2024摊位出租合同

合同编号：__________合同各方：出租方：合同编号：__________合同各方：出租方：地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________承租方：地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于出租人拥有摊位出租的权利，承租人愿意租赁该摊位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：__________________1.2摊位面积：__________________1.3摊位用途：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月书面通知出租人，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为____银行转账/现金支付。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。4.2在租赁期内，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。4.3租赁期满后，承租人应按照本合同约定退还摊位。如有损坏，承租人应按原价赔偿。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2出租人未能按照约定提供摊位，应支付承租人相应赔偿金。5.3承租人未能按照约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。2.明确摊位位置、面积和用途，避免因误解导致合同纠纷。解决办法：在合同中详细描述摊位的位置、面积和用途，必要时可附上摊位示意图。3.租赁期限要明确，避免因期限不符导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题导致合同纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，避免因合同变更、解除和违约导致纠纷。解决办法：在合同中详细规定合同变更、解除的条件和违约责任。6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。7.注意保管好合同原件，避免因合同丢失或损坏导致纠纷。解决办法：双方各自保管好合同原件，如有需要，可复印件留存。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有摊位出租权利的一方。2.承租方：指租赁摊位的一方。3.租赁期限：指承租人租赁摊位的期限，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.商场、购物中心内的摊位出租。2.街边、夜市等临时摊位的出租。3.展览、展销会等活动的摊位出租。4.其他需要租赁摊位的情景。补充条款：1.摊位使用范围：承租人只能在约定的摊位范围内进行经营活动，不得占用相邻摊位或公共区域。解决办法：在合同中明确摊位使用范围，避免承租人超出范围经营。2.摊位设施：如摊位内需要使用特定的设施，如电源、照明等，应在合同中明确设施的提供和维护责任。解决办法：在合同中规定设施的提供和维护责任，确保承租人能够正常经营。3.保险责任：承租人应购买相应的保险，如意外伤害保险、火灾保险等，以保障经营过程中的安全。解决办法：在合同中明确保险责任，要求承租人购买相应的保险。4.卫生与安全管理：承租人应遵守卫生和管理规定，保持摊位清洁、安全，遵守相关法规。解决办法：在合同中规定卫生与安全管理要求，确保摊位经营过程中的环境和安全。5.合同续签：如承租人需要续签合同，应在租赁期满前一个月书面通知出租人，双方可协商续签合同。解决办法：在合同中明确合同续签的条件和程序。附件列表：1.出租方的营业