2024年办公楼装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼装修施工合同第八条甲方义务8.1提供施工场地：甲方应保证施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、照明等基础设施8.2提供施工资料：甲方应提供完整的施工图纸、设计方案、相关资料及甲方的要求等，以便乙方顺利进行施工8.3协调相关事宜：甲方应负责协调施工现场与周边环境的关系，解决施工过程中可能出现的与其他单位或个人的纠纷第九条合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更9.2变更程序：变更内容应书面签订补充协议，并经双方盖章生效9.3变更费用：因变更产生的费用，双方协商确定承担方式第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或延期支付的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五10.3丙方违约：丙方未按约定提供设计方案、技术支持或工程监督的，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.3诉讼或仲裁地点：合同签订地第十二条解除合同12.1合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，经双方确认解除合同的，合同即行终止12.3解除合同后的责任处理：解除合同后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，撤出施工人员；甲方应按照约定支付乙方已完成的工程价款，并扣除乙方已支付的预付款、进度款第十三条其他条款13.1知识产权保护：乙方应保证施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任13.2保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，经双方盖章生效14.3合同废止条件：合同到期或者双方达成废止协议的，本合同废止本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对办公楼的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容3.1装修项目3.2施工工艺3.3施工材料第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1施工质量标准5.2质量监督与验收5.3质量保修期限第六条工程造价6.1合同价格6.2工程变更价格调整6.3工程款支付方式及时间第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全施工措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1施工图纸及设计文件8.2乙方对施工成果的知识产权保护第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的义务履行第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除或终止后的权利义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他参与合同履行过程中的各方，包括但不限于丙方、监理方、供应商、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。第三方介入后，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，第三方应按照合同约定和相关法律法规履行义务，并承担相应的责任。第三方对甲乙方承担的责任不应超过甲乙方对第三方的授权范围。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获取相应的权益，包括但不限于支付报酬、获得工程款等。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定完成相关工作，并确保工作质量、安全符合合同要求。第三方还应遵守甲乙方的规章制度，配合甲乙方进行工程管理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的要求进行工作。第三方对甲方承担的责任，不因第三方与乙方之间的关系而免除。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求进行工作。第三方对乙方承担的责任，不因第三方与甲方之间的关系而免除。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任限制在一个固定的额度内。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面通知对方并征得对方的同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿实际损失。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方可以书面形式通知甲乙方解除合同关系。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。7.3第三方退出后的责任处理：第三方退出后，应承担退出前的违约责任，并协助甲乙方完成后续工作。第八条甲乙方与第三方的关系协调8.1甲乙方应积极与第三方沟通，确保合同履行顺利。8.2甲乙方应监督第三方的工作质量、安全，确保符合合同要求。8.3甲乙方应定期与第三方召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。第九条第三方介入对其他方的通知义务9.1第三方介入前，应向甲乙方书面通知，并提供相关资质证明。9.2第三方介入后，应向甲乙方定期报告工作进展、质量、安全等情况。第十条第三方介入的合同修改和废止10.1第三方介入的合同修改：合同履行过程中，如需修改第三方介入的部分，甲乙方应签订书面修改协议，经双方盖章生效。10.2第三方介入的合同废止：合同到期或者双方达成废止协议的，第三方介入的合同废止。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款履行合同义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3办公楼定义：本合同所指办公楼是指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的办公场所，包括所有办公区域、公共区域和附属设施。第二条工程概况2.1工程名称：2024年办公楼装修工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：按照甲方提供的办公楼装修设计方案，包括但不限于办公室、会议室、接待室等区域的装修。2.4工程预算：工程预算为人民币×××万元，包含所有装修材料、施工费用、税费等。第三条施工内容3.1装修项目：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具采购及安装等。3.2施工工艺：乙方应按照甲方提供的施工工艺要求进行施工，确保施工质量。3.3施工材料：乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。第四条施工期限4.1工程开工日期：本合同签订后×日内4.2工程竣工日期：按照实际施工进度，确保在×××年××月××日前竣工4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的千分之一。第五条工程质量5.1施工质量标准：乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工工艺要求进行施工，确保工程质量。5.2质量监督与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并在工程竣工后进行验收。5.3质量保修期限：工程竣工后，乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第六条工程造价6.1合同价格：本合同总价为人民币×××万元，包含所有装修材料、施工费用、税费等。6.2工程变更价格调整：如因甲方要求对工程进行变更，导致工程造价发生变化，双方应协商确定变更后的价格。6.3工程款支付方式及时间：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式及时间为：

30%的工程款在合同签订后×日内支付；

30%的工程款在工程进度达到50%时支付；

30%的工程款在工程进度达到75%时支付；

10%的工程款在工程竣工验收合格后支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：付款时间表详细说明：本附件列出了合同总价以及付款的时间节点，包括预付款、进度款和尾款的具体支付时间和金额。附件2：设计方案详细说明：本附件包含了工程的设计方案和施工图纸，用于指导施工过程，确保施工质量。附件3：施工材料清单详细说明：本附件详细列出了施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量等信息。附件4：施工工艺规范详细说明：本附件详细描述了施工过程中应遵循的工艺规范，确保施工质量符合国家标准。附件5：工程验收标准详细说明：本附件列出了工程竣工验收的标准和流程，确保工程质量达到合同要求。附件6：安全防护措施方案详细说明：本附件详细描述了施工过程中的安全防护措施，确保施工过程中人员安全。附件7：知识产权授权书详细说明：本附件用于证明乙方使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。附件8：保密协议详细说明：本附件明确了双方对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或延期支付。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定提供设计方案、技术支持或工程监督。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价千分之五的违约金。2.赔偿金：因违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权根据合同约定的违约金条款要求乙方支付违约金；如果乙方未按约定时间完成工程导致甲方损失，甲方还可以要求乙方支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利，用以保护创新成果和创意作品。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。4.赔偿金：指因违约行为导致损失的一方应支付给受损方的经济赔偿。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。1.不可抗力条款应用于合同条款中，规定在不可抗力情况下合同的履行及责任免除。2.知识产权保护条款应用于合同中，规定乙方在施工过程中应保证不侵犯他人知识产权。3.违约金和赔偿金条款应用于合同中，规定违约方的责任及赔偿标准。4.合同履行原则应用于合同中，要求双方按照合同约定履行各自的义务。第八条知识产权保护8.1施工图纸及设计文件：乙方应保证施工图纸及设计文件的所有权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将施工图纸及设计文件泄露给第三方。8.2乙方对施工成果的知识产权保护：乙方应保证施工成果不侵犯第三方的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之一。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的千分之一。9.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为银行转账，逾期支付的违约金应按日计算，并有权要求乙方支付逾期支付违约金的总和。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3仲裁委员会：如双方同意仲裁，争议可提交×××仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.3变更解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容执行，并办理相关手续。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同终止的条件如下：

（1）工程竣工，并经验收合格；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.2终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续，并保证装修成果的正常使用。第十三条保密条款13.1保密信息范围：双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括施工图纸、设计方案、材料品牌及规格等。14.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理干净。甲方应按照约定支付乙方已完成的工程价款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方应根据工程需要选择合适的第三方，并通知乙方。2.2第三方资质审核：乙方应按照甲方提供的第三方资质要求进行审核，确保第三方的合法性和资质。2.3第三方协调：甲方和乙方应共同协调第三方的工作，确保工程顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律法规规定，对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：如第三方因违约或过错导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的协调和监督，按照乙方的要求完成工作。第五条第三方介入后的合同修正5.1合同附件：如第三方介入，合同附件应包括第三方的相关资质文件、合同协议等。5.2合同修改及补充：如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订补充协议，明确各方的权利和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方应共同协商处理。6.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通渠道：甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通渠道，确保信息的及时传递和交流。7.2协调机制：甲方和乙方应共同协调第三方的工作，解决第三方施工过程中出现的问题。第八条第三方施工安全管理8.1安全管理责任：第三方应按照施工安全管理要求，确保施工过程中的安全。8.2安全事故处理：如第三方施工过程中发生安全事故，第三方应承担相应责任，并与甲方、乙方协商处理。第九条第三方质量保障9.1质量责任：第三方应保证其提供的服务或产品质量符合合同约定和法律法规规定。9.2质量监督与验收：甲方和乙方应对第三方的施工过程和产品质量进行监督和验收。第十条第三方费用支付10.1费用支付方式：甲方应按照合同约定和法律法规规定，支付第三方的服务或产品费用。10.2费用支付时间：甲方应按照合同约定和法律法规规定，及时支付第三方的服务或产品费用。第十一条合同终止与第三方退出11.1合同终止：如合同终止，第三方应按照甲乙方的要求退出工程。11.2第三方退出：第三方应在合同终止后×日内完成退场手续，并将施工现场清理干净。第十二条保密条款与第三方12.1保密信息范围：第三方应对甲方和乙方在合同执行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2保密义务及期限：第三方应对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条违约责任与第三方13.1第三方违约责任：第三方应承担因其违约或过错导致的甲方或乙方损失的责任。13.2违约赔偿金额及方式：第三方应按照合同约定和法律法规规定，赔偿因其违约或过错导致的甲方或乙方损失。第十四条其他约定与第三方14.1合同附件与第三方：如第三方介入，合同附件应包括第三方的相关资质文件、合同协议等。14.2合同修改及补充与第三方：如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订补充协议，明确各方的权利和义务。14.3第三方责任限额与划分：第三方的责任限额和责任划分应根据合同约定和法律法规规定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：设计方案附件3：材料品牌及规格清单附件4：第三方资质文件附件5：第三方合同协议附件6：工程进度计划表附件7：工程款支付明细表附件8：质量监督与验收记录附件9：安全事故报告及处理意见附件10：合同变更协议附件11：补充协议附件12：施工安全措施方案附件13：施工环境保护措施方案附件14：保密协议附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示装修工程的所有施工细节，包括平面布局、立面设计、水电布线、材料使用等，图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件2：设计方案详细要求：设计方案应包括装修风格、材料选择、颜色搭配、家具配置等内容，方案应由乙方提供，并经甲方确认。附件3：材料品牌及规格清单详细要求：清单应详细列出所有使用的材料品牌、规格、数量等信息，并由甲方确认。附件4：第三方资质文件详细要求：第三方资质文件应包括营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明第三方的合法经营能力和专业技术能力。附件5：第三方合同协议详细要求：第三方合同协议应明确第三方与甲方、乙方的权利义务关系，包括服务内容、质量标准、费用支付等。附件6：工程进度计划表详细要求：计划表应详细展示工程的施工进度，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件7：工程款支付明细表详细要求：明细表应详细列出工程款的支付时间、支付金额、支付理由等信息。附件8：质量监督与验收记录详细要求：记录