2024年商业街门面房租约范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业街门面房租约范本本合同目录一览1.租约主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3门面房位置及面积2.租约期限2.1租期开始日期2.2租期结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4滞纳金计算方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及经营范围5.1承租方使用门面房的目的5.2禁止用途5.3经营范围的限制6.维修及保养责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止的程序9.3提前终止的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1通知条款13.2保密条款13.3转让条款14.签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租约主体及定义1.1出租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3门面房位置及面积门面房位于_______商业街，面积为_______平方米。第二条租约期限2.1租期开始日期本合同租期自_______年_______月_______日起。2.2租期结束日期本合同租期至_______年_______月_______日止。2.3续租条款如需续租，乙方应在本合同租期结束前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额门面房每月租金为人民币_______元。3.2租金支付频率乙方应每_______个月向甲方支付一次租金。3.3租金支付日期乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.4滞纳金计算方式乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_______元作为押金。4.2押金退还条件合同终止后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认门面房无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲方退还押金的方式为_______（现金/转账/支票）。第五条使用及经营范围5.1承租方使用门面房的目的乙方租赁门面房的目的为_______。5.2禁止用途5.3经营范围的限制乙方在门面房内经营的业务不得违反国家法律法规及甲方物业管理规定，不得影响甲方及相邻商户的正常经营和居住。第六条维修及保养责任6.1出租方的维修责任甲方负责门面房的结构安全和基础设施的维护，确保门面房符合_______标准。6.2承租方的维修责任乙方负责门面房内部装修及设施的维护和维修，确保门面房的使用安全。6.3维修费用承担方式因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第七条保险责任7.1承租方保险责任乙方应为自己及员工的人身安全购买相应的保险，并承担因自身原因导致的损失。7.2出租方保险责任甲方应对门面房本身及公共区域承担保险责任，保障因意外事件导致的损失。第八条合同变更8.1变更条件任何一方希望变更本合同时，应以书面形式通知对方。双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。8.2变更程序变更协议经双方签署后生效，成为本合同不可分割的一部分。变更协议的签署日期为本合同的变更日期。第九条提前终止合同9.1提前终止条件在本合同期限内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付提前终止违约金，违约金为本合同剩余租金的_______%。9.2提前终止的程序提前终止合同的一方应提前_______个月书面通知对方，并在通知期内按照本合同约定使用门面房。9.3提前终止的违约金提前终止合同的一方应支付给对方的违约金为人民币_______元。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用门面房的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁地点及机构仲裁地点为_______，仲裁机构为_______仲裁委员会。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条其他条款13.1通知条款任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知事项应以书面形式确认为准。13.2保密条款双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为_______年_______月_______日。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方定义本合同中的第三方指与甲乙方无直接合同关系的个体或实体，包括但不限于中介方、金融机构、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务时，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于查阅合同副本、提出建议和意见等。16.第三方介入的额外条款16.1中介方角色中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助双方签署合同。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2金融机构介入金融机构作为第三方提供租金支付、押金托管等服务。乙方应按照甲方和金融机构的约定进行支付和提取押金。16.3保险公司介入保险公司作为第三方，为乙方提供门面房保险服务。乙方应按照保险公司的规定购买并支付保险费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入行为所产生的直接损失。17.2第三方责任免除第三方在无过错情况下，不对甲乙双方的损失承担责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作基于本合同约定，第三方应对甲方的权益予以尊重。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作基于本合同约定，第三方应对乙方的权益予以尊重。19.第三方介入的程序19.1第三方介入条件第三方介入本合同的事务应在甲乙方同意的情况下进行。19.2第三方介入程序第三方介入程序应符合本合同的约定，及相关法律法规的要求。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在满足合同约定的条件下，可以退出本合同。20.2第三方退出程序第三方退出程序应符合本合同的约定，及相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房平面图详细描述门面房的结构、面积、布局等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的时间表、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付及退还流程详细描述押金的支付金额、退还条件、退还方式等。附件四：维修责任确认书确认甲乙双方在维修及保养方面的责任分配。附件五：保险购买指南详细说明保险的购买流程、保险费用、保险范围等信息。附件六：第三方服务协议列明第三方（如中介方、金融机构、保险公司等）的服务内容、服务费用、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付门面房。2.甲方未按约定提供维修服务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用门面房。5.第三方未按约定提供服务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金及赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付门面房，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供门面房的一方。2.承租方：指本合同中租赁门面房的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外，介入合同事务的一方。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同终止：指本合同约定的租