2025年度建筑装修工程项目管理与咨询合同

2025年度建筑装修工程项目管理与咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拟对位于____________________的____________________进行建筑装修工程，需要乙方提供项目管理和咨询服务。2.双方经友好协商，就上述项目的管理和咨询服务达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资：____________________1.5项目工期：____________________第二条乙方服务内容2.1项目管理：2.1.1编制项目总体管理计划，包括进度计划、质量计划、安全文明施工计划等。2.1.2监督项目实施过程，确保项目按照计划顺利进行。2.1.3对项目进度、质量、安全等方面进行控制，及时发现问题并采取措施。2.1.4协调甲方、施工单位、监理单位等相关方的工作。2.2咨询服务：2.2.1对甲方提出的装修方案进行评估，提出合理化建议。2.2.2提供装修材料、设备选择等方面的咨询服务。2.2.3协助甲方进行招标、评标、定标等工作。2.2.4对装修过程中的问题进行分析，提出解决方案。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，按时向乙方支付项目管理费用和咨询服务费用。3.2甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方进行项目管理和服务。3.3甲方应按时向乙方提供项目所需的人力、物力、财力等资源。3.4甲方应按照乙方要求，对项目实施过程中的问题进行协调和处理。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定，按时完成项目管理和服务工作。4.2乙方应保证项目管理和服务质量，确保项目按期、按质、按预算完成。4.3乙方应按照甲方要求，及时调整项目管理和服务方案。4.4乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露。第五条费用及支付5.1项目管理费用：____________________5.2咨询服务费用：____________________5.3支付方式：____________________5.4支付时间：____________________第六条违约责任6.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。6.2乙方未按约定完成项目管理和服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金。6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、监理单位、设计单位、施工单位等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了项目的顺利进行，甲方或乙方邀请或委托第三方参与项目的管理与咨询服务。10.2第三方介入的条件10.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。10.2.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。10.3第三方介入的权利10.3.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，参与项目的管理与咨询服务。10.3.2第三方有权获取项目相关信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、进度计划、质量标准等。10.3.3第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。10.4第三方介入的义务10.4.1第三方应遵守本合同和合作协议或服务合同的规定，履行相应的义务。10.4.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和行业规范。10.4.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。10.5第三方责任限额10.5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、风险程度和合作协议或服务合同的规定确定。10.5.2若第三方因自身原因导致项目出现损失，其责任限额不得超过合作协议或服务合同中约定的金额。10.5.3甲方和乙方应在合作协议或服务合同中明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。10.6第三方与其他各方的划分10.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合作协议或服务合同为准。10.6.2第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，应由合作协议或服务合同明确划分。10.6.3第三方与施工单位、监理单位等之间的关系，应由各自签订的合同或协议予以明确。10.7第三方变更与替换10.7.1甲方或乙方在项目实施过程中，如需更换第三方，应提前向对方书面通知，并说明更换的原因。10.7.2乙方更换第三方时，应确保新第三方具备履行合同所需的能力和资质。10.7.3甲方和乙方应在更换第三方后，及时签订新的合作协议或服务合同，并通知对方。10.8第三方介入的终止10.8.1第三方介入的终止，应按照合作协议或服务合同的规定执行。10.8.2若第三方介入的终止是由于甲方或乙方的违约行为导致的，违约方应承担相应的责任。10.8.3第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。10.9第三方介入的争议解决10.9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.10第三方介入的补充条款10.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.10.2本合同附件中包含第三方合作协议或服务合同的，与本合同具有同等法律效力。10.10.3本合同附件与本合同不一致的，以附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目总体管理计划详细要求：包括项目进度计划、质量计划、安全文明施工计划等，需详细列出各阶段的目标、任务、时间节点、责任主体等。说明：本附件为乙方编制，甲方需在收到后进行审核，如有异议，应在5个工作日内提出。2.项目实施过程中的变更记录详细要求：记录项目实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更时间、变更影响等。说明：本附件由乙方负责记录，甲方需定期查阅，确保项目按计划进行。3.项目进度报告说明：本附件由乙方定期提交，甲方需在收到后进行审核，如有异议，应在5个工作日内提出。4.项目质量报告详细要求：报告项目质量情况，包括质量检验结果、质量问题及处理措施等。说明：本附件由乙方定期提交，甲方需在收到后进行审核，如有异议，应在5个工作日内提出。5.项目安全文明施工报告详细要求：报告项目安全文明施工情况，包括安全措施、文明施工措施、事故及处理情况等。说明：本附件由乙方定期提交，甲方需在收到后进行审核，如有异议，应在5个工作日内提出。说明：本附件由乙方编制，甲方需在收到后进行审核，如有异议，应在5个工作日内提出。7.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：本附件由甲方或乙方与第三方签订，双方需在签订后及时提交对方。8.项目相关资料详细要求：包括设计图纸、施工方案、进度计划、质量标准等。说明：本附件由甲方提供，乙方需在收到后进行审核，如有异议，应在5个工作日内提出。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定标准：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在2023年1月1日支付乙方项目管理费用10万元，但至2023年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成项目管理和服务工作。责任认定标准：乙方未按约定完成项目管理和服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行义务。责任认定标准：第三方未按合作协议或服务合同履行义务的，其责任限额不得超过合作协议或服务合同中约定的