唐山市瑜伽馆租赁合同

唐山市瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有唐山市__________区（县）__________街道（镇）的瑜伽馆物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该瑜伽馆，并按照约定的条款和条件进行使用和经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方出租的瑜伽馆位于唐山市__________区（县）__________街道（镇），具体地址为：__________。1.2乙方租赁该瑜伽馆的目的为：开设和经营瑜伽馆，提供瑜伽训练和相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将瑜伽馆设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证瑜伽馆设施设备的安全性和正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用瑜伽馆，不得擅自改变用途，不得将瑜伽馆转租给第三方。6.2乙方应妥善保管和维护瑜伽馆设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，如一方确有特殊原因需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后方可解除。7.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供瑜伽馆或未保证瑜伽馆设施设备的安全性和正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。8.2如乙方未按照本合同约定支付租金或未妥善保管和维护瑜伽馆设施设备，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同后，应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.唐山市瑜伽馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.瑜伽馆设施设备清单5.瑜伽馆平面图6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供瑜伽馆或未保证设施设备安全性和正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金或未妥善保管和维护瑜伽馆设施设备。3.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取除租金和押金以外的费用。4.乙方改变瑜伽馆用途或擅自将瑜伽馆转租给第三方。5.双方未按照合同约定解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有瑜伽馆物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁瑜伽馆并按照约定进行使用和经营的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的费用，以换取使用瑜伽馆的权利。4.押金：指承租方向出租方支付的一定金额，以确保租赁期间对瑜伽馆的合理使用和维护。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.瑜伽馆设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定支付滞纳金。3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除条款。4.违约行为：根据违约行为及认定，向对方支付违约金或采取其他法律手段。五、所有应用场景：1.甲方拥有瑜伽馆物业，愿意出租给乙方。2.乙方需要租赁瑜伽馆进行瑜伽训练和经营。3.双方就租赁条款和条件达成一致，签订