2024年工地停工停建赔偿条款（甲方原因2024版）

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2024年工地停工停建赔偿条款（甲方原因2024版）本合同目录一览第一条定义与解释1.1工地：指甲方提供的建设工地，具体位置和范围详见附件一。1.2停工：指因甲方原因导致工程暂时停止施工的状态。1.3停建：指因甲方原因导致工程永久停止施工的状态。第二条停工停建的情形2.1甲方应按照合同约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工程停工，停工期间甲方应支付乙方工程进度款，具体支付标准详见附件二。2.2如因甲方原因导致工程停建，甲方应支付乙方已完成的工程款项，以及因停建导致的乙方损失，具体支付标准详见附件三。第三条停工停建的赔偿计算3.1停工赔偿金：根据停工天数，按照乙方每日工程进度款的80%计算，具体计算方式详见附件四。3.2停建赔偿金：根据已完成的工程量，按照合同约定工程总价款的10%计算，具体计算方式详见附件五。第四条赔偿责任主体4.1如因甲方原因导致工地停工停建，甲方应为赔偿责任主体，承担相应的赔偿责任。第五条赔偿处理流程5.1乙方发现停工停建情况后，应在5个工作日内向甲方提出书面赔偿请求。5.2甲方应在收到赔偿请求后的10个工作日内，核实情况并按照本合同约定进行赔偿。第六条争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第八条合同的终止8.1本合同在工程竣工验收合格后自动终止。第九条保密条款9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲方所有。第十一条附件11.1附件一：工地位置及范围示意图。11.2附件二：停工期间工程进度款支付标准。11.3附件三：停建导致损失赔偿支付标准。11.4附件四：停工赔偿金计算方式。11.5附件五：停建赔偿金计算方式。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日第一部分：合同如下：第一条甲方义务1.1甲方应按照合同约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件六。1.2甲方应保证工地的施工条件，确保乙方能够顺利进行施工。如因甲方原因导致工地施工条件不符合规定，甲方应承担相应的责任。第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定的工程质量、工程进度和工程安全标准完成施工。2.2乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交工程进度报告和工程质量报告。第三条工程质量3.1乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式进行工程验收。如甲方未能按时进行验收，乙方有权要求延长工程验收期。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式进行工程进度款的支付。如甲方未能按时支付工程进度款，乙方有权要求延长工程进度款支付期。第五条工程变更5.1如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。如变更导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方要求变更工程时，应向乙方提供书面变更通知，并经乙方确认后生效。第六条工程保修6.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期和保修内容详见附件七。6.2甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后及时处理，并承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1如甲方未履行第一条至第六条约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件八。7.2如乙方未履行第二条约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件九。甲方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日第八条合同的解除8.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程款项，以及因解除合同导致的乙方损失，具体支付标准详见附件十。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条合同的终止11.1本合同在工程竣工验收合格后自动终止。第十二条争议解决12.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十四条附件14.1附件十：合同解除后工程款项及损失赔偿支付标准。甲方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入：指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于合同的签订、工程的施工、工程的监理等。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其行为承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，将第三方介绍给乙方。2.2乙方应在第三方介入前，对第三方进行考察和评估，确认第三方具备履行合同的能力和资质。2.3甲方和乙方应与第三方协商，确定第三方的职责和义务，并明确第三方的责任限额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。3.2甲方和乙方不应将第三方的行为视为对方的行为，除非有明确的约定或法律法规的规定。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：甲方和乙方应与第三方协商，确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限制的例外：如第三方故意或重大过失导致合同履行不当，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除第三方介入的义务，并书面通知第三方。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲方和乙方应定期与第三方进行会议，讨论合同履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第八条第三方与甲乙方的权益保护8.1第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲方和乙方的知识产权等权益。8.2甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。第九条争议解决9.1对于本合同履行过程中出现的争议，甲方、乙方与第三方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十一条附件11.1附件一：第三方名单及资质证明。11.2附件二：第三方职责与义务明细。11.3附件三：第三方责任限额协商记录。甲方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日第三方（盖章）：______________________日期：2024年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工地位置及范围示意图附件二：停工期间工程进度款支付标准附件三：停建导致损失赔偿支付标准附件四：停工赔偿金计算方式附件五：停建赔偿金计算方式附件六：违约责任及赔偿计算标准附件七：工程质量保修条款附件八：合同解除后工程款项及损失赔偿支付标准附件九：合同变更或解除协议附件十：第三方名单及资质证明附件十一：第三方职责与义务明细附件十二：第三方责任限额协商记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定的工期完成工程，导致工程延期。2.甲方未保证工地的施工条件，导致乙方施工受阻。3.乙方未按照合同约定的工程质量、工程进度和工程安全标准完成施工。4.乙方未按照合同约定的时间和要求提交工程进度报告和工程质量报告。5.甲方未按照合同约定的时间、地点和方式进行工程验收。6.甲方未按照合同约定的时间、地点和方式进行工程进度款的支付。7.甲方要求对工程进行变更，未向乙方提供书面变更通知，或未经乙方确认。8.乙方在保修期内发现工程质量问题，未及时通知甲方。违约责任认定标准：1.甲方延期完成工程，应支付乙方工程进度款，按照每日工程进度款的80%计算违约金。2.甲方未保证工地施工条件，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，具体责任详见附件六。3.乙方未按照合同约定的标准完成施工，乙方应承担相应违约责任，具体违约责任详见附件七。4.乙方未按照合同约定的时间和要求提交报告，乙方应承担相应违约责任，具体违约责任详见附件八。5.甲方未按照合同约定的时间、地点和方式进行工程验收，甲方应承担相应违约责任，具体违约责任详见附件九。6.甲方未按照合同约定的时间、地点和方式进行工程进度款的支付，甲方应承担相应违约责任，具体违约责任详见附件十。7.甲方要求变更工程，未履行相应程序，甲方应承担相应违约责任，具体违约责任详见附件十一。8.乙方在保修期内发现工程质量问题，未及时通知甲方，乙方应承担相应违约责任，具体违约责任详见附件十二。示例说明：假设甲方因故导致工程延期，根据附件六的计算标准，甲方应支付给乙方每日工程进度款的80%作为违约金。具体计算方式为：工程进度款×80%×延期天数。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，通常为工程项目的委托方或业主。2.乙方：指合同中履行义务的一方，通常为工程项目的承建方或施工方。3.工程：指合同中约定的施工项目，包括工程的设计、施工、监理等。4.工期：指合同中约定的工程完成