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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年国际物流仓储服务长期租赁协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1定义1.2术语第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁仓储空间与设施3.1租赁面积3.2设施与设备第四条租赁费用4.1租金4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条租赁用途与限制5.1租赁用途5.2限制条件第六条维护与维修6.1维护责任6.2维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条提前终止租赁11.1提前终止条件11.2提前终止费用第十二条转租12.1转租条件12.2转租通知第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3签署日期与地点第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1本合同中的“甲方”是指2024年国际物流仓储服务长期租赁协议的出租方。1.2本合同中的“乙方”是指2024年国际物流仓储服务长期租赁协议的承租方。1.3本合同中的“租赁物”是指甲方提供的仓储空间及设施。1.4本合同中的“租赁期”是指乙方根据本合同约定租赁甲方租赁物的期限。1.5本合同中的“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租赁仓储空间与设施3.1甲方同意将位于市的仓储设施,仓储面积总计平方米,提供给乙方进行租赁。3.2乙方租赁的仓储设施包括但不限于货架、搬运车辆、叉车、升降机等。第四条租赁费用4.1乙方向甲方支付的租金为每年人民币万元整。4.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式,每季度支付一次租金。4.3租金的调整机制如下:3.3.1若遇市场行情变化,导致仓储费用上涨,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前三个月通知乙方。3.3.2若乙方延迟支付租金,甲方有权加收滞纳金,滞纳金计算方式为应付款金额的千分之五。第五条租赁用途与限制5.1乙方须按照合同约定用途使用租赁物,不得用于非法或违反法律法规的活动。5.2乙方不得擅自转租、转让或出借租赁物给第三方。第六条维护与维修6.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应按照甲方的要求,为租赁物办理保险手续,并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担,保险期限应与租赁期限相同。第八条违约责任8.1若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物,同时乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为应付款金额的10%。8.2若甲方未按照本合同约定提供租赁物,或未能按时进行维护和维修,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1本合同的变更或终止,必须经双方协商一致并书面确认。10.2合同终止后,乙方应按照甲方要求搬离租赁物,并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第十一条提前终止租赁11.1若乙方需提前终止本合同,应提前六个月书面通知甲方。11.2甲方在收到乙方提前终止通知后,应按照本合同约定的租金支付方式,退还乙方已支付的租金,但乙方应承担因提前终止合同而产生的相关费用。第十二条转租12.1乙方不得擅自转租租赁物。如乙方确需转租,应事先书面征求甲方意见。12.2甲方同意转租的,乙方可与第三方签订转租协议,并将协议副本提交甲方备案。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意,凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同附件为乙方的租赁需求清单,经双方确认后,作为本合同不可分割的一部分。14.2双方另有补充协议的,补充协议为本合同的有效组成部分。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1在本合同执行过程中,如涉及到第三方服务或产品,包括但不限于中介服务、保险、维修等,甲乙双方应与第三方签订相应的服务或产品协议。1.2第三方介入时,甲乙双方应确保第三方的资质和信誉,并承担由第三方引起的任何损失或责任。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定,提供约定的服务或产品。2.2第三方在提供服务或产品过程中,如发生延误、错误、损坏等情况,应承担相应的责任。2.3第三方应保证其提供服务或产品的合法性,不得侵犯他人的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方应在其服务或产品协议中明确责任限额,包括但不限于赔偿限额、责任免除等。3.2甲乙双方应审查第三方的责任限额,并在本合同中予以确认。3.3如第三方未在其服务或产品协议中明确责任限额,甲乙双方应与第三方协商确定,并在本合同中予以补充。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系,仅为服务提供者和接受者的关系。4.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证,均视为对甲乙方的违约。4.3第三方对甲乙方的任何诉讼或索赔,均不影响甲乙双方之间的关系。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲乙双方应负责协调和监督第三方的服务或产品提供情况。5.2甲乙双方应对第三方的服务或产品进行定期评估,以确保其符合本合同的要求。5.3甲乙双方应就第三方服务或产品的任何问题,及时沟通并协商解决。第六条第三方服务或产品的更换和终止6.1如第三方未能按照约定提供服务或产品,甲乙双方有权要求第三方更换或终止服务。6.2甲乙双方应就更换或终止第三方服务或产品的事宜,与第三方协商确定。第七条第三方引起的损失或责任7.1因第三方的原因导致甲乙双方任何一方遭受损失的,甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。7.2甲乙双方应就第三方引起的损失或责任,按照本合同约定的方式进行协商解决。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保证其提供给甲乙双方的所有信息的安全和保密。8.2第三方不得将其提供服务或产品的过程中获取的甲乙双方的信息泄露给任何第三方。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方要求变更其与甲乙双方签订的服务或产品协议,应事先征得甲乙双方的同意。9.2甲乙双方应就第三方提出的合同变更事宜进行协商,并按照本合同约定的方式进行修改。第十条第三方退出10.1如第三方提前终止与甲乙双方的服务或产品提供,应提前书面通知甲乙双方。10.2第三方退出时,应按照甲乙双方的要求,完成相关的交接手续。第十一条第三方引起的争议解决11.1如因第三方的原因导致甲乙双方发生争议,甲乙双方应尝试通过友好协商解决。11.2若协商不成,甲乙双方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力,本合同的变更、解除或终止,不得影响甲乙双方的权利和义务。12.2甲乙双方与第三方签订的服务或产品协议,不得违反本合同的约定。第十三条附件13.1本合同附件为本合同第三方服务或产品协议的样本,经双方确认后,作为本合同不可分割的一部分。13.2双方另有补充协议的,补充协议为本合同的有效组成部分。第十四条签署日期与地点14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2本合同的签署地点为中华人民共和国省市。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物清单附件二:租金支付时间表附件三:租赁物使用规范附件四:维修与维护协议附件五:保险协议附件六:第三方服务或产品协议样本附件一:租赁物清单详细要求:清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明:清单作为本合同的附件,用于明确乙方租赁的仓储物具体信息。附件二:租金支付时间表详细要求:时间表应明确租金支付的周期、金额、方式及日期。附件说明:租金支付时间表作为本合同的附件,用于规范乙方支付租金的时间和方式。附件三:租赁物使用规范详细要求:规范应详细列明乙方使用租赁物的条件和限制。附件说明:租赁物使用规范作为本合同的附件,用于指导乙方正确使用租赁物,避免违约行为的发生。附件四:维修与维护协议详细要求:协议应明确甲乙双方在维修与维护方面的责任和义务。附件说明:维修与维护协议作为本合同的附件,用于规范甲乙双方在租赁物维修与维护方面的权利和义务。附件五:保险协议详细要求:协议应明确保险的种类、范围、费用及受益人等信息。附件说明:保险协议作为本合同的附件,用于规范乙方为租赁物办理保险的相关事项。附件六:第三方服务或产品协议样本详细要求:样本应包含第三方的服务或产品内容、质量标准、费用等信息。附件说明:第三方服务或产品协议样本作为本合同的附件,用于明确甲乙双方与第三方签订的服务或产品协议的内容。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.乙方未按约定维护和维修租赁物。4.乙方转租、转让或出借租赁物给第三方。5.甲方未按约定提供租赁物或未能按时进行维护和维修。6.甲方未按约定提供保险服务。7.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定:1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物,同时乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为应付款金额的10%。2.乙方未按约定使用租赁物的,甲方有权要求乙方改正,并承担由此引起的损失或费用。3.乙方未按约定维护和维修租赁物的,甲方有权要求乙方承担维修费用。4.乙方转租、转让或出借租赁物给第三方的,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物。5.甲方未按约定提供租赁物或未能按时进行维护和维修的,甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方未按约定提供保险服务的,甲方应承担由此引起的损失或费用。7.第三方未按约定提供服务或产品的,甲乙双方应与第三方协商解决,并有权要求第三方承担违约责任。示例说明:如乙方未按约定支付租金,甲方根据本合同约定,有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物,同时乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为应付款金额的10%。甲方在此情况下无需承担任何责任。说明三:法律名词及解释:法律名词:1.甲方:指2024年国际物流仓储服务长期租赁协议的出租方。2.乙方:指2024年国际物流仓储服务长期租赁协议的承租方。3.租赁物:指甲方提供的仓储空间及设施。4.租赁期:指乙方
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