住宅区停车位建设协议

住宅区停车位建设协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅区业主或住户，乙方为停车位建设方，双方为了规范住宅区停车位的建设、使用和管理，经友好协商，达成如下协议：一、建设内容1.1本协议所涉及的停车位建设内容包括：停车位规划设计、施工建设、设施配备及后期管理等。二、建设标准2.1停车位建设应符合国家和地方的相关法律法规、技术规范及规划设计要求。2.2停车位建设应充分考虑住宅区的实际情况，合理利用空间，确保安全、便捷、舒适的使用体验。2.3停车位建设应选用质量可靠、耐用、易于维护的材料和设备。三、建设周期3.1乙方应根据甲方提供的场地条件和需求，制定详细的施工计划和时间表。3.2乙方应确保按照约定的建设周期完成停车位建设，如有特殊情况导致延期，乙方应提前向甲方说明并协商解决。四、建设费用4.1乙方向甲方提供的停车位建设费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付建设费用。五、使用权及管理5.1停车位的建设成果归甲方所有，甲方享有停车位的使用权。5.2乙方负责停车位的施工质量及后期维护保养，确保停车位正常使用。5.3甲方应遵守停车位使用规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。5.4甲方应按照约定向乙方支付停车位管理费用，具体费用标准双方另行协商确定。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成停车位建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按照约定支付建设费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅区停车位规划设计方案2.施工图纸及技术规范3.材料和设备采购清单4.施工进度计划和时间表5.停车位使用和管理规定6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成停车位建设，包括但不限于工期延误、施工质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付建设费用，包括但不限于迟延付款、拒付、少付等。3.甲方擅自改变停车位用途，导致乙方无法按照约定提供服务。4.乙方未按照约定提供后期维护保养服务，导致停车位无法正常使用。三、法律名词及解释：1.住宅区：指由多个住宅楼组成，供居民居住、生活使用的区域。2.停车位：指为机动车和非机动车提供停放空间的场所。3.建设费用：指完成停车位建设所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付建设费用时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延付款。解决办法：乙方可以催告甲方按时付款，如甲方仍不履行，乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定完成停车位建设。解决办法：甲方可以催告乙方按时完成建设，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方擅自改变停车位用途。解决办法：乙方有权拒绝提供改变后的停车位服务，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定提供后期维护保养服务。解决办法：甲方可以催告乙方提供服务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于住宅区停车位的新建、改建、扩建