果园出让合同范本

果园出让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX果园有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xx果园@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX农业科技有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xx农业科技@。

合同简介：

双方合作背景：甲方拥有大量优质果园资源，需要寻求合作伙伴进行果园的出让或租赁；乙方拥有先进的农业技术和丰富的市场经验，希望利用甲方的果园资源开展果园经营。双方本着互惠互利的原则，达成合作意向，共同签订本合同。

合作前提条件：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；双方应保证果园的质量和产量，确保产品符合市场需求；双方应共同维护果园的经营秩序，保护生态环境。

本合同旨在明确双方在果园出让或租赁过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。以下为合同正文：

第一章定义

第一条本合同中的以下词语具有如下含义：

1.果园：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX镇的果园，果园面积为XX亩。

2.出让：指甲方将果园的部分或全部经营权、使用权、收益权等权益转让给乙方。

3.租赁：指甲方将果园的部分或全部土地及设施租赁给乙方使用。

4.合作期限：本合同的有效期，自双方签订之日起至果园出让或租赁期满之日止。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

1.甲方应保证果园的质量和产量，确保产品符合市场需求。

2.甲方应提供果园的相关资料，包括种植结构、土壤条件、产量记录等，以便乙方制定合理的经营计划。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括土地使用权证、营业执照等。

4.甲方应按照合同约定支付果园出让或租赁费用。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变果园用途。

第三条乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付果园出让或租赁费用。

2.乙方应按照甲方的要求，合理利用果园资源，确保果园的产量和质量。

3.乙方应负责果园的日常经营管理，确保果园的正常运营。

4.乙方应协助甲方办理相关手续，包括土地使用权证、营业执照等。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变果园用途。

第三章价格与支付条件

第四条果园出让或租赁费用为XX万元（大写：人民币XX万元整）。

第五条乙方应按照以下条件支付果园出让或租赁费用：

1.本合同签订后5个工作日内，乙方支付果园出让或租赁费用的50%。

2.果园出让或租赁期满后，乙方支付果园出让或租赁费用的剩余50%。

第四章履行期限

第六条本合同的合作期限为XX年，自双方签订之日起至果园出让或租赁期满之日止。

第七条果园出让或租赁期满后，双方可协商续签合同。

第五章违约责任

第八条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六章不可抗力

第九条因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限或方式。

第七章争议解决

第十条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在果园出让或租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。合同涉及的具体内容包括果园的出让或租赁面积、期限、费用、双方的权利和义务等。

第二条定义

为本合同赋予特定意义的以下词汇在本合同中具有以下的含义：

1.果园：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX镇的果园，果园面积为XX亩。

2.出让：指甲方将果园的部分或全部经营权、使用权、收益权等权益转让给乙方。

3.租赁：指甲方将果园的部分或全部土地及设施租赁给乙方使用。

4.合作期限：本合同的有效期，自双方签订之日起至果园出让或租赁期满之日止。

5.果园出让或租赁费用：指乙方应支付给甲方的果园出让或租赁费用，具体金额根据合同条款确定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证果园的质量和产量，确保产品符合市场需求。

2.甲方应提供果园的相关资料，包括种植结构、土壤条件、产量记录等，以便乙方制定合理的经营计划。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括土地使用权证、营业执照等。

4.甲方应按照合同约定支付果园出让或租赁费用。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变果园用途。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付果园出让或租赁费用。

2.乙方应按照甲方的要求，合理利用果园资源，确保果园的产量和质量。

3.乙方应负责果园的日常经营管理，确保果园的正常运营。

4.乙方应协助甲方办理相关手续，包括土地使用权证、营业执照等。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变果园用途。

第四条价格与支付条件

果园出让或租赁费用为人民币壹佰万元整（小写：￥1000000）。乙方应按照以下条件支付果园出让或租赁费用：

1.本合同签订后十个工作日内，乙方支付果园出让或租赁费用的50%。

2.甲方提供果园及相关资料后，乙方支付果园出让或租赁费用的剩余50%。

第五条履行期限

本合同的合作期限为五年，自双方签订之日起至果园出让或租赁期满之日止。果园出让或租赁期满后，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.违约金为本合同约定的果园出让或租赁费用的10%。

3.甲方未按约定提供果园或相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定支付果园出让或租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

7.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

8.双方应共同努力，避免违约情况的发生，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。

5.受到不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限或方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决是双方争议解决的最终方式，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除非争议解决的需要，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方应尽力减少争议解决过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等。

5.无论争议解决的结果如何，双方均应遵守法院的判决或仲裁机构的裁决，并履行相应的义务。

6.如果双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应位于XX市，仲裁机构为XX仲裁委员会。

7.双方应认为仲裁裁决是终局的，双方均放弃向法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的合作期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

5.合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括果园现状照片、相关手续文件等，作为合同的补充材料。

2.附件：本合同附件包括双方提供的相关资料、审批文件等，作为合同的补充材料。