2024年大连安居客二手房产交易平台升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连安居客二手房产交易平台升级合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义2.合同标的2.1标的概述2.2标的范围2.3标的交付3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件列表11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署主体13.其他条款13.1甲方特殊条款13.2乙方特殊条款13.3丙方特殊条款14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的效力第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方主体及定义甲方为大连安居客信息咨询有限公司，是一家专业从事房地产信息咨询、二手房产交易服务的公司。1.2乙方主体及定义乙方为大连安居客科技有限公司，是一家专注于房地产信息技术研发、平台运营的公司。1.3丙方主体及定义丙方为大连安居客网络科技有限公司，是一家提供网络技术支持、网络安全保障的公司。2.合同标的2.1标的概述本合同标的为乙方基于甲方提供的二手房产交易信息，为甲方提供二手房产交易平台的技术升级服务。2.2标的范围乙方提供的技术升级服务包括但不限于：二手房产交易平台的系统优化、功能拓展、界面美化、数据安全等。2.3标的交付乙方应在合同签订后60个工作日内完成二手房产交易平台的技术升级，并交付甲方使用。3.合同价格与支付3.1合同价格本合同的技术升级服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方采用银行转账的方式向乙方支付合同价款。3.3支付时间甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同价款的一半，作为预付款。剩余的款项，甲方应在乙方完成技术升级并交付使用后的7个工作日内支付。4.合同履行4.1甲方义务甲方应向乙方提供二手房产交易平台的现有技术文档、用户需求、功能规划等相关资料，并协助乙方进行技术升级工作。4.2乙方义务乙方应按照甲方的要求，完成二手房产交易平台的技术升级，并保证升级后的平台稳定运行，满足甲方的需求。4.3丙方义务丙方应提供网络技术支持，保障平台升级过程中的网络安全，确保数据安全。5.合同期限5.1合同开始日期合同开始日期为合同签订日期。5.2合同结束日期合同结束日期为乙方完成技术升级并交付甲方使用之日。5.3合同续约合同到期后，如需续约，甲乙双方应提前30个工作日协商一致，并签订新的合同。6.违约责任6.1甲方违约甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。6.2乙方违约乙方未按约定时间完成技术升级或升级后的平台不符合甲方的需求，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。6.3丙方违约丙方未按约定提供网络技术支持或保障平台升级过程中的网络安全，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点合同签订地为争议解决地点。7.3争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，任何一方均有权提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，但变更内容不得违反国家法律法规、政策规定，且需双方协商一致。8.2合同解除在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。9.3保密违约违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失的赔偿额。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件列表附件列表包括：技术升级方案、平台功能需求文档、用户手册等。11.2附件内容附件内容具体详述了乙方根据甲方需求制定的技术升级方案、功能需求等。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.2签署地点本合同签署地点为大连市中山区路号。12.3签署主体甲方：大连安居客信息咨询有限公司乙方：大连安居客科技有限公司丙方：大连安居客网络科技有限公司13.其他条款13.1甲方特殊条款无特殊条款。13.2乙方特殊条款无特殊条款。13.3丙方特殊条款无特殊条款。14.合同生效14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自2024年4月1日起生效。14.3生效后的效力本合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保二手房产交易平台的顺利升级和运营。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、用户等。1.2第三方责任划分第三方在合同履行过程中的行为，对其产生的后果承担相应责任。甲方、乙方、丙方不承担第三方行为的法律后果。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为交易辅助方，协助甲方、乙方进行房产交易，提供信息咨询服务。2.2评估方介入2.3监理方介入监理方对乙方升级过程中的质量、进度进行监督，确保项目顺利进行。2.4用户介入用户在使用平台过程中，应遵守平台规定，不得从事违法、违规行为。3.第三方义务与责任3.1中介方义务中介方应诚实守信，提供真实、有效的房产信息，不得误导甲方、乙方。3.2评估方义务评估方应按照国家标准、行业规定进行房产评估，确保评估结果客观、公正。3.3监理方义务监理方应认真履行监督职责，发现乙方违约行为，及时通知甲方、乙方处理。3.4用户义务用户应遵守国家法律法规，诚实守信，不得利用平台从事违法、违规行为。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在履行过程中造成甲方、乙方损失的，承担不超过合同价款的5%的赔偿责任。4.2评估方责任限额评估方在履行过程中造成甲方、乙方损失的，承担不超过评估费用的3倍的赔偿责任。4.3监理方责任限额监理方在履行过程中造成甲方、乙方损失的，承担不超过监理费用的3倍的赔偿责任。4.4用户责任限额用户在平台从事违法、违规行为，给甲方、乙方造成损失的，承担相应的赔偿责任。5.第三方违约处理5.1中介方违约中介方违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约金。5.2评估方违约评估方违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同，并要求评估方承担违约金。5.3监理方违约监理方违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同，并要求监理方承担违约金。5.4用户违约用户违反合同约定，甲方、乙方有权限制或终止用户的平台使用权限，并要求用户承担违约责任。6.第三方争议解决6.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点合同签订地为争议解决地点。6.3争议解决时效双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，任何一方均有权提起诉讼。7.第三方权益保障7.1甲方权益保障甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行合同约定的义务，并保障甲方合法权益。7.2乙方权益保障乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行合同约定的义务，并保障乙方合法权益。7.3丙方权益保障丙方在提供技术支持过程中，有权要求第三方履行合同约定的义务，并保障丙方合法权益。8.第三方退出8.1第三方退出情形第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，有权退出合同：（1）合同约定的义务已履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）法律、法规、政策规定等原因需要退出。8.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前30个工作日通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。9.甲方、乙方对第三方的授权9.1授权范围甲方、乙方授权第三方在合同约定范围内履行相关义务，并保障甲方、乙方合法权益。9.2授权期限授权期限为合同履行期限。10.合同的完整性本合同及其附件、补充协议等文件，构成双方完整的合同关系。第三方介入后的修正，不影响原合同的其它条款。11.合同的修改及补充本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第三方不得未经甲方、乙方同意，修改或补充本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：技术升级方案详细描述乙方根据甲方需求制定的技术升级方案，包括平台优化、功能拓展、界面美化、数据安全等方面的内容。2.附件二：平台功能需求文档详细阐述甲方对二手房产交易平台的功能需求，包括用户注册、房源发布、搜索筛选、在线咨询、交易管理等模块。3.附件三：用户手册为用户提供详细的使用指南，包括平台操作步骤、功能介绍、常见问题解答等。4.附件四：平台升级进度计划明确乙方完成技术升级的时间节点、进度安排及验收标准。5.附件五：网络安全协议详细描述乙方应采取的措施，确保平台升级过程中的网络安全和数据安全。6.附件六：技术支持与服务承诺乙方对技术支持服务的质量、响应时间、服务内容等进行承诺。7.附件七：培训资料为甲方提供平台升级后的培训资料，包括操作手册、功能介绍等，以帮助甲方快速上手。8.附件八：验收标准和方法明确平台升级后的验收标准、验收流程和方法，确保升级后的平台满足甲方需求。9.附件九：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。10.附件十：争议解决方式及流程描述双方在发生争议时，应遵循的解决方式及流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。示例说明：若甲方在合同签订后的7个工作日内未支付预付款，则构成违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成技术升级或升级后的平台不符合甲方的需求，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按约定提供网络技术支持或保障平台升级过程中的网络安全，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。示例说明：若丙方在合同签订后的7个工作日内未提供网络技术支持，则构成违约，需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同价款：指双方签订合同时约定的，乙方为甲方提供技术升级服务所收取的费用。2.预付款：指甲方在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付的合同价款的一半。3.尾款：