2024年场地使用权承租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地使用权承租合同本合同目录一览第一条场地使用权承租1.1场地描述1.2承租面积1.3承租期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条使用权范围3.1使用目的3.2使用范围3.3使用限制第四条维修与保养4.1承租人责任4.2出租人责任4.3维修保养费用第五条保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用第六条违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约处理方式第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知有效期限第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录文件12.3双方商定条款第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3变更终止程序第十四条完整协议14.1取代前议14.2修正无效14.3双方签字盖章本合同目录一览第一条场地使用权承租1.1场地描述1.2承租期限1.3场地使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条维修与保养3.1承租人责任3.2出租人责任3.3维修保养费用承担第四条保险4.1承租人保险4.2保险费用承担4.3保险有效性第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效时间第六条合同终止与解除6.1终止条件6.2解除程序6.3解除后义务履行第七条违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果执行第九条法律法规9.1合同遵守法律9.2合同无效情况9.3合同解除法律效力第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件修改第十二条合同签署日期12.1签署日期12.2签署地点第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条其他条款14.1附加协议14.2合同修改14.3合同附件更新本合同目录一览第一条场地租赁范围与用途1.1租赁场地位置与面积1.2租赁场地使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1承租方保险责任5.2保险费用承担第六条合同的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条场地使用权承租1.1场地描述1.2承租面积乙方承租场地面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3承租期限本合同租赁期限为自签字之日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币元/月，租金按年支付。2.2租金支付周期乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息见附件二。第三条使用权范围3.1使用目的乙方只能在合同约定的范围内使用场地，包括但不限于进行体育活动、展览、会议等。3.2使用范围乙方使用场地时，应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。3.3使用限制乙方不得将场地转租给第三方，如因特殊原因需要转租，应提前一个月征得甲方同意。第四条维修与保养4.1承租人责任乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2出租人责任甲方应负责场地的重大维修和改造，确保场地的安全性和适用性。4.3维修保养费用维修保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商。第五条保险责任5.1承租人保险乙方应自行购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2出租人保险甲方应购买公共责任保险，并将保险单复印件提交给乙方留存。5.3保险费用保险费用由乙方承担。第一部分：合同如下：第一条场地租赁范围与用途1.1租赁场地位置与面积租赁场地位于市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁场地使用目的承租方租赁场地用作X（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。第四条维修与保养责任4.1出租方维修责任出租方负责租赁期间场地的基本设施维护和保养。4.2承租方维修责任承租方负责其使用范围内设施的正常维护和保养。第五条保险责任5.1承租方保险责任承租方应按出租方的要求，为租赁场地投保相关保险，并承担保险费用。5.2保险费用承担承租方承担投保保险的费用。第六条合同的转让与转租6.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将合同转让给第三方。6.2转租条件承租方不得转租场地，如确需转租，须经出租方书面同意，并遵守相关法律法规。第一部分：合同如下：第一条场地使用权承租1.1场地描述甲方将其拥有的位于【具体地址】的场地使用权出租给乙方，场地面积为【具体面积】平方米，场地现状详见附件一。1.2承租期限本合同租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【具体提前通知时间】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3场地使用范围乙方只能将场地用于【具体使用目的】。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额场地使用权租金为每月【具体金额】元人民币，租金按月支付。2.2租金支付周期乙方应在每个付款周期内支付当期租金，付款周期为每【具体支付周期】天。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：账户名称：【甲方账户名称】开户银行：【甲方开户银行】银行账号：【甲方银行账号】第三条维修与保养3.1承租人责任乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。3.2出租人责任甲方负责对场地进行大修，包括但不限于建筑物、主要设备及设施的维修、更换。3.3维修保养费用承担除甲方负责的大修费用外，乙方应承担因使用场地而产生的日常维修、保养费用。第四条保险4.1承租人保险乙方应为其在使用场地期间的所有人员和财产购买保险，并将甲方作为第一受益人。4.2保险费用承担保险费用由乙方承担。4.3保险有效性保险合同自签订之日起生效，直至合同终止。乙方应保证保险合同的有效性，并在保险到期前及时续保。第五条合同变更5.1变更条件任何一方提出书面变更请求，并经双方协商一致，可以变更本合同。5.2变更程序变更事项应以书面形式签订补充协议，并由双方盖章生效。5.3变更生效时间补充协议自双方签署之日起生效。第六条合同终止与解除6.1终止条件（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。6.2解除程序合同解除应由提出解除方以书面形式通知对方，经双方确认解除事宜后，本合同即告解除。6.3解除后义务履行合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并承担因迁出所产生的一切费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除条件双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同。10.2解除合同的程序双方应签订解除合同协议，并报原合同登记机关备案。第十一条附加条款11.1附加条款内容双方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同的补充。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。13.2送达地址双方各自的送达地址为合同中注明的联系地址。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第八条违约责任8.1承租人违约8.1.1迟延支付租金8.1.2未按约定使用场地8.1.3提前解除合同8.1.4其他违约行为8.2出租人违约8.2.1迟延提供场地8.2.2未按约定维修保养场地8.2.3提前解除合同8.2.4其他违约行为8.3违约处理方式8.3.1违约金的计算8.3.2违约处理流程8.3.3违约方承担的损失赔偿第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规变化9.1.3其他特殊情况9.2解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2合同到期9.2.3法律法规变化9.2.4其他特殊情况9.3变更解除程序9.3.1书面协议9.3.2双方签字盖章9.3.3通知对方第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知有效期限第十四条附加条款14.1附加协议14.2附录文件14.3双方商定条款第十四条完整协议14.1取代前议14.2修正无效14.3双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。8.2仲裁地点仲裁地点为【具体仲裁地点】。8.3仲裁结果执行仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决后，败诉方应承担仲裁费和律师费等费用。第九条法律法规9.1合同遵守法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国【具体适用法律】法律。9.2合同无效情况如果本合同的任何条款与法律、行政法规、政策相抵触，该条款将按法律、行政法规、政策的有关规定被视为无效，但不影响本合同其他条款的效力。9.3合同解除法律效力本合同解除或终止后，除本合同另有规定外，各方仍应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同附件11.1附件清单附件清单详见附件二。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件修改任何一方对附件的内容进行修改，应经双方协商一致并签署书面文件。第十二条合同签署日期12.1签署日期本合同于【具体签署日期】由双方代表签署。12.2签署地点本合同于【具体签署地点】签署。第十三条双方信息13.1出租人信息甲方名称：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】13.2承租人信息乙方名称：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。14.3合同附件更新本合同附件如有更新或修改，应以书面形式附在本合同后，经双方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同，第三方介入后的修正条款如下：第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成合同目的，提供租赁信息及交易咨询服务。2.2监管方介入监管方根据法律法规，对合同的履行进行监督管理，确保合同的合法性。2.3其他第三方介入其他与本合同无关的个体或组织，如技术支持方、咨询服务方等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应独立承担其行为产生的后果，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。第四条第三方权利4.1第三方权利第三方享有合同约定的权利，如中介方享有合法的佣金报酬。4.2第三方权利限制第三方不得滥用权利，违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方与甲乙方划分说明第三方与甲乙方之间的权益划分，根据合同约定及法律法规的规定确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方关系甲乙方与第三方的违约行为不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序当第三方介入合同履行时，甲乙方应按照合同约定及法律法规的规定进行。7.2第三方介入通知甲乙方应在第三方介入后及时通知对方，并按照合同约定处理。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行完毕或合同解除后，退出合同关系。8.2第三方退出程序第三方退出合同关系时，应办理相关手续，确保合同的正常履行。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款内容甲乙方可以根据本合同及第三方介入的情况，签订附加条款，明确第三方的责权利。9.2附加条款的签订附加条款由甲乙方与第三方协商一致后签订，并报原合同登记机关备案。第十条第三方责任免除10.1免除条件如第三方在合同履行过程中，因不可抗力等因素导致无法履行合同义务，可免除其责任。10.2免除程序第三方应在无法履行合同义务的情况下及时通知甲乙方，并提供相关证明材料。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与其他各方的划分第三方与甲乙方、中介方、监管方等其他各方，在合同履行中各自独立承担责任。11.2划分说明第三方在合同履行过程中的权益划分，根据合同约定及法律法规的规定确定。本部分修正条款共计11条，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的场地使用权承租事务时，应承担相应的责任。第三方的责任范围、限额等事项，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，享有相应的权益。第三方权益的实现，不得侵害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的事务，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责第三方根据本合同的约定，履行相应的职责。第三方职责的履行，应符合法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。16.3第三方费用第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。费用的支付方式、支付周期等事项，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在履行本合同约定的职责过程中，对其行为所承担的责任限制。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。责任限额的确定，应考虑第三方的资质、能力、信誉等因素。17.3责任限额的调整甲乙方应根据第三方介入的实际效果、第三方履行职责的情况等因素，适时调整第三方责任限额。调整后的责任限额，应在本合同中予以明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同约定的职责过程中，与甲方建立委托关系。第三方应按照甲方的指示和要求，履行相应的职责。18.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同约定的职责过程中，与乙方建立服务关系。第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务。18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行本合同约定的职责过程中，产生的权益归甲乙方共同所有。甲乙方应按照约定，合理划分权益。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方在履行本合同约定的职责过程中，出现违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、未按约定履行职责等。19.2违约处理方式对于第三方的违约行为，甲乙方应按照本合同约定的违约处理方式进行处理。处理结果如对甲乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在履行本合同约定的职责过程中，如有下列情形之一，可以退出：（一）合同到期，双方未续签；（二）甲乙方协商一致，解除第三方介入；（三）第三方因不可抗力原因，无法继续履行合同；（四）其他法定或约定情形。20.2退出程序第三方退出本合同，应提前一个月通知甲乙方。通知方式、送达地址等事项，参照本合同第十一条的规定执行。第二十一条附加条款21.1附加协议甲乙方根据本合同的约定，可以签订附加协议，对第三方介入的相关事项进行补充和修改。21.2附录文件甲乙方可以签订附录文件，对第三方介入的具体事项进行详细说明。21.3双方商定条款甲乙方可以根据实际情况，商定其他与第三方介入相关的条款。第二十二条完整协议本合同及附加协议、附录文件等，构成甲乙方与第三方之间的完整协议。本合同的签订，不代表甲乙方对第三方的认可，甲乙方对第三方的选择和委托，不代表甲乙方对第三方行为的认可。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正为本合同的特定目的，第三方是指除甲乙方之外的一切个体或实体，包括但不仅限于中介方、咨询方、评估方、监理方、融资方、分包商、供应商等。当第三方介入本合同的履行时，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将第三方纳入合同体系中。未经双方同意，任何一方不得单独与第三方签订任何协议，否则该协议对双方均不具有法律效力。第三方介入合同的附加说明条款如下：1.第三方概念界定第三方指除甲乙方外，与本合同无直接利益关系，但为实现合同目的而参与合同履行过程的个体或实体。2.第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担责任。3.第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、权益转让等。4.第三方义务第三方应遵守法律法规，按照合同约定履行其在合同中的义务，并确保其行为不会侵害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定和法律规定予以明确。若合同中未作约定，则第三方责任限额应根据第三方在合同履行过程中的实际收益确定。6.第三方违约处理若第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方在履行合同过程中应相互协作，确保第三方履行其在合同中的义务。8.第三方介入的程序第三方介入合同履行过程，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更合同内容或解除合同。9.第三方退出第三方因故需退出合同履行过程时，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。10.第三方资料提供第三方应向甲乙方提供其有效身份证明、资质证明等相关资料，以便甲乙方对其进行评估和监督。11.第三方信息保密甲乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的个体或实体披露。12.第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。13.第三方违约处理如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求其赔偿因此给甲乙方造成的损失。14.第三方与甲乙方之间的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。15.第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或部分履行合同的，不负违约责任。但第三方应尽快通知甲乙方，并采取措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置与面积示意图附件二：租赁场地使用目的说明附件三：租金支付明细表附件四：维修与保养责任分配协议附件五：保险购买方案及相关费用明细附件六：合同转让与转租条件协议附件七：违约行为及责任认定清单附件八：争议解决方式说明附件九：合同解除协议附件十：附加条款协议附件十一：第三方介入协议附件详细要求和说明：附件一：租赁场地位置与面积示意图本附件应详细标注租赁场地的具体位置和面积，并由双方签字确认。附件二：租赁场地使用目的说明本附件应详细说明承租方租赁场地的具体用途，并由双方签字确认。附件三：租金支付明细表本附件应详细列出租金支付的周期、金额和方式，并由双方签字确认。附件四：维修与保养责任分配协议本附件应明确出租方和承租方的维修与保养责任，并由双方签字确认。附件五：保险购买方案及相关费用明细本附件应详细说明承租方需购买的保险种类、费用和责任限额，并由双方签字确认。附件六：合同转让与转租条件协议本附件应详细列出合同转让与转租的条件和程序，并由双方签字确认。附件七：违约行为及责任认定清单本附件应详细列出各种违约行为及其责任认定标准，并由双方签字确认。附件八：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的途径和方法，并由双方签字确认。附件九：合同解除协议本附件应详细说明合同解除的条件和程序，并由双方签字确认。附件十：附加条款协议本附件应包含除本合同外的其他补充性条款，并由双方签字确认。附件十一：第三方介入协议本附件应详细说明第三方介入的条件、权利、义务和责任限额，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定。2.出租方未按约定履行维修保养责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁场地。5.承租方未经出租方同意转租或转让合同。6.第三方未按约定履行中介、监管或其他职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同金额的一定比例。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。4.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担因未支付租金导致的间接损失。如第三方未按约定履行中介职责，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并承担因第三方违约导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的个体或组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的个体或组织。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。4.违约：指未能履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。6.间接损失：指因违约导致的除直接损失之外的额外损失。7.直接损失：指因违约直接导致的损失。8.诉讼费用：指在诉讼过程中产生的费用，包括诉讼费、鉴定费、律师费等。9.律师费：指为维护自身合法权益而支付给律师的费用。10.中介方：指协助甲乙方达成合同目的，提供租赁信息及交易咨询服务的个体或组织。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细说明场地的位置、面积、布局等信息，以及场地的现状和可使用的设施。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付金额、支付周期以及支付方式，包括银行转账的账户信息。附件三：场地使用规定详细说明场地的使用目的、使用范围以及使用限制，包括但不限于转租规定、活动类型等。附件四：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的提供者、服务内容、费用承担以及服务周期等信息。附件五：保险单复印件提供乙方向甲方提交的保险单复印件，以证明乙方已购买场地保险。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备介入本合同的资质和能力。附件七：第三方职责详细说明详细说明第三方的职责范围、职责履行方式以及与甲乙方的沟通协作机制。附件八：第三方费用明细详细列出第三方介入本合同所产生的费用，包括费用金额、支付方式等信息。附件九：第三方责任限额明细详细说明第三方责任限额的确定方式、责任限额金额等信息。附件十：权益划分协议详细说明甲乙方与第三方之间的权益划分方式，包括权益的归属和分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金，视为违约。2.未按约定使用场地：乙方使用场地超出了约定的范围或目的，视为违约。3.提前解除合同：乙方在合同未到期前解除合同，视为违约。4.迟延提供场地：甲方未在约定的期限内提供场地，视为违约。5.未按约定维修保养场地：甲方未按照约定的周期和标准进行维修保养，视为违约。6.保险责任：乙方未购买场地保险或保险单无效，视为违约。违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.未按约定使用场地：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.提前解除合同：乙方应支付合同到期前租金的违约金，金额为剩余租金的百分之二十。4.迟延提供场地：甲方应支付乙方因迟延提供的场地而产生的损失，具体金额双方协商确定。5.未按约定维修保养场地：甲方应承担维修保养费用，并支付乙方因此产生的损失。6.保险责任：乙方应承担因缺乏保险而导致的损失，具体金额双方协商确定。示例说明：如果乙方迟延支付租金，甲方可以按