2024年大型购物中心品牌入驻管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心品牌入驻管理合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作内容1.2合作期限1.3合作方的权利和义务第二条品牌入驻要求2.1品牌资质要求2.2品牌入驻流程2.3品牌店铺设置第三条租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3其他费用第四条营销及推广4.1购物中心提供的营销支持4.2品牌方的营销责任4.3营销活动安排第五条经营管理5.1品牌方的经营管理责任5.2购物中心提供的管理支持5.3经营管理规范第六条服务及支持6.1购物中心提供的服务6.2品牌方的服务要求6.3服务投诉及处理第七条知识产权保护7.1品牌方的知识产权保护责任7.2购物中心对品牌方的保护措施7.3侵权处理第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律法规12.1合同遵守的法律12.2法律法规的适用12.3合同无效的情况第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效13.3附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作内容1.2合作期限本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，自甲方开业之日起计算。除非一方提前终止合同，否则合作期限自动续约____年。1.3合作方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供符合约定面积的店铺空间，并保证店铺空间的安全、舒适和便利。（2）为乙方提供必要的经营辅助设施，包括但不限于电力、水源、通讯设施等。（3）在购物中心内进行整体营销和宣传，提高购物中心的人气和知名度，为乙方带来充足的客流。（4）协助乙方进行品牌宣传和市场推广，包括但不限于在购物中心的官方网站、社交媒体等平台上发布乙方品牌信息。（5）遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。乙方权利和义务：（1）按照约定时间和方式支付租金和其他费用。（2）按照约定的品牌资质要求进行经营，保证所售商品的质量和售后服务。（3）遵守甲方的经营管理规范，配合甲方的各项经营管理措施。（4）自行承担经营风险，不得将风险转嫁给甲方。（5）遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第二条品牌入驻要求2.1品牌资质要求乙方须为具有独立法人资格的企业，拥有合法的营业执照和相关的行业资质证书。2.2品牌入驻流程（1）乙方提交品牌入驻申请，并提供相关品牌资质材料。（2）甲方对乙方进行审核，确认乙方符合入驻要求后，与乙方签订《品牌入驻协议》。（3）乙方按照约定时间和方式支付租金和其他费用。（4）甲方为乙方提供店铺，并协助乙方进行店铺装修和开业准备。2.3品牌店铺设置甲方根据乙方的品牌特点和经营需求，为乙方提供合适的店铺位置和面积。店铺的具体位置和面积详见附件。第三条租金及费用3.1租金计算方式租金根据店铺的面积、位置和市场行情等因素进行计算，具体计算方式详见附件。3.2租金支付期限乙方应在每个计费周期届满前____个工作日支付租金。3.3其他费用除租金外，乙方还需支付水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式详见附件。第四条营销及推广4.1购物中心提供的营销支持甲方将通过购物中心官方网站、社交媒体、户外广告等多种渠道，对乙方品牌进行宣传推广。4.2品牌方的营销责任乙方应积极参与甲方的营销活动，并自行承担因营销活动产生的费用。4.3营销活动安排甲方根据购物中心整体营销计划，定期举办各类营销活动。乙方应按照甲方的要求参与相关活动，并承担相应费用。第五条经营管理5.1品牌方的经营管理责任乙方应按照约定的品牌资质要求进行经营，保证所售商品的质量和售后服务。5.2购物中心提供的管理支持甲方将为乙方提供经营管理指导和支持，确保乙方顺利开展经营活动。5.3经营管理规范乙方应遵守甲方的经营管理规范，包括但不限于营业时间、商品摆放、售后服务等方面的规定。第六条服务及支持6.1购物中心提供的服务甲方将为乙方提供经营所需的服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。6.2品牌方的服务要求乙方应提供优质的服务，满足消费者的需求，提高消费者的满意度。6.3服务投诉及处理消费者对乙方提供的商品或服务有投诉的，乙方应积极处理，并将处理结果反馈给甲方。如乙方未能妥善处理投诉，甲方有权介入处理。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以书面形式修改本合同。8.2合同终止条件本合同期满前，乙方提前____个工作日向甲方提出书面终止合同的通知，本合同即行终止。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出店铺，并办理相关手续。乙方应支付因提前终止合同而产生的违约金，具体金额和计算方式按照本合同约定的违约责任条款执行。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照约定时间和方式支付租金和其他费用的。（2）乙方未按照约定的品牌资质要求进行经营的。（3）乙方未遵守甲方的经营管理规范的。（4）甲方未按照约定提供店铺空间及相关配套设施的。（5）甲方未按照约定提供营销和宣传支持的。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由双方另行约定。9.3违约金计算违约金的计算方式如下：（1）乙方未按期支付租金的，按照应支付租金的____%计算违约金。（2）乙方未按约定品牌资质要求经营或未遵守经营管理规范的，按照合同总金额的____%计算违约金。（3）甲方未按约定提供店铺空间及相关配套设施的，按照合同总金额的____%计算违约金。（4）甲方未按约定提供营销和宣传支持的，按照合同总金额的____%计算违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向购物中心的所在地人民法院提起诉讼。（2）提交至____仲裁委员会仲裁。10.2诉讼管辖双方同意，任何因本合同引起的诉讼，均由购物中心的所在地人民法院管辖。10.3仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应履行仲裁裁决，不得向法院起诉，也不得在其他任何仲裁或司法程序中提出相同的主张。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在履行本合同过程中接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年失效。11.3泄密责任如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条法律法规12.1合同遵守的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的适用双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。12.3合同无效的情况如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定被视为无效，但不影响本合同其他条款的效力。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应以挂号信或特快专递的方式发送到对方的地址。13.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）店铺位置和面积的具体描述。（2）租金计算方式、租金支付期限及其他费用的具体标准。（3）营销及推广的具体安排。（4）品牌资质要求的相关文件。（5）其他双方认为需要附加的附件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署人信息甲方（购物中心）签署人：____乙方（品牌方）签署人：____14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后，本合同第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，双方特此约定第三方介入后的相关条款。第一条第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等。第二条第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方为履行本合同，委托第三方提供专业服务。（2）甲方或乙方为解决合同履行过程中的争议，邀请第三方进行调解或仲裁。（3）甲方或乙方为提高合同履行效率，与第三方合作开展联合营销或其他商业活动。第三条第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和双方约定，按照合同约定或甲乙双方的指示提供服务。第三方应对其提供的服务承担责任，并确保其服务不会损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权益第三方依据本合同所提供的服务，享有相应的权益。甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、保护知识产权等。第五条第三方义务（1）按照甲乙双方的约定提供服务，确保服务质量和效果。（2）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第六条第三方责任限额双方同意，对于第三方因提供服务而产生的任何违约、侵权等行为，甲方和乙方不承担连带责任。除非甲方和乙方明确表示免除第三方的责任，否则第三方应独立承担相应的法律责任。第七条第三方争议解决（1）向购物中心的所在地人民法院提起诉讼。（2）提交至双方约定的仲裁委员会仲裁。第八条第三方退出第三方因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。甲方和乙方应在接到第三方通知后，尽快协商确定替代方案，以确保合同履行不受影响。第九条第三方资料保密甲乙双方应对第三方的个人信息和商业秘密予以保密，未经第三方同意，不得向任何无关第三方泄露。第十条甲方和乙方的权利义务尽管有第三方的介入，甲方和乙方仍应履行本合同约定的各项权利义务。双方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保服务质量和效果。第十一条附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方服务协议或合同。（2）第三方提供的服务内容和标准。（3）第三方责任限额的约定。（4）其他双方认为需要附加的附件。第十二条签署12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署人信息甲方（购物中心）签署人：____乙方（品牌方）签署人：____12.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺位置和面积的具体描述说明店铺的具体位置、面积、楼层等信息，以便双方明确店铺的具体情况。2.租金计算方式、租金支付期限及其他费用的具体标准详细说明租金的计算方式、支付期限以及其他可能产生的费用标准，确保双方对费用有明确的了解。3.营销及推广的具体安排包括营销活动的具体时间、地点、内容等，以及双方在营销活动中的分工和责任。4.品牌资质要求的相关文件包括营业执照、行业资质证书等，确保乙方符合品牌入驻要求。5.第三方服务协议或合同如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议或合同，明确双方和第三方的权利义务。6.第三方提供的服务内容和标准详细列出第三方提供的服务内容，确保双方对服务有明确的了解。7.第三方责任限额的约定明确第三方责任限额，以减轻甲乙双方可能承担的连带责任。8.保密协议双方签署保密协议，确保商业秘密得到保护。9.店铺装修标准及验收标准明确店铺装修的标准和要求，以及验收标准。10.合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于租赁合同、采购合同、员工劳动合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或其他费用违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他费用。2.未按约定品牌资质要求进行经营违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他费用。3.未遵守甲方的经营管理规范违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他费用。4.甲方未按约定提供店铺空间及相关配套设施违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他费用。5.甲方未按约定提供营销和宣传支持违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他费用。6.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方承担责任，甲方和乙方不承担连带责任。7.泄露商业秘密违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的其他费用。8.违反法律法规违约责任：按照合同约定支付违约金，并承担因此