商业中心商户自律公约

商业中心商户自律公约合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为商业中心的开发商或运营商，乙方为商业中心的商户，双方为维护商业中心的经营秩序，保障商户的合法权益，现就乙方在商业中心经营期间应遵守的自律事项达成如下公约：第一条乙方应按照甲方的要求，按时足额支付租金、管理费等费用，并遵守商业中心的各项管理制度。第二条乙方应合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务，不得擅自改变经营范围和经营方式。第三条乙方应保证所提供的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。第四条乙方应遵守商业中心的消防安全规定，保证消防设施的完好，不得在经营场所内吸烟、使用明火。第五条乙方应保持经营场所的卫生整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得随意张贴广告。第六条乙方应遵守商业中心的交通秩序，不得在商业中心内乱停乱放车辆，不得妨碍他人正常通行。第七条乙方应尊重消费者权益，不得虚假宣传，不得强制搭售，不得泄露消费者个人信息。第八条乙方应遵守商业中心的营业时间规定，不得提前打烊或延迟开业。第九条乙方应按照甲方的要求，参加商业中心组织的各类促销活动，共同提升商业中心的知名度和经济效益。第十条乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害商业中心及他人的合法权益。第十一条乙方如违反本公约，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重给予违约金、停业整顿等处罚。第十二条本公约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行签订新的公约。第十三条本公约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方土地使用权证复印件4.乙方租赁合同复印件5.商业中心管理制度汇编6.消防安全规定复印件7.乙方经营范围和经营方式确认函8.乙方商品和服务质量保证函9.消费者权益保护政策10.乙方促销活动参与确认函11.国家法律法规相关条款复印件12.违约金计算公式说明13.停业整顿实施细则二、违约行为及认定：1.乙方未按时足额支付租金、管理费等费用2.乙方经营国家明令禁止的商品和服务3.乙方擅自改变经营范围和经营方式4.乙方销售假冒伪劣商品，侵犯他人知识产权5.乙方未遵守商业中心的消防安全规定6.乙方未保持经营场所的卫生整洁7.乙方未遵守商业中心的交通秩序8.乙方虚假宣传，强制搭售，泄露消费者个人信息9.乙方未按照甲方要求参加促销活动10.乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动三、法律名词及解释：1.甲方：指商业中心的开发商或运营商2.乙方：指商业中心的商户3.租金：指乙方租赁商业中心商铺所需支付的费用4.管理费：指乙方经营过程中应支付给甲方的管理费用5.自律公约：指商业中心商户共同遵守的约定6.合法经营：指乙方按照法律法规和公约规定进行经营活动7.国家法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律和行政法规8.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利9.违约金：指乙方违反公约规定所需支付的赔偿金10.停业整顿：指乙方在一定期限内暂停经营活动，进行整改四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方经营禁止商品：甲方应要求乙方立即停止经营，并可要求乙方承担违约责任。3.乙方改变经营范围：甲方应要求乙方恢复原经营范围，并可要求乙方支付违约金。4.乙方销售假冒伪劣商品：甲方应要求乙方立即下架商品，并可要求乙方承担违约责任。5.乙方违反消防安全规定：甲方应要求乙方改正，并可给予罚款等处罚。6.乙方未保持卫生整洁：甲方应要求乙方清理卫生，并可给予罚款等处罚。7.乙方违反交通秩序：甲方应要求乙方规范停车，并可给予罚款等处罚。8.乙方虚假宣传等：甲方应要求乙方停止违法行为，并可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业中心商户租赁商铺2.商户在商业中心内经营商品和服务3