2024年含有商铺租赁合同续签条款的合同：甲方乙方关于续签的约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商铺租赁合同续签条款的合同：甲方乙方关于续签的约定本合同目录一览1.租赁合同续签条款1.1续签条件的约定1.2续签期限的约定1.3续签租金的约定1.4续签押金的约定1.5续签前的检查和维修1.6续签后的变更登记2.甲方权利和义务2.1甲方的续签权利2.2甲方的维修责任2.3甲方的变更登记责任3.乙方权利和义务3.1乙方的续签义务3.2乙方的租金支付义务3.3乙方的押金退还义务4.合同的终止和解除4.1合同终止的条件4.2合同解除的条件5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3法律途径解决6.其他条款6.1合同的变更6.2合同的转让6.3合同的附件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.法律适用和争议解决8.1适用法律的约定8.2争议解决方式的约定9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的约定10.3保密期限的约定11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理12.附件12.1租赁合同续签条款附件12.2其他相关附件13.签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页14.合同日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁合同续签条款1.1续签条件的约定1.1.1双方同意在租赁合同到期后，按照现有条款续签租赁合同。1.1.2甲方应提前三个月向乙方提出续签申请，并明确续签期限。1.1.3乙方应在收到甲方续签申请后一个月内答复甲方，逾期视为同意续签。1.2续签期限的约定1.2.1续签后的租赁期限为____年，自合同到期之日起计算。1.2.2续签期限内，租金按双方约定的方式进行调整，具体调整方式详见附件。1.3续签租金的约定1.3.1续签后，租金每平方米每月为人民币____元，租金支付方式为每三个月支付一次。1.3.2租金调整方式：每满一年，租金在上一年基础上递增____%。1.4续签押金的约定1.4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为两个月租金。1.4.2合同到期或解除后，乙方按约定退还甲方押金。1.5续签前的检查和维修1.5.1续签前，双方应对租赁商铺进行查验，确认设施设备完好。1.5.2如有需要维修的项目，由甲方负责在一个月内修复。1.6续签后的变更登记1.6.1续签后，双方应按约定时间到相关部门办理变更登记手续。1.6.2变更登记费用由甲方承担。2.甲方权利和义务2.1甲方的续签权利2.1.1甲方有权在租赁合同到期后提出续签申请。2.1.2甲方应保证商铺在租赁期间符合相关法律法规要求，不得擅自改变用途。2.2甲方的维修责任2.2.1甲方应对商铺内的设施设备进行定期维护保养。2.2.2租赁期间，因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。2.3甲方的变更登记责任2.3.1甲方应按约定时间办理变更登记手续。2.3.2甲方不得以任何理由拖延办理变更登记手续。3.乙方权利和义务3.1乙方的续签义务3.1.1乙方应在收到甲方续签申请后一个月内答复甲方。3.1.2乙方应按约定支付租金和押金。3.2乙方的租金支付义务3.2.1乙方应按约定的时间和方式支付租金。3.2.2乙方不得以任何理由拖延支付租金。3.3乙方的押金退还义务3.3.1合同到期或解除后，乙方应按约定退还甲方押金。3.3.2乙方不得以任何理由拒绝退还押金。4.合同的终止和解除4.1合同终止的条件4.1.1合同到期，双方未达成续签协议。4.1.2双方协商一致解除合同。4.2合同解除的条件4.2.1甲方或乙方违反合同约定，严重影响到对方利益。4.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3法律途径解决6.其他条款6.1合同的变更6.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.1.2合同变更后的内容以书面文件为准。6.2合同的转让6.2.1双方同意，合同不得转让给第三方。6.2.2违反本条约定，转让无效，并由转让方承担因此产生的一切后果。6.3合同的附件6.3.1附件为租赁合同续签条款，是本合同不可分割的一部分。6.3.2附件的修改和补充需双方协商一致，并书面确认。8.法律适用和争议解决8.1适用法律的约定8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决，应遵守中华人民共和国的法律法规及政策。8.2争议解决方式的约定8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同变更的条件9.2.1合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止的条件9.3.1合同到期，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。9.3.2双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议。10.保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指在合同签订和履行过程中，甲方和乙方交换的未公开的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。10.2保密义务的约定10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，仍需履行保密义务。10.3保密期限的约定10.3.1双方确定的保密信息，保密期限为合同终止后____年。10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。12.附件12.1租赁合同续签条款附件12.1.1附件详细列明租赁合同续签的条款，包括租金、押金、期限等。12.2其他相关附件12.2.1其他附件可能包括商铺平面图、设施设备清单等，用于补充和说明合同内容。13.签署页13.1甲方签署页13.1.1甲方签署页应包括甲方单位名称、授权代表签字、盖章和日期。13.2乙方签署页13.2.1乙方签署页应包括乙方单位名称、授权代表签字、盖章和日期。14.合同日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并明确介入目的、方式和期限。16.第三方责任及限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。16.2第三方限额16.2.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.2.2第三方同意按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，应由甲乙双方协商确定。17.1.2甲方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按约定履行义务。17.2第三方与乙方关系17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，应由甲乙双方协商确定。17.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择的义务18.1.1甲乙双方应共同选定第三方，确保其具备履约能力和信誉。18.1.2甲乙双方应对第三方进行尽职调查，了解其业务状况、财务状况和法律合规状况。18.2第三方服务的监督和评估18.2.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保其符合合同约定。18.2.2甲乙双方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息。19.第三方违约处理19.1第三方违约的情形19.1.1第三方未按合同约定履行义务，视为违约。19.1.2第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致甲方或乙方损失的，视为违约。19.2第三方违约的处理19.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。19.2.2如果协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入导致的合同修改20.1.1如果第三方介入需要修改本合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。20.1.2修改协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同附件20.2.1如果第三方介入涉及合同附件的修改，甲乙双方应共同制定新的附件，并签字盖章确认。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。21.1.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决22.1.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.1.2如果协商不成，甲乙双方可提交至合同签订地人民法院诉讼。23.第三方介入的生效、变更和终止23.1第三方介入的生效23.1.1第三方介入本合同，自甲乙双方同意并签字盖章之日起生效。23.2第三方介入的变更23.2.1第三方介入的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.3第三方介入的终止23.3.1第三方介入终止的条件和程序，应由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同续签条款附件1.1商铺平面图1.1.1详细展示商铺的布局、面积、使用区域等信息。1.2设施设备清单1.2.1列出商铺内所有设施设备，包括品牌、型号、数量和状态。1.3租金支付明细表1.3.1详细列出租金支付的时间、金额和方式。1.4押金退还明细表1.4.1详细列出押金退还的时间、金额和方式。2.其他相关附件2.1维修服务提供商合同2.1.1列出维修服务提供商的名称、联系方式、服务内容和费用。2.2评估机构评估报告2.2.1包含商铺价值评估、设施设备状况评估等内容。2.3法律顾问合同2.3.1列出法律顾问的名称、联系方式、服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付租金1.1.1甲方应在合同约定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。1.2未按约定维护商铺设施1.2.1甲方应定期维护商铺设施，如未履行维护责任，导致设施损坏，甲方应承担维修费用。1.3未按约定办理变更登记