2024乙方提供甲方物业保洁服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方提供甲方物业保洁服务的合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1乙方1.2甲方1.3物业1.4保洁服务第二条服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围2.3服务时间第三条服务标准与质量3.1服务标准3.2服务质量3.3监督与检查第四条服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3续约条款第六条违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约第七条不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况第十条合同的修改与终止10.1修改条款10.2终止条款第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的副本第十二条其他条款12.1甲方提供的设施与资源12.2乙方的人员配置与管理第十三条协助与配合13.1双方协助13.2配合事项第十四条双方代表的权利与义务14.1代表权利14.2代表义务第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1乙方乙方是指由甲方指定的，负责为甲方提供物业保洁服务的公司或个人。1.2甲方甲方是指与乙方签订本合同，并接受乙方提供物业保洁服务的自然人、法人或其他组织。1.3物业物业是指甲方拥有的或者甲方有权使用的，需要乙方提供保洁服务的场所和设施。1.4保洁服务保洁服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括但不限于清洁、消毒、保养等物业维护工作。第二条服务内容与范围2.1服务内容乙方应提供的保洁服务包括但不限于：（1）日常清洁：包括但不限于地面清洁、墙面清洁、天花板清洁、窗户清洁等；（2）定期清洁：包括但不限于家具清洁、设施设备清洁、绿化区域清洁等；（3）专项清洁：包括但不限于大型活动前的清洁、突发事件的清洁等；（4）消毒防疫：包括但不限于定期对公共区域进行消毒、针对疫情的专项消毒等。2.2服务范围乙方应提供的保洁服务范围包括但不限于：（1）甲方物业内的公共区域；（2）甲方物业内的设施设备；（3）甲方物业内的绿化区域；（4）甲方物业内的业主/用户私人空间（需得到业主/用户的同意）。2.3服务时间乙方应按照甲方要求的时间提供保洁服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量满足。第三条服务标准与质量3.1服务标准乙方提供的保洁服务应达到甲方规定的服务标准，如无特别规定，乙方应按照行业标准提供服务。3.2服务质量乙方应保证提供的保洁服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。3.3监督与检查甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督与检查，如发现不符合约定情况，甲方有权要求乙方及时整改。第四条服务费用与支付4.1服务费用乙方提供保洁服务的费用根据服务内容、服务范围、服务时间等因素，双方协商确定。4.2支付方式甲方支付服务费用的方式包括但不限于：预付、月结、季结等。具体支付方式由双方协商确定。4.3支付时间甲方应按照双方协商确定的支付时间支付服务费用。如甲方逾期支付，应按照约定支付违约金。第五条合同期限5.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止日期本合同的终止日期为____年____月____日，除非一方提前终止本合同。5.3续约条款合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的服务内容、范围、费用等事项。第六条违约责任6.1乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密义务双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3例外情况法律要求披露或法院命令披露的保密信息除外。第十条合同的修改与终止10.1修改条款本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2终止条款本合同提前终止需双方协商一致，并书面确认。合同终止后，乙方应立即停止提供保洁服务，并办理相关手续。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1甲方提供的设施与资源甲方应向乙方提供保洁服务所需的设施与资源，包括但不限于清洁工具、清洁剂、垃圾袋等。12.2乙方的人员配置与管理乙方应根据服务内容、服务范围和服务时间，配置足够数量的服务人员，并对其进行培训和管理。第十三条协助与配合13.1双方协助双方应相互协助，确保保洁服务的顺利进行。13.2配合事项双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，配合对方完成保洁服务。第十四条双方代表的权利与义务14.1代表权利双方代表在签订合同、处理合同事务、履行合同义务等方面，均具有完整的权利和义务。14.2代表义务双方代表应严格遵守本合同的约定，代表各自的当事人履行合同义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同所述第三方包括但不限于：中介方、供应商、分包商、监管机构、专业咨询机构等，凡是在合同执行过程中涉及并影响合同各方权利义务的个体或组织均被视为第三方。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：协助甲方和乙方进行合同执行的外部机构、参与项目实施但非合同当事人的组织和个人、与合同各方有直接或间接利害关系的第三人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同执行过程中需要第三方介入时，应由合同各方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方拥有合同所需的专业技术或资源；（2）第三方介入有助于合同的顺利执行；（3）合同各方同意第三方的介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）按约定获得合同收益；（2）要求合同各方履行合同约定的义务；（3）参与合同执行过程中的重大决策。3.2第三方义务第三方在合同中的义务包括但不限于：（1）按约定提供专业技术或资源；（2）协助合同各方完成合同目标；（3）履行合同约定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在合同执行过程中的行为导致合同各方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方应承担的责任限额根据合同各方协商确定，并在书面补充协议中明确。第五条第三方与合同各方之间的关系5.1第三方与甲方之间的关系第三方与甲方之间的关系为建设者与建设需求者之间的关系，第三方应按照甲方的要求完成合同约定的工作。5.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间的关系为建设者与服务提供者之间的关系，第三方应按照乙方的要求完成合同约定的工作。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更第三方当合同执行过程中需要变更第三方时，合同各方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止第三方介入当合同执行过程中第三方不再需要介入时，合同各方应协商一致，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的合同效力7.1补充协议的效力第三方介入的补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2变更协议的效力第三方变更协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1第三方争议当第三方与合同各方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼。8.2适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1第三方保密信息第三方在合同执行过程中所获悉的甲乙双方的保密信息，均为保密信息。9.2第三方保密义务第三方对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.3例外情况法律要求披露或法院命令披露的保密信息除外。第十条合同的修改与终止10.1第三方修改条款第三方介入的补充协议或变更协议需经合同各方协商一致，并以书面形式作出。10.2第三方终止条款第三方介入的终止协议需经合同各方协商一致，并书面确认。合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。第十一条附则11.1第三方合同的生效第三方介入的补充协议或变更协议自合同各方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方合同的副本第三方介入的补充协议或变更协议一式两份，合同各方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1甲乙双方协助第三方甲乙双方应相互协助，确保第三方顺利履行合同约定的义务。12.2甲乙双方配合第三方甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，配合第三方完成合同执行。12.3第三方与甲乙双方的代表第三方代表在签订合同、处理合同事务、履行合同义务等方面，均具有完整的权利和义务。第三方代表应严格遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业保洁服务详细清单附件2：保洁服务人员配置表附件3：保洁服务时间安排表附件4：保洁服务标准与质量要求附件5：服务费用明细表附件6：支付方式与支付时间安排附件7：合同期限变更申请表附件8：第三方介入申请表附件9：第三方变更/终止申请表附件10：保密信息清单附件11：争议解决方式说明附件12：合同修改与终止申请表附件13：第三方合同副本附件14：其他相关文件附件1：物业保洁服务详细清单本附件详细列出了乙方应提供的保洁服务内容，包括但不限于日常清洁、定期清洁、专项清洁、消毒防疫等。附件2：保洁服务人员配置表本附件详细列出了乙方提供保洁服务所需的人员配置，包括各服务岗位的人员数量、职责等。附件3：保洁服务时间安排表本附件详细列出了乙方提供保洁服务的具体时间安排，包括每日、每周、每月的服务时间。附件4：保洁服务标准与质量要求本附件详细列出了保洁服务的标准与质量要求，包括各项服务的具体执行标准。附件5：服务费用明细表本附件详细列出了乙方提供保洁服务的费用明细，包括各项服务的费用、计算方式等。附件6：支付方式与支付时间安排本附件详细列出了甲方支付服务费用的方式与时间安排，包括支付途径、支付周期等。附件7：合同期限变更申请表本附件用于甲乙双方申请变更合同期限时使用，包括申请理由、新合同期限等。附件8：第三方介入申请表本附件用于甲乙双方申请第三方介入时使用，包括申请理由、第三方介入的范围等。附件9：第三方变更/终止申请表本附件用于甲乙双方申请变更或终止第三方介入时使用，包括申请理由、新的第三方介入范围等。附件10：保密信息清单本附件详细列出了甲乙双方在合同执行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件11：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括友好协商、诉讼等。附件12：合同修改与终止申请表本附件用于甲乙双方申请修改或终止合同时使用，包括申请理由、修改内容等。附件13：第三方合同副本本附件为第三方介入的补充协议或变更协议的副本，供甲乙双方查阅。附件14：其他相关文件本附件包括其他与合同执行相关的文件，如验收报告、整改通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约乙方未按照合同约定提供保洁服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：乙方未能按照约定时间提供服务，导致甲方物业未能按时完成清洁，甲方因此遭受损失。乙方应承担相应的违约责任。2.甲方违约甲方未按照合同约定支付服务费用，或未提供乙方所需的工作条件，视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：甲方未能按照约定时间支付服务费用，导致乙方无法正常开展保洁服务。甲方应承担相应的违约责任。3.第三方违约第三方未按照合同约定提供专业技术或资源，或未协助合同各方完成合同目标，视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿合同各方损失等。示例说明：第三方未能按照约定提供清洁工具，导致乙方无法正常开展保洁服务。第三方应承担相应的违约责任。说明