面的证明。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付合同价款，如甲方仍不支付，乙方有权依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定完成项目：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定完成项目，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲乙双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密义务和违约责任。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。4.项目进度严重滞后：甲乙双方应加强项目协调和沟通，确保项目按进度进行。如因乙方原因导致进度严重滞后，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.其他违约行为：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.商业综合体项目招投标阶段，用于明确甲乙双方的权责和义务。2.商业综合体项目合同管理阶段，用于规范合同的签订、履行、变更、解除、终