文化艺术自建房承诺书

文化艺术自建房承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________鉴于甲方从事文化艺术自建房的建造业务，乙方希望购买甲方所建造的文化艺术自建房，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书。第一条房屋基本情况1.1甲方承诺建设的文化艺术自建房位于__________（地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2甲方承诺按照双方约定的设计方案进行建设，房屋设计风格为__________，建筑结构为__________，使用材料为__________。第二条房屋质量及保修2.1甲方承诺建设的文化艺术自建房符合国家关于建筑安全的标准，房屋结构安全，不存在质量问题。2.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋面及主体结构部分的保修期限为__________年，电气、给排水、暖通等附属设施的保修期限为__________年。第三条交付时间及方式3.1甲方承诺在__________年__________月__________日前将具备居住条件的文化艺术自建房交付给乙方。3.2交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方验收合格后视为交付完成。第四条价格及支付方式4.1甲方承诺文化艺术自建房的销售价格为每平方米__________元，总计__________元。4.2乙方应按照双方约定的付款计划向甲方支付购房款，具体付款方式为：（1）签约之日起__________日内支付首付款__________元；（2）交付前__________日内支付进度款__________元；（3）剩余房款__________元在办理房屋所有权转移登记手续时支付。第五条违约责任5.1甲方未按照本承诺书约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本承诺书约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的__________%。第六条争议解决6.1本承诺书的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本承诺书引起的或与本承诺书有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化艺术自建房设计方案2.房屋建设进度计划3.房屋销售价格清单4.付款计划表5.违约金计算公式6.房屋交付验收标准7.房屋保修服务条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未按照约定质量标准建设房屋，属于违约行为。4.乙方未按照约定接受房屋交付，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供保修服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.文化艺术自建房：指具有文化艺术特色，自主设计建造的住宅房屋。2.交付：指甲方将具备居住条件的房屋钥匙交付给乙方的行为。3.保修：指甲方对房屋在保修期限内出现的质量问题提供维修服务。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.诉讼：指合同双方因争议而向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照违约金计算公式，要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：书面催告乙方支付，乙方仍不支付的情况下，甲方有权解除合同。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在保修期内承担维修责任，如甲方不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。4.房屋交付验收不合格：解决办法：要求甲方按照验收标准进行整改，直至达到约定质量要求。五、所有应用场景：1.甲方为文化艺术自建房的开发商，乙方为购房者。2.甲方按照约定设计和建造