2024年大型商场消防设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场消防设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年大型商场所有者或授权代表。1.2乙方：指具有消防设施维修保养资质的公司或个人。1.3消防设施：指用于防火、灭火和应急疏散的设备、系统及其附件。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行定期维修保养。2.2乙方负责对甲方消防设施进行故障排查和紧急维修。2.3乙方负责提供消防设施的检测报告和维修保养记录。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面签订续约合同。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应支付人民币元整。4.2甲方支付费用后，乙方提供正规发票。4.3甲方应在服务完成后七个工作日内支付费用。第五条维修保养标准及要求5.1乙方应按照国家和行业标准进行维修保养。5.2乙方应在规定时间内完成维修保养工作。5.3乙方应保证维修保养质量，确保消防设施正常运行。第六条故障响应及处理6.1甲方发现消防设施故障，应及时通知乙方。6.2乙方接收到故障通知后，应在规定时间内派员前往处理。6.3乙方应在发生故障后48小时内修复设施，确保消防设施正常运行。第七条保险及责任7.1乙方应购买相关保险，包括但不限于责任保险。7.2乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应责任。7.3因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同变更及解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方确认。9.2甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币元整。第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附加条款12.1乙方应在合同期间，定期对消防设施进行巡查和检查，确保设施的正常运行。12.2乙方应在合同期间，对甲方人员进行消防设施操作和应急疏散培训。第十三条违约责任13.1甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停服务。13.2乙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金。第十四条合同解除或终止14.1如合同提前解除或终止，乙方应将甲方资料、维修保养记录等相关资料完整移交甲方。14.2解除或终止合同后，乙方不得以任何方式侵犯甲方权益。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年大型商场所有者或授权代表，具有合法经营资格，承担合同义务的主体。1.2乙方：指具有消防设施维修保养资质的公司或个人，具备相应技术能力和维修保养经验。1.3消防设施：指用于防火、灭火和应急疏散的设备、系统及其附件，包括但不限于消防泵、喷淋系统、火灾报警系统、疏散指示标志、灭火器等。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行定期维修保养，包括但不限于设备的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等。2.2乙方负责对甲方消防设施进行故障排查和紧急维修，确保消防设施在发生故障时能够及时修复。2.3乙方负责提供消防设施的检测报告和维修保养记录，以证明设施的运行状况和维修保养情况。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面签订续约合同，明确续约期限和条款。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应支付人民币元整，具体金额根据合同条款和实际服务内容确定。4.2甲方支付费用后，乙方提供正规发票，确保甲方的合法权益。4.3甲方应在服务完成后七个工作日内支付费用，逾期支付的，应按照约定支付逾期利息。第五条维修保养标准及要求5.1乙方应按照国家和行业标准进行维修保养，确保消防设施的正常运行和性能。5.2乙方应在规定时间内完成维修保养工作，不得拖延或提前结束服务。5.3乙方应保证维修保养质量，确保消防设施的安全可靠性和应急功能。第六条故障响应及处理6.1甲方发现消防设施故障，应及时通知乙方，并提供必要的现场信息和资料。6.2乙方接收到故障通知后，应在规定时间内派员前往处理，确保消防设施的及时修复。6.3乙方应在发生故障后48小时内修复设施，确保消防设施正常运行，如无法在规定时间内修复，应向甲方报告并协商解决措施。第七条保险及责任7.1乙方应购买相关保险，包括但不限于责任保险，以保障合同执行过程中可能发生的意外风险。7.2乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应责任，并依法进行赔偿。7.3因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任，并依法进行赔偿。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，包括但不限于客户信息、经营策略、技术秘密等。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同变更及解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方确认。9.2甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币元整，并承担因解除合同给乙方造成的实际损失。9.3乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1乙方应在合同期间，定期对消防设施进行巡查和检查，确保设施的正常运行。12.2乙方应在合同期间，对甲方人员进行消防设施操作和应急疏散培训。12.3乙方应提供消防设施的维护手册和操作指南，协助甲方进行设施的管理和维护。第十三条违约责任13.1甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期利息。13.2乙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。13.3乙方提供的维修保养服务不符合约定的，甲方有权要求乙方重新履行，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十四条合同解除或终止14.1如合同提前解除或终止，乙方应将甲方资料、维修保养记录等相关资料完整移交甲方。14.2解除或终止合同后，乙方不得以任何方式侵犯甲方权益，包括但不限于使用甲方的商标、商号等。14.3解除或终止合同后，乙方应继续承担因合同履行而产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介机构、检测机构、保险公司等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行过程，提供相关服务或协助甲乙双方履行合同义务。第二条第三方介入的方式及责任2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，可以作为辅助执行方、咨询顾问、检测评估方、保险承担方等角色出现。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内，履行其职责，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。第三条第三方选择及确认3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责范围和服务内容。3.2甲乙双方应书面确认第三方的选定，并在合同中明确第三方的权利和义务。第四条第三方权利及义务4.1第三方权利：第三方根据合同约定，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并按照约定收取服务费用。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和国家法律法规，提供合格的服务，并保证服务质量和效果。第五条第三方介入的协调和管理5.1甲乙双方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。5.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方提供的服务符合合同约定。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，应根据合同约定或甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。6.2第三方在履行合同过程中造成的损失，应按照合同约定或甲乙双方协商的方式进行赔偿。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应根据合同约定或甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。7.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更或解除，应由甲乙双方书面协商确定，并通知第三方。8.2变更或解除第三方介入的，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可依据本合同争议解决条款，选择合适的争议解决方式。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同条款，应具有同等法律效力，除非本合同另有约定。10.2第三方介入的合同条款，不得与本合同其他条款相冲突。第十一条第三方介入的附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订附加条款，补充约定第三方介入的相关内容。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力，除非本合同另有约定。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。12.2甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能履行合同的，应承担相应的责任。第十三条第三方介入的解除或终止13.1合同解除或终止的，第三方介入相应终止。13.2第三方因自身原因不能继续履行合同的，甲乙双方有权解除第三方介入。第十四条第三方介入后的合同履行14.1第三方介入解除或终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。14.2第三方介入解除或终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维修保养服务内容列表附件2：消防设施维修保养时间表附件3：消防设施维修保养费用明细表附件4：第三方介入同意书附件5：第三方服务费用明细表附件6：第三方服务评价表附件7：消防设施维修保养记录表附件8：消防设施检查报告附件9：保险单据附件10：保密协议附件1的详细要求：列出甲方消防设施的详细信息，包括设备名称、型号、数量等。明确乙方应提供的维修保养服务内容，包括定期检查、故障排除、维修保养等。附件2的详细要求：制定详细的消防设施维修保养时间表，明确每次服务的时间、地点和内容。附件3的详细要求：列出消防设施维修保养的各项费用，包括人工费、材料费、交通费等。附件4的详细要求：甲方同意第三方介入的书面文件，明确第三方的职责范围和服务内容。附件5的详细要求：列出第三方服务各项费用，包括咨询费、检测费、维修费等。附件6的详细要求：对第三方服务进行评价，包括服务态度、服务质量、服务效率等。附件7的详细要求：记录消防设施的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员等。附件8的详细要求：定期进行的消防设施检查报告，包括检查时间、检查人员、检查结果等。附件9的详细要求：提供保险单据，证明乙方已购买相关保险，包括但不限于责任保险。附件10的详细要求：保密协议，明确双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密的保密义务和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付维修保养费用。乙方未按约定时间完成维修保养工作。乙方提供的维修保养服务不符合约定。第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：甲方未按约定时间支付维修保养费用的，应支付逾期利息。乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应支付违约金，并承担因延迟造成的损失。乙方提供的维修保养服务不符合约定的，应重新履行，并赔偿因此造成的损失。第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期利息。乙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方提供的维修保养服务不符合约定，甲方有权要求乙方重新履行，并赔偿因此造成的损失。第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：甲方：指2024年大型商场所有者或授权代表，具有合法经营资格，承担合同义务的主体。乙方：指具有消防设施维修保养资质的公司或个人，具备相应技术能力和维修保养经验。消防设施：指用于防火、灭火和应急疏散的设备、系统及其附件。维修保养：指