商业区商铺租赁合同三篇

商业区商铺租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业区商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业区商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________1.2商铺面积：____________平方米1.3商铺用途：____________二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为____________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，商铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、服务内容、数量、质量、费用与支付1.1服务内容：甲方同意将位于____________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________平方米。1.2服务质量：甲方保证商铺的水、电、照明等基础设施正常运行，并负责商铺的公共区域清洁。1.3服务数量：商铺的具体数量为合同约定的商铺。1.4服务费用：商铺的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。1.5支付方式：乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。二、交付及验收2.1商铺交付：甲方应在合同约定的日期将商铺交付给乙方使用。2.2商铺验收：乙方应在接收商铺后__天内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现商铺存在影响正常使用的瑕疵，甲方应在__天内予以修复。三、知识产权3.1乙方在租赁期间使用商铺时，应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方商标、专利、著作权等知识产权进行未经授权的商业活动。3.2如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。四、合同变更与解除4.1合同的变更：甲乙双方同意，如因市场行情变化或政策调整等原因需要变更本合可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2合同的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。（3）甲方未按照约定商铺，乙方有权解除本合同。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证商铺的水、电、照明等基础设施正常运行。（3）负责商铺的公共区域清洁。（4）按照合同约定及时接收乙方支付的租金。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金，遵守商铺的使用规定。（2）合理使用商铺，爱护公共设施，如有损坏，负责修复或赔偿。（3）不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。（4）尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用该商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺及用途1.1甲方同意将位于____________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________平方米。1.2乙方同意租赁该商铺，并按照合同约定的用途进行使用。二、租金及支付方式2.1商铺的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限及解除3.1本商铺租赁期限为____________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。四、商铺的使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，商铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。五、知识产权及违约责任5.1乙方在租赁期间使用商铺时，应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方商标、专利、著作权等知识产权进行未经授权的商业活动。5.2如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.3甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协