2024年土地使用权转让合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权转让合同模板本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定1.2土地使用权的转让条件1.3土地使用权的转让方式第二条转让价格及支付方式2.1转让价格的确定2.2支付方式的确定2.3支付时间的确定第三条土地使用权的过户手续3.1过户手续的办理流程3.2过户手续所需文件3.3过户手续的费用承担第四条土地使用权的登记4.1登记手续的办理流程4.2登记手续所需文件4.3登记手续的费用承担第五条土地使用权的期限5.1土地使用权的期限确定5.2土地使用权期限的续期5.3土地使用权期限的终止第六条转让方的义务6.1转让方的土地使用权瑕疵担保6.2转让方提供土地使用权的合法性证明6.3转让方协助办理过户和登记手续第七条受让方的义务7.1受让方按期支付转让价款7.2受让方提供必要的身份证明和资格证明7.3受让方协助办理过户和登记手续第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条合同的附则11.1合同的签订地11.2合同的适用法律11.3合同的生效日期第十二条附件12.1土地使用权证复印件12.2转让方和受让方的身份证明复印件12.3其他与土地使用权转让相关的文件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证人签字盖章本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权描述1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地用途1.2土地使用权转让期限1.3土地使用权转让价格1.4土地使用权转让支付方式2.转让方的义务2.1土地使用权证照转移2.2协助办理土地使用权变更登记2.3保证土地使用权的合法性和有效性3.受让方的义务3.1支付土地使用权转让价格3.2协助办理土地使用权变更登记3.3遵守土地使用权出让合同的规定4.合同的生效和终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求相关部门调解6.3依法向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1合同的修改和补充7.2合同的继承和转让7.3合同的解除8.合同的签署和生效8.1合同签署时间8.2合同签署地点8.3合同生效时间9.附件9.1土地使用权证照9.2土地使用权转让支付凭证10.双方声明10.1转让方声明10.2受让方声明11.签字盖章11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章12.日期12.1合同签署日期13.附录13.1土地使用权出让合同13.2相关法律法规14.备注本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途1.4土地使用权期限1.5土地使用权转让价格1.6土地使用权转让方式2.转让款项及支付方式2.1转让款项总额2.2支付方式2.3支付时间表2.4款项支付的证明和手续3.转让手续3.1土地使用权过户手续3.2税费承担3.3转让双方应提供的文件3.4转让手续的完成时间4.土地使用权的瑕疵担保4.1土地使用权不存在瑕疵4.2土地使用权未被设定任何权利限制4.3土地使用权未被申请查封或者扣押4.4土地使用权未涉及任何法律纠纷5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址及联系方式9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的赔偿责任11.法律适用及解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同附件14.1土地使用权证复印件14.2土地规划文件复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定本合同所涉及的土地使用权范围具体指____________，土地使用权证号：____________，该土地使用权面积为____________平方米，用途为____________。1.2土地使用权的转让条件转让方应保证其拥有该土地使用权的合法性和有效性，且该土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼。1.3土地使用权的转让方式本合同采用一次性支付转让价款的方式进行土地使用权的转让。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格的确定土地使用权转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2支付方式的确定受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。2.3支付时间的确定受让方应在本合同签订之日起____个工作日内完成支付。第三条土地使用权的过户手续3.1过户手续的办理流程双方应共同向土地管理部门提交过户申请，并按照土地管理部门的要求提供相关文件和资料。3.2过户手续所需文件双方应向土地管理部门提交的过户手续文件包括但不限于：土地使用权证、身份证件、户口本、婚姻状况证明等。3.3过户手续的费用承担过户手续的费用由双方协商承担，并在本合同中予以明确。第四条土地使用权的登记4.1登记手续的办理流程双方应共同向土地管理部门提交土地使用权登记申请，并按照土地管理部门的要求提供相关文件和资料。4.2登记手续所需文件双方应向土地管理部门提交的土地使用权登记手续文件包括但不限于：土地使用权证、身份证件、户口本、婚姻状况证明等。4.3登记手续的费用承担登记手续的费用由双方协商承担，并在本合同中予以明确。第五条土地使用权的期限5.1土地使用权的期限确定本合同所涉及的土地使用权期限为____年，自土地使用权登记之日起计算。5.2土地使用权期限的续期土地使用权期限届满后，受让方有权按照当时的法律法规和政策规定申请续期。5.3土地使用权期限的终止有下列情形之一的，土地使用权期限终止：（1）法律、法规规定的其他情形；（2）双方协商一致终止；（3）受让方未按合同约定支付转让价款；（4）受让方未按合同约定履行其他义务。第六条转让方的义务6.1转让方的土地使用权瑕疵担保转让方保证其拥有该土地使用权的合法性和有效性，且该土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼。6.2转让方提供土地使用权的合法性证明转让方应向受让方提供土地使用权证、身份证件等证明文件，以证明其对土地使用权的合法拥有。6.3转让方协助办理过户和登记手续转让方应协助受让方办理土地使用权的过户和登记手续，提供必要的文件和资料，并承担相关费用。第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权描述1.1.1土地位于中华人民共和国省市区，具体位置为街道号。1.1.2土地面积为平方米，土地用途为商业用地。1.1.3土地使用权证号为字第号，有效期至年月日。1.2土地使用权转让期限为年，自合同签订之日起计算。1.3土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），受让方一次性支付。1.4土地使用权转让支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行第二条转让方的义务2.1转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，并保证土地使用权的合法性和有效性。2.2转让方应在合同签订后个工作日内，将土地使用权证照转移至受让方名下。2.3转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。第三条受让方的义务3.1受让方应按照合同约定支付土地使用权转让价格。3.2受让方应在合同签订后个工作日内，协助办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.3受让方应遵守土地使用权出让合同的规定，合法使用土地，并按照约定的用途进行建设。第四条合同的生效和终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.3在合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1转让方如未按照约定将土地使用权证照转移至受让方名下，应承担延迟履行违约金，违约金为土地使用权转让价格的%。5.2受让方如未按照约定支付土地使用权转让价格，应承担延迟履行违约金，违约金为土地使用权转让价格的%。第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均有权请求相关部门调解。6.3如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.2本合同的继承和转让，应符合相关法律法规的规定，并取得对方的书面同意。7.3本合同的解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积甲方拥有的土地位于省市区街道，土地面积为平方米。具体位置和面积以土地使用权证书记载为准。1.2土地使用权证号该土地的使用权证号为号，由中华人民共和国国土资源部颁发。1.3土地用途土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。1.4土地使用权期限土地使用权期限自年月日至年月日，共计年。1.5土地使用权转让价格1.6土地使用权转让方式本次土地使用权转让方式为买卖，甲方将土地使用权及其附属权益一次性转让给乙方。第二条转让款项及支付方式2.1转让款项总额转让价格共计人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。2.2支付方式转让款项通过银行转账方式支付。2.3支付时间表乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的30%，即人民币玖万元整（大写：人民币玖万元整）。剩余款项于土地使用权过户手续办理完毕后五个工作日内支付。2.4款项支付的证明和手续支付款项时，乙方应向甲方提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。甲方收到款项后，应及时出具收款收据。第三条转让手续3.1土地使用权过户手续甲乙双方应共同办理土地使用权过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理税费缴纳等。3.2税费承担土地使用权过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。3.3转让双方应提供的文件甲方应向乙方提供土地使用权证、身份证复印件等相关文件。乙方应向甲方提供身份证复印件等相关文件。3.4转让手续的完成时间甲乙双方应自本合同签订之日起个工作日内完成土地使用权过户手续。第四条土地使用权的瑕疵担保4.1甲方保证土地使用权不存在瑕疵，包括但不限于权属纠纷、土地抵押、查封等。4.2甲方保证土地使用权未被设定任何权利限制，包括但不限于规划限制、环保要求等。4.3甲方保证土地使用权未被申请查封或者扣押。4.4甲方保证土地使用权未涉及任何法律纠纷。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%，即人民币叁万元整（大写：人民币叁万元整）。5.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%，即人民币叁万元整（大写：人民币叁万元整）。5.3违约赔偿金额及方式除违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。具体赔偿金额及方式由甲乙双方协商确定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构甲乙双方同意将争议提交至市中级人民法院解决。6.3诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由市中级人民法院管辖。第八条合同的签署和生效8.1本合同于年月日由转让方和受让方签字盖章。8.2本合同签署地点为省市区街道号。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条附件9.1附件一：土地使用权证照9.2附件二：土地使用权转让支付凭证第十条双方声明10.1转让方声明：转让方保证对土地使用权享有合法所有权和处置权，并保证土地使用权的合法性和有效性。10.2受让方声明：受让方自愿接受土地使用权转让，并按照约定的用途进行建设。第十一条签字盖章11.1转让方签字盖章：（转让方盖章）11.2受让方签字盖章：（受让方盖章）第十二条日期12.1本合同签署日期为年月日。第十三条附录13.1土地使用权出让合同13.2相关法律法规第十四条备注14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.4本合同的失效、解除和终止，应符合法律法规的规定，并取得对方的书面同意。第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿受让方因此所遭受的直接损失。8.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿转让方因此所遭受的直接损失。8.3违约责任的赔偿方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如果双方在争议发生后的____日内未能协商解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，或者双方约定不提交仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件合同解除必须符合法律、法规的有关规定，并经双方协商一致。第十一条合同的附则11.1合同的签订地本合同在____市签订。11.2合同的适用法律本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。11.3合同的生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十二条附件12.1土地使用权证复印件本合同所涉及的土地使用权证复印件作为本合同的附件，经双方确认无误后，具有同等法律效力。12.2转让方和受让方的身份证明复印件转让方和受让方的身份证明复印件作为本合同的附件，经双方确认无误后，具有同等法律效力。12.3其他与土地使用权转让相关的文件其他与土地使用权转让相关的文件作为本合同的附件，经双方确认无误后，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可另行协商并作出书面约定，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章转让方（盖章）：14.2受让方签字盖章受让方（盖章）：14.3见证人签字盖章见证人（盖章）：日期：____年____月____日第八条通知与送达8.1甲乙双方应通过书面形式互相通知和送达与本合同有关的各项事项。8.2甲乙双方应在本合同签订之日起五个工作日内，向对方提供最新的联系方式和地址。8.3通知和送达可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行，以对方确认收到的日期为准。第九条合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的生效，以乙方支付首期转让价格的30%为条件。第十条保密条款10.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务及期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。10.3违反保密条款的赔偿责任甲乙双方如违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%，即人民币壹万元整（大写：人民币壹万元整）。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附录本合同附录包括土地使用权证复印件、土地规划文件复印件等。第十二条签字盖章12.1甲方（转让方）签字：____________________12.2乙方（受让方）签字：____________________12.3甲方（转让方）盖章：____________________12.4乙方（受让方）盖章：____________________第十三条合同附件13.1土地使用权证复印件13.2土地规划文件复印件13.3其他相关文件第十四条合同的终止和解除（1）甲乙双方协商一致；（2）依法应当终止和解除的其他情况。14.2合同终止和解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项和文件。14.3合同终止和解除不影响甲乙双方因本合同产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，协助甲乙双方完成土地使用权转让的相关手续。15.3第三方介入的权利第三方有权按照本合同约定收取相关费用，有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。第十六条第三方责任16.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，确保土地使用权转让过程的顺利进行。16.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额甲乙双方与第三方另有约定的除外，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同转让价格的10%，即人民币叁万元整（大写：人民币叁万元整）。第十七条第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应按照本合同及甲乙双方与第三方签订的服务协议确定。17.2甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。17.3第三方应按照服务协议的约定，提供优质的服务，并确保服务过程的顺利进行。第十八条第三方介入的附加条款及说明18.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、赔偿责任等条款。18.2甲乙双方与第三方签订的服务协议，应经甲乙双方同意，并作为本合同的附件。18.3甲乙双方与第三方签订的服务协议，不得与本合同相抵触。如与本合同相抵触，以本合同为准。18.4甲乙双方与第三方签订的服务协议，应一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第十九条第三方责任的风险防范19.1甲乙双方应谨慎选择第三方，并对第三方的资信和能力进行审查。19.2甲乙双方应要求第三方提供服务协议，并按照服务协议的约定履行其义务。19.3甲乙双方应保留第三方的服务记录和相关文件，以备后续查验和维权之需。第二十十条第三方介入的终止和解除20.1本合同第三方介入的终止和解除，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议约定执行。20.2第三方介入的终止和解除，不影响本合同的效力。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成本合同项下土地使用权转让的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户登记机关等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后____个工作日内，将本合同副本提交给第三方，并明确第三方在本合同项下的权利义务。2.2第三方应在收到本合同副本后____个工作日内，向甲乙方提交其同意介入的书面文件，明确其在本合同项下的角色和职责。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于评估、审计、过户登记等。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对其提供的服务质量承担责任。3.3第三方应按照本合同的约定，向甲乙方收取服务费用，并开具合法的发票。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，按照法律法规和行业惯例执行。如果法律法规和行业惯例没有明确规定，第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。4.2第三方对于因其故意或者重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。4.3第三方对于因其轻微过失导致甲乙方损失的，其责任限额为本合同约定的服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，除本合同另有约定外，应遵循法律法规和行业惯例。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告土地使用权转让的进展情况，并提供必要的文件和资料。6.2甲乙方对于第三方提供的文件和资料有疑问的，有权要求第三方解释和澄清。第七条第三方与甲乙方的利益冲突7.1如果第三方与甲乙方之间发生利益冲突，第三方应立即向甲乙方披露冲突情况，并采取措施避免冲突的扩大。7.2第三方未能披露或者未采取措施避免冲突的，应承担由此产生的法律责任。第八条第三方与甲乙方的保密义务8.1第三方应对本合同的内容和甲乙方的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2甲乙方应对第三方的商业秘密予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。第九条第三方退出9.1第三方可以书面形式通知甲乙方，解除其在合同中的义务。9.2第三方退出的，应协助甲乙方完成后续的手续，并按照本合同的约定，承担相应的责任。第十条法律法规变化本合同项下第三方介入的条款，如果因法律法规变化导致不能实施的，双方应按照法律法规的要求，协商修改本合同。第十一条合同的生效、变更和解除本合同的生效、变更和解除，按照第十条的约定办理。第十二条合同的附则本合同的附则，按照第十一条的约定办理。第十三条其他约定本合同未尽事宜，甲乙方可以另行协商，并作出书面约定，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据法律法规或本合同的规定，对合同的履行进行监督、协调、评估、审计等行为。第二条第三方介入的方式和责任2.1第三方介入时，应按照法律法规和本合同的规定，履行其职责，保证合同的合法性和有效性。2.2第三方介入时，有权要求甲乙方提供必要的文件和证明材料，甲乙方应予以配合。2.3第三方介入时，如发现甲乙方有违约行为，有权要求甲乙方承担违约责任。2.4第三方介入时，应对甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应根据本合同的规定，履行相关的义务和责任。3.2甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的文件和证明材料，并配合第三方进行介入工作。3.3甲乙方应对第三方介入过程中产生的费用承担责任，除非另有约定。3.4甲乙方应保证第三方介入的合法性和有效性，不得妨碍第三方的正常工作。第四条第三方责任限额4.1第三方介入时，应按照法律法规和本合同的规定，承担相应的责任。4.2第三方介入时，对甲乙方的损失承担有限责任，除非另有约定。4.3第三方介入时，对因其故意或重大过失导致的甲乙方损失，应承担无限责任。4.4第三方介入时，对因其轻微过失导致的甲乙方损失，应承担有限责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入时，不代表其他各方，也不受其他各方的影响。5.3第三方介入时，与其他各方之间不存在任何隶属或代理关系。5.4第三方介入时，与其他各方之间的纠纷，应另行解决，不影响甲乙方的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入完成后，应按照法律法规和本合同的规定，终止介入。6.2第三方终止介入时，应向甲乙方出具终止介入的书面文件。6.3第三方终止介入后，甲乙方应继续履行本合同的剩余条款。第七条第三方介入的书面协议7.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入的书面协议应报送相关政府部门备案。7.3第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条第三方介入的变更8.1如第三方介入的过程中，出现法律法规或本合同规定的情形，甲乙方有权要求第三方进行变更。8.2第三方介入的变更，应按照法律法规和本合同的规定，签订书面变更协议。8.3第三方介入的变更协议，应报送相关政府部门备案。8.4第三方介入的变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入的解除9.1如第三方介入的过程中，出现法律法规或本合同规定的情形，甲乙方有权要求第三方解除介入。9.2第三方介入的解除，应按照法律法规和本合同的规定，签订书面解除协议。9.3第三方介入的解除协议，应报送相关政府部门备案。9.4第三方介入的解除协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同的剩余条款。10.2甲乙方应按照本合同和第三方介入的书面协议，履行相关的义务和责任。10.3甲乙方应配合第三方进行介入工作，并按照第三方的要求提供必要的文件和证明材料。10.4甲乙方应对第三方介入过程中产生的费用承担责任，除非另有约定。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方介入过程中，如出现违约行为，应承担违约责任。11.2第三方介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担无限责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明转让方拥有土地使用权合法性的关键文件，复印件应清晰可辨，并由转让方提供。2.转让方和受让方的身份证明复印件说明：身份证明是验证双方身份的重要文件，复印件应包含身份证上的所有信息，并由当事人提供。3.其他与土地使用权转让相关的文件说明：包括但不限于土地评估报告、审计报告、过户登记申请表等，具体文件根据实际转让过程确定。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按约定时间提供土地使用权证原件；提供的土地使用权证存在瑕疵或不符合法律规定；未按约定价格转让土地使用权；未按约定履行协助过户和登记手续的义务。2.受让方违约行为未按约定时间支付转让价款；提供虚假身份证明或资格证明；未按约定履行协助过户和登记手续的义务；未按约定使用土地，违反法律法规或合同约定。3.第三方违约行为未按约定时间完成评估、审计、过户登记等服务；提供的服务不符合法律法规和行业标准；未按约定收取服务费用，或者收取费用不符合行业标准；未按约定保密甲乙方的商业秘密。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在法定期限内对国有土地进行使用、收益和处分的权利。2.转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.过户：指将土地使用权从转让方名下转移到受让方名下的手续。4.登记：指土地使用权人将其土地使用权向土地管理部门进行登记，以确保其权利的合法性和有效性。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损害赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。7.仲裁：指合同双方约定在发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同双方在发生争议时，将争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：土地规划文件复印件附件3：甲方身份证复印件附件4：乙方身份证复印件附件5：第三方服务协议附件6：过户机构提供的过户证明附件7：评估机构提供的土地评估报告附件8：中介方提供的交易记录附件的详细要求和说明：1.土地使用权证复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改。需注明“此复印件与原件一致”。2.土地规划文件复印件：应包括土地使用规划、建筑设计规范等相关文件。需注明“此复印件与原件一致”。3.甲方身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息。需注明“此复印件与原件一致”。4.乙方身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息。需注明“此复印件与原件一致”。5.第三方服务协议：应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、服务费用、赔偿责任等条款。协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。6.过户机构提供的过户证明：应由过户机构出具，证明甲乙双方已完成土地使用权过户手续。7.评估机构提供的土地评估报告：应包括土地价值、用途、规划等评估结果。需注明“此报告与原件一致”。8.中介方提供的交易记录：应包括交易时间、交易金额、交易双方等信息。需注明“此记录与原件一致”。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付转让价格。2.乙方未按约定时间支付转让价格。3.甲方未按约定提供土地使用权证等必要文件。4.乙方未按约定提供身份证复印件等必要文件。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合法律法规和行业标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金金额（如第一条5.3所述）支付。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算。3.延迟履行：按照延迟履行部分所占合同总价款的每日千分之五支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方按照延迟履行部分所占合同总价款的每日千分之五支付违约金。说明三：法律名词及解释：1