个人门面租赁合同：艺术工作室

个人门面租赁合同：艺术工作室合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、门面基本信息1.1门面位于____________________，总面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照门面的用途使用，不得擅自改变门面的使用性质。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。4.3乙方应合理使用门面的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、保险5.1乙方应自行办理门面保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因经营活动导致的损失，由乙方自行承担。六、维修及保养6.1租赁期间，门面的正常维护、维修及保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的门面设施设备损坏，乙方应承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，使乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方法为：违约方应支付给对方应付金额的__%作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）一、附件列表：1.门面现有设施设备清单2.乙方保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，使乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有门面所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁门面并支付租金使用的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁门面的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指违约方应支付给对方应付金额的一定比例作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未按照约定提供门面：甲方应及时修复或提供门面，否则乙方有权解除合同。3.门面设施设备损坏：查看保险条款，由保险公司承担维修费用或乙方按合同约定承担。4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致进行变更或解除。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有门面并希望出租获得收益。2