《工程预结算的审查》课件

工程预结算审查工程预结算是项目建设过程中关键的一环,需要审慎检查预算是否合理、合法,以确保项目顺利实施。本次PPT课件将深入探讨预结算审查的目的、内容和注意事项。前言工程预结算的重要性工程预结算是建设项目管理的关键环节,对合理控制工程成本和规避风险至关重要。预结算审查的价值预结算审查可以发现问题、优化措施,确保工程建设的经济性和合理性。审查程序的规范性严格的审查程序有助于提高预结算的准确性和可靠性,为后续工程实施奠定良好基础。工程预结算的定义工程预结算的含义工程预结算是根据工程量清单和预算价格，对工程项目的各项费用进行全面核算和编制的过程。预结算的目的通过预结算可以确定工程项目的总投资额,为工程的管理和决策提供依据。预结算的类型包括概预算、预算、结算等不同阶段的预结算工作。工程预结算的组成部分工程合同包括工程设计文件、工程合同文件等,这些都是编制预结算的基础。材料费用包括材料购置费、材料运输费、材料仓储费等,是预结算的重要组成部分。人工费用包括工人工资、加班费、社会保险费等,反映了劳动力投入。机械使用费包括机械设备的购置费、租赁费、运转费等,是工程建设中不可或缺的费用。工程预结算的作用项目管理指南工程预结算为项目管理提供了重要的依据和指导。它可以帮助项目方合理调控成本,确保项目顺利实施。费用控制预结算对工程各项费用进行明确划分和核算,能够有效监控和控制工程成本,避免资金浪费。决策支持预结算数据为工程项目的决策提供依据,帮助管理层做出更加科学合理的财务决策。利益保障公正合理的预结算审查可以维护建设单位、施工单位和监理单位等各方的合法权益。预结算审查的目的确保工程造价合理通过审查预结算,可以确保工程成本控制在合理范围内,避免造价过高或浪费浪费现象。防止违规操作审查预结算有助于发现可能存在的违规行为,维护工程建设的合法合规性。提高预结算质量审查过程可以发现并纠正预结算编制中的错误和缺陷,提高预结算编制的专业性。保护参建各方权益通过审查预结算,可以维护业主、承包商等各方的合法权益,实现公平公正。预结算审查的依据法律法规结合相关法律法规和行业标准,如《建设工程工程量清单计价规范》《建设工程施工合同》等,严格遵守规范要求。合同文件仔细审查合同中价款计算及支付条款,确保预结算符合合同约定。设计文件对照设计图纸及技术文件,核实工程量和材料用量是否准确合理。成本核算根据企业的管理制度和成本核算办法,规范预结算的编制和审查。预结算审查的范围1工程全生命周期预结算审查涵盖从立项到竣工的整个工程全生命周期。2所有工程项目无论大小、简单复杂的工程项目都应当进行预结算审查。3各分部分项工程对工程中的各个分部分项都需要进行详细的预结算审查。4相关费用项目从人工费、材料费到管理费、利润等所有相关费用项目都应纳入审查范围。预结算审查的重点合同文件审查仔细检查合同条款、工程量清单等,确保预结算与合同要求一致。费用明细审查重点审查人工费、材料费、机械使用费等各项费用的构成和依据。工程量核实对照设计图纸和现场实际情况,核实工程量的准确性。风险因素审查评估可能影响工程造价的各种风险因素,并针对性地提出应对措施。人工费审查1工资标准审查对照相关工资政策,检查工资标准是否符合规定要求。2工资总额审查审查人工费用总额是否与工程实际情况和劳动力投入相匹配。3工资构成审查检查各工种工资构成中的基本工资、津贴、加班费等是否合理。材料费审查1材料市场价格查验材料价格是否符合市场水平2采购渠道检查是否采购自正规渠道3损耗率分析材料的实际损耗情况4材料用量核查材料用量是否合理在预结算审查中,必须仔细审查材料费用。这包括:检查材料价格是否符合市场行情、确保材料采购渠道合规、分析材料的实际损耗情况,以及核实材料用量是否合理。通过对材料费用的深入审查,可以有效控制项目成本。机械使用费审查1机械台班费分析机械设备租赁费用是否合理2机械运转费审查管理和耗材等费用是否计算准确3机械小修与大修检查维修费用是否合理、分摊是否正确机械使用费是工程预结算中的重要组成部分。在审查时,需要仔细核查机械台班费、运转费用以及小修大修等费用的合理性,确保机械使用的真实性和费用的准确性,为工程造价管控提供依据。管理费审查检查合同规定仔细审查合同中对管理费的相关条款和限额,确保预结算中管理费的计算符合合同要求。结合项目实际结合项目的复杂程度、规模、工期等因素,分析管理费用投入是否合理,是否超出正常范围。审查预算编制检查管理费用的预算编制是否规范,各项目支出是否合理,是否存在重复计算或遗漏情况。比对历史数据将当前项目的管理费用与同类型项目的历史管理费用情况进行对比分析,了解合理范围。利润审查核查利润率合理性结合行业特点和项目实际情况,审查利润率是否符合相关标准和政策要求。分析成本构成深入了解各项成本费用的构成,评估其合理性和必要性。比较历史利润率对比历史项目的利润率水平,分析利润率变化的原因和合理性。检查利润调整依据仔细核查利润调整的依据和合理性,避免人为操纵利润。税金审查1增值税确保工程成本中的增值税计算正确2城建税确保城建税缴纳比例符合规定3教育费附加确保教育费附加缴纳比例正确工程预结算中涉及的各类税金都需要进行仔细审查,确保计算准确无误。除了增值税、城建税和教育费附加,还需要关注企业所得税、个人所得税等其他税种的计算是否符合相关法规要求。税金是工程成本中重要的组成部分,审查到位直接关系到工程成本的准确核算。其他费用审查1临时设施费用审查临时用电、临时用水、施工营地等临时设施的费用是否合理。2安全文明施工费确保安全文明施工费用符合相关标准，并得到有效使用。3质量保证费检查质量保证费的计算是否正确,是否涵盖所有相关项目。总价与措施项目审查1合同总价检查合同总价的构成是否合理2暂列金额审查暂列金额的用途和使用状况3措施项目费用审查措施项目的必要性和合理性在工程预结算审查中,除了详细审查各项目的费用构成外,还需重点关注合同总价以及措施项目费用的合理性。要仔细审查合同总价的构成是否符合实际情况,同时检查暂列金额的用途和使用情况是否恰当。还要对措施项目费用进行深入审查,确保其合理性和必要性。预算编制规范审查1检查编制依据确保预算编制依据合法合规,遵守国家相关法规及行业标准。2审查编制程序仔细检查预算编制流程是否规范,各项工作是否按既定程序进行。3评估编制方法评估预算编制使用的方法是否恰当,计算过程是否准确。预算评审流程1合同文件审查仔细检查合同条款,确保完整性和合规性2工程量清单审查逐项核查工程量计算是否准确3预算编制审查评估预算编制方法和依据是否合理4问题及时反馈及时发现并纠正预算编制中的问题5最终审核批准综合评估后确定预算结果并批准预算评审的流程包括合同文件审查、工程量清单审查、预算编制审查、问题反馈以及最终审核批准等环节。通过全面系统的评审,确保工程预算编制的准确性和合理性,为后续项目执行提供可靠依据。预算评审方法审查重点确立明确预算审查的关键点和重点内容,确保审查全面、深入。阶段性评审将预算评审划分为设计阶段、招投标阶段和执行阶段等,分步进行全面审查。数据分析运用数据分析手段,对预算编制情况进行深入分析,发现问题和优化空间。专家研讨邀请相关领域专家参与评审,充分听取各方意见,提升审查质量。工程量清单审查审查清单内容仔细检查工程量清单中的每一项内容,确保内容完整、准确、合理。检查计量单位确保每一项目的计量单位使用得当,符合行业惯例和相关标准。审查量计算过程仔细核对工程量的计算过程,确保计算过程合理、透明,无重大错误。对比实际工程量将清单上的工程量与实际现场测量的工程量进行对比,查找差异原因。合同文件审查1合同签订确认合同签订的完整性2合同条款检查合同中的各项条款是否合理有效3附件文件确保合同附件文件齐全4法律依据确认合同依据的法律法规合同文件是工程预结算审查的重要依据。审查人员需要全面检查合同签订的完整性、合同条款的合理性、附件文件的齐全性以及合同依据的法律依据等,确保合同文件符合相关法规要求,为后续预结算审查工作奠定基础。单位工程分部分项工程审查1确定范围首先需要明确审查的单位工程和分部分项工程的具体范围,确保所有相关内容都被涵盖。2核对数量仔细核对工程量清单中各分部分项工程的数量,确保与实际施工情况一致。3分析单价深入分析各分部分项工程的单价构成,确保单价计算合理、不存在重复或遗漏。专业分项工程审查1电气工程审查电气设备的设计、选型及配置是否合理2暖通工程检查暖通系统的能耗指标和效率是否达标3给排水工程确保给排水管网的布置和管径选择满足需求4建筑装饰工程评估装修材料的质量和美观性是否符合要求专业分项工程是工程预结算中的重要组成部分。我们需要深入了解各专业工程的内容和特点,对设计方案、材料选型、施工工艺等进行全面审查,确保满足工程质量、功能和安全要求。同时还要关注能源消耗、建筑美感等方面,力求达到技术先进、经济适用的效果。临时工程费用审查1合理性确保临时工程费用与实际需求相匹配2充分性确保临时工程费用涵盖了所有必需支出3合法性确保临时工程费用符合相关法规要求临时工程费用审查的重点在于确保其合理、充分和合法。需要仔细核查临时工程的设计、材料、施工等各个环节的费用预算,检查费用计算是否准确合理,并与实际需求进行对比,同时还要确保费用构成符合相关法规要求。工程风险因素审查合同条件审查合同中是否有可能导致风险的条款,如不可抗力因素、违约责任等。现场条件审查施工现场的地质条件、环境因素等,是否存在潜在的风险隐患。技术方案审查工艺流程、设备选型等是否存在技术缺陷,可能带来的风险。成本因素审查成本预算是否充足,是否存在成本超支的风险隐患。预结算编制与审查注意事项1要遵守相关的法律法规和标准在编制和审查预结算时,务必严格遵守相关的法律法规、技术标准和行业规范。2要充分考虑工程实际情况结合工程实际情况,合理确定各项工程费用,避免漏项或夸大费用。3要全面审核成本构成仔细核查人工费、材料费、机械使用费等各项成本,确保计算准确。4要重视风险因素分析充分识别并评估工程可能存在的风险因素,合理预留风险费用。案例分析以某大型基础设施项目为例,对其工程预结算进行审查分析。通过解构预结算各组成部分,发现人工费、材料费、机械使用费等存在不合理预算,并提出优化措施。同时,针对管理费、利润、税金等问题进行了深入探讨,为项目