2024乌鲁木齐市城市更新项目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乌鲁木齐市城市更新项目合作合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：乌鲁木齐市城市更新项目管理中心1.2乙方：X开发集团有限公司第二条合作目标2.1双方共同合作，实施乌鲁木齐市城市更新项目，提升城市品质，改善市民生活环境。第三条合作范围3.1合作范围包括乌鲁木齐市城市更新项目的规划、设计、建设、运营等全过程。第四条合作期限4.1双方约定合作期限为十年，自合同生效之日起计算。第五条投资与融资5.1乙方负责项目的投资与融资工作，确保项目资金的充足与及时到位。第六条项目管理6.1甲方负责项目的管理工作，确保项目按照约定进度、质量、安全等要求顺利进行。第七条技术支持与服务7.1乙方提供项目所需的技术支持与服务，确保项目技术的先进性、可靠性和稳定性。第八条质量与验收8.1乙方应按照合同约定的标准进行建设，项目完成后，由甲方组织验收。第九条效益分配9.1项目盈利部分按照甲乙双方约定的比例进行分配。第十条风险分担10.1甲乙双方应按照约定承担项目风险，确保项目的顺利进行。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对合同内容及与项目相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二条违约责任12.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；合同的变更、终止需经甲乙双方协商一致。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合作目标第三条合作范围3.1合作范围包括项目的前期调研、规划、设计、建设、运营等全过程。3.2乙方负责根据甲方提供的相关资料和要求，完成项目的规划设计、施工图设计等任务。3.3乙方应按照规划设计要求，负责项目的建设、施工、设备安装、调试及验收工作。3.4乙方应协助甲方进行项目的运营管理，确保项目的正常运营。第四条合作期限4.1双方约定合作期限为十年，自合同签订之日起计算。第五条投资与融资5.1乙方负责项目的投资与融资工作，确保项目资金的充足与及时到位。5.2乙方应向甲方提供融资方案和投资计划，甲方应给予必要的指导和支持。5.3乙方在融资过程中应遵守相关法律法规，确保融资合法、合规。第六条项目管理6.1甲方负责项目的管理工作，确保项目按照约定进度、质量、安全等要求顺利进行。6.2甲方应建立项目管理制度，对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。6.3甲方应协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。6.4乙方应按照甲方的要求，及时提交项目进度报告、质量报告、安全报告等文件。第七条技术支持与服务7.1乙方提供项目所需的技术支持与服务，确保项目技术的先进性、可靠性和稳定性。7.2乙方应指派具有丰富经验的技术人员为项目提供技术指导和服务。7.3乙方应按照甲方的要求，对项目所涉及的技术问题进行解答和处理。7.4乙方应协助甲方进行技术培训，确保甲方相关人员能够熟练掌握项目所涉及的技术。第八条质量与验收8.1乙方应按照合同约定的技术标准、规范和质量要求进行建设，确保项目质量符合国家标准和行业标准。8.2乙方应建立健全质量管理体系，对项目的施工、设备安装、调试等环节进行严格控制。8.3项目完成后，由甲方组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。8.4验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的价款。8.5如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第九条效益分配9.1项目盈利部分按照甲乙双方约定的比例进行分配。9.2乙方应按照合同约定，向甲方支付项目管理费、技术服务费等费用。9.3项目的税收按照国家相关法律法规执行。第十条风险分担10.1甲乙双方应按照约定承担项目风险，确保项目的顺利进行。10.2乙方应妥善保管项目相关资料，确保资料的安全、完整。10.3乙方应对项目施工过程中出现的安全事故、质量问题等承担责任。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对合同内容及与项目相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2乙方不得利用甲方提供的技术资料、商业秘密等从事与本项目无关的活动。第十二条违约责任12.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2乙方未按照约定完成项目进度、质量、安全等要求的，甲方有权要求乙方支付违约金。12.3甲方未按照约定支付价款、管理费等费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。第十三条争议解决13.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更、终止需经甲乙双方协商一致。14.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的交接工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本项目有关联的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入本项目，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行相应职责。1.3第三方应按照合同约定的标准、要求和方法，完成其承担的工作，并对其工作成果负责。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方的选择标准、评审流程、合同签订等。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择过程公开、公平、公正，避免利益冲突。2.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方的工作符合合同要求。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其合同义务，并接受甲乙双方的监督和管理。3.3第三方与甲方、乙方之间不应存在任何利益输送、不正当竞争等违法行为。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括第三方承担的责任范围、责任限额等。4.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务和责任限额。4.3如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施维护自身权益。第六条第三方退出与交接6.1第三方如因故需退出项目，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出项目后，应按照甲乙双方的约定，完成项目交接工作，确保项目不受影响。第七条第三方保密义务7.1第三方应对合同内容及与项目相关的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。7.2第三方不得利用甲方和乙方提供的技术资料、商业秘密等从事与本项目无关的活动。第八条第三方合规与合法性8.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。8.2第三方应按照合同约定，履行其合同义务，确保项目合规合法。第九条第三方保险与安全保障9.1第三方应按照甲乙双方的约定，购买相应的保险，确保项目安全。9.2第三方应采取必要的安全措施，保障项目施工过程中的安全。第十条第三方与项目利益分配10.1第三方应按照合同约定，参与项目的利益分配。10.2甲方和乙方应与第三方协商确定利益分配比例和方式。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方合同的生效、变更与终止12.1第三方与甲方、乙方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。12.2第三方合同的变更、终止需经甲方、乙方、第三方协商一致。12.3第三方合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，完成项目的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：乌鲁木齐市城市更新项目规划蓝图附件2：项目设计方案和技术规格书附件3：项目施工图纸和施工方案附件4：项目投资与融资计划附件5：项目管理制度和操作规程附件6：项目质量管理体系和验收标准附件7：项目风险评估报告附件8：项目保险单据附件9：技术培训资料和操作手册附件10：项目运营管理协议附件11：第三方合同清单及相关文件附件12：项目进度计划和关键节点时间表附件13：项目质量检查报告和验收记录附件14：项目盈利预测分析报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款、管理费等费用。2.乙方未按约定完成项目进度、质量、安全等要求。3.乙方未按约定提供技术支持和服务。4.乙方未按约定购买保险或采取安全保障措施。5.第三方未按约定履行合同义务或违反合同约定。责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约，应根据第三方与甲方、乙方的合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，并有权要求甲方承担因此导致的项目延期等损失。说明三：法律名词及解释：1.城市更新项目：指在城市规划区内，对老旧城区、产业园区等进行改造、提升和完善的工程项目。2.甲方：指乌