2024年升级版物业管理排水沟维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版物业管理排水沟维护合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条合同范围与服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方的义务与责任4.1乙方义务4.2乙方责任第五条甲方的义务与责任5.1甲方义务5.2甲方责任第六条合同价格与支付条款6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间第七条违约责任7.1违约定义7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1附加服务13.2保险责任13.3环境保护第十四条合同的签署与副本14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××物业管理公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××排水沟维护公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义：指本合同中委托乙方进行排水沟维护的物业管理公司1.4乙方定义：指本合同中承担排水沟维护工作的公司第二条合同范围与服务内容2.1服务范围：本合同所述的排水沟维护工作，包括但不限于排水沟的清理、疏通、修复及更换等2.2服务内容：乙方应按照甲方的要求，对甲方的排水沟进行定期维护，确保排水沟畅通无阻，不影响甲方物业的正常使用2.3服务时间：乙方应在每个季度的第一个月对甲方的排水沟进行一次全面维护第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2026年12月31日第四条乙方的义务与责任4.1乙方应按照合同约定的服务范围和服务内容，提供优质的排水沟维护服务4.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，不得有任何违法行为4.3乙方应对因其提供的服务不当导致的甲方损失承担赔偿责任第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定的服务费用支付乙方，并保证支付的及时性和准确性5.2甲方应提供乙方进行维护工作所需的必要协助和配合5.3甲方应对因甲方原因导致的乙方损失承担赔偿责任第六条合同价格与支付条款6.1合同价格：本合同的服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应按照本合同约定的支付方式支付乙方6.2支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方服务费用6.3支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付本合同约定的服务费用第七条违约责任7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%，守约方还有权要求违约方承担因违约导致的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，任何因本合同引起的争议均应在此地点解决第九条合同的变更与终止9.1合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额双方协商确定第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：任何因本合同引起的诉讼，应由合同签订地人民法院管辖第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改：合同执行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改协议12.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第十三条其他条款13.1附加服务：乙方同意在甲方委托的情况下，提供与排水沟维护相关的附加服务，服务费用另议13.2保险责任：乙方应为其在维护过程中可能造成的人员伤亡和财产损失购买相应的保险13.3环境保护：乙方在提供服务过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保不对环境造成污染第十四条合同的签署与副本14.1合同签署日期：2024年1月15日14.2合同签署地点：中华人民共和国××省××市××区××路××号14.3合同副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方及其他与合同执行相关的协助方第二条第三方介入情形2.1介入条件：当甲乙双方在合同执行过程中认为需要第三方的协助时，可以协商确定第三方的介入2.2介入程序：第三方介入应提前通知甲乙双方，并征得双方同意；未经双方同意，第三方不得擅自介入第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务，并确保服务过程中甲乙双方的权益不受损害3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用介入合同执行过程的机会谋取不正当利益第四条第三方权利与利益4.1第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合4.2第三方利益：第三方根据甲乙双方的约定，有权获得相应的服务报酬第五条第三方责任限额5.1限额定义：第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度5.2限额确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知5.3限额赔偿：如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务，不代表甲方利益6.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务，不代表乙方利益第七条第三方介入后的合同变更7.1变更条件：如甲乙双方认为第三方介入对合同执行有利，可以协商一致进行合同变更7.2变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经甲乙双方签字盖章后生效第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入导致合同执行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，任何因第三方介入引起的争议均应在此地点解决第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容：第三方在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露9.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额双方协商确定第十条第三方介入后的法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2管辖法院：任何因第三方介入引起的诉讼，应由合同签订地人民法院管辖第十一条第三方介入后的合同生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效11.2合同修改：合同执行过程中，如需修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出修改协议11.3合同解除：合同解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议第十二条第三方介入后的其他条款12.1附加服务：第三方同意在甲乙双方委托的情况下，提供与合同执行相关的附加服务，服务费用另议12.2保险责任：第三方应为其在提供服务过程中可能造成的人员伤亡和财产损失购买相应的保险12.3环境保护：第三方在提供服务过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保不对环境造成污染第十三条第三方介入的书面协议13.1协议内容：第三方介入的具体事项、责任、义务、报酬等应在书面协议中明确13.2协议签署：第三方介入的书面协议应由甲乙双方及第三方共同签署第十四条本修正条款的适用14.1本修正条款适用于本合同执行过程中第三方介入的所有情形14.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同服务范围详细清单附件二：合同服务时间表附件三：乙方服务人员名单及资质证明附件四：第三方服务人员名单及资质证明附件五：服务费用支付凭证附件六：服务满意度调查表附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式附件十：保险单据附件十一：环境保护措施说明附件十二：保密协议附件十三：争议解决机构名录附件十四：法律法规引用清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间完成维护工作3.乙方提供的服务不符合约定的质量标准4.甲方未提供乙方所需的协助和配合5.甲方未按约定时间提供维修指示或决策6.乙方未按甲方指示进行维护工作7.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准8.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容9.任何一方未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的守约方直接经济损失3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金及损失赔偿4.额外费用：违约方应承担因违约导致的额外费用示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金及因暂停维护产生的额外费用。若乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.物业管理公司：指本合同中委托乙方进行排水沟维护的单位2.排水沟维护公司：指本合同中承担排水沟维护工作的单位3.服务费用：指本合同