2024商业综合体物业管理大数据应用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业综合体物业管理大数据应用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同范围及目标2.1物业管理服务范围2.2大数据应用服务内容2.3合同目标及预期成果第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量与标准4.1物业管理服务质量4.2大数据应用服务标准第五条费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付时间表5.3支付方式及支付账户第六条数据保护与隐私6.1数据保护政策6.2个人信息隐私保护6.3数据安全措施第七条技术支持与维护7.1技术支持服务内容7.2系统维护及升级7.3技术支持联系方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2法律适用优先级第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条其他约定13.1知识产权归属13.2保密条款13.3通知与送达第十四条附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：费用明细表14.3附件三：技术支持服务承诺14.4附件四：数据保护及隐私政策第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号丙方地址：市区路号第二条合同范围及目标2.1物业管理服务范围甲方同意向丙方提供商业综合体的物业管理服务，包括但不限于：设施设备维护、绿化保洁、安全保卫、消防安全、交通管理等。2.2大数据应用服务内容乙方同意向甲方提供大数据应用服务，包括但不限于：数据采集、数据分析、数据挖掘、可视化展示等。2.3合同目标及预期成果通过乙方的大数据应用服务，甲方将对商业综合体的物业管理进行优化，提高管理效率，降低运营成本，提升客户满意度。第三条服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条服务质量与标准4.1物业管理服务质量甲方应按照国家和行业的相关标准，提供规范的物业管理服务，确保丙方商业综合体的正常运营。4.2大数据应用服务标准乙方应按照双方约定的服务内容和技术要求，提供高质量的大数据应用服务，确保数据的准确性、完整性和及时性。第五条费用及支付方式5.1服务费用总额本合同的服务费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括：物业管理服务费、大数据应用服务费等。5.2费用支付时间表甲方应按照双方约定的时间表，分期支付服务费用。5.3支付方式及支付账户甲方支付服务费用的方式为银行转账，支付账户信息如下：户名：大数据应用服务公司账号：X开户行：银行分行第六条数据保护与隐私6.1数据保护政策乙方应制定并执行严格的数据保护政策，确保甲方和丙方的数据安全。6.2个人信息隐私保护乙方在处理甲乙双方及丙方的个人信息时，应严格遵守相关法律法规，保护个人信息隐私。6.3数据安全措施乙方应采取适当的技术和管理措施，保护数据不被未授权访问、披露、修改或破坏。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方要求变更合同内容，应提前至少30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约行为界定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用优先级如本合同与中华人民共和国法律冲突，应以法律规定为准。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同条款，对方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：结算、清理、赔偿等。第十三条其他约定13.1知识产权归属双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权产生方所有。13.2保密条款双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3通知与送达双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式发送的通知，均视为有效送达。第十四条附件14.1附件一：服务内容详细说明14.2附件二：费用明细表14.3附件三：技术支持服务承诺14.4附件四：数据保护及隐私政策第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介服务、评估鉴定、技术支持、法律咨询等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方如需引入第三方服务，应共同协商选择具有资质和经验的第三方。2.2第三方介入协议甲方、乙方和丙方与第三方签订介入协议，明确第三方的工作内容、责任、权利和义务。2.3第三方工作监督甲方、乙方和丙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行合同义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲方、乙方或丙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方履行合同产生的债务和责任。第四条第三方介入对合同的影响4.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙丙三方应继续履行本合同的约定。4.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，各方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致本合同内容变更的，甲方、乙方和丙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入不影响本合同的解除和终止条件，如发生解除或终止情况，各方应按照本合同约定处理。第六条第三方介入的争议解决6.2争议解决过程中，甲方、乙方和丙方应共同参与，维护各方合法权益。第七条第三方介入后的通知与沟通7.1甲方、乙方和丙方与第三方进行沟通、协商时，应确保其他各方知晓相关情况。7.2甲方、乙方和丙方应定期召开会议，讨论第三方介入相关事宜，并形成会议纪要。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用由甲方、乙方和丙方按约定分摊。8.2第三方介入费用包括但不限于：第三方服务费用、差旅费、住宿费等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同内容及相关事宜予以保密，未经甲方、乙方和丙方同意不得向第三方披露。9.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲方、乙方和丙方的商业秘密。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲方、乙方和丙方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行合同义务。10.2第三方应按照第三方介入协议的约定履行合同义务，确保合同顺利实施。本部分修正条款为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。各方在签订本合同时，应仔细阅读本部分内容，并同意按照本部分约定履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明本附件详细列举了甲方、乙方和丙方在合同履行过程中的服务内容，包括但不限于物业管理服务、大数据应用服务、第三方介入服务等。附件二：费用明细表本附件详细列出了合同履行过程中涉及的各项费用，包括但不限于服务费用、第三方介入费用、违约金等。附件三：技术支持服务承诺本附件明确了乙方提供技术支持服务的范围、标准和承诺，以确保甲方和丙方的利益。附件四：数据保护及隐私政策本附件详细阐述了乙方在处理甲方和丙方数据时的保护措施和隐私政策，以确保数据安全。附件五：第三方介入协议本附件为甲方、乙方和丙方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的工作内容、责任、权利和义务。附件六：会议纪要本附件记录了甲方、乙方和丙方定期召开会议讨论第三方介入相关事宜的内容。附件七：费用支付时间表本附件明确了甲方支付服务费用的时间表，包括支付时间、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务；2.延迟履行合同义务；3.履行合同义务不符合约定；4.未经对方同意擅自变更合同内容；5.未经对方同意擅自解除或终止合同；6.泄露合同内容及商业秘密；7.违反法律法规及社会公德。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.继续履行合同：违约方应继续履行合同义务，直至达到合同约定效果；4.支付相关费用：违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：若乙方延迟提供大数据应用服务，视为违约。乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，乙方延迟提供服务导致甲方无法按时完成项目，甲方因此遭受的损失由乙方承担。说明三：法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多种功能于一体的大型建筑群或综合建筑。2