2024年含有商铺租赁授权条款的合同：甲方乙方关于授权经营的规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商铺租赁授权条款的合同：甲方乙方关于授权经营的规定本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2租赁期限1.3租金支付条款2.甲方授权2.1授权内容2.2授权范围2.3授权期限3.乙方义务3.1经营范围3.2合规经营3.3维护商铺形象4.授权经营规定4.1乙方授权经营范围4.2授权经营期限4.3授权经营条件5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他条款8.1保密条款8.2知识产权保护8.3不可抗力9.甲方声明9.1甲方权利声明9.2甲方义务声明10.乙方声明10.1乙方权利声明10.2乙方义务声明11.合同附件11.1商铺平面图11.2授权经营许可证12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同日期13.1签订日期14.合同正本数量14.1正本数量声明第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位置：位于____街道____号，第____层，面积为____平方米。1.1.2商铺现状：商铺现有装修状况为____，甲方同意乙方在租赁期间根据经营需要对商铺进行装修。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____年____月____日。1.2.2租赁结束日期：____年____月____日。1.2.3若乙方需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。1.3租金支付条款1.3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3.2租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付当月租金。1.3.3租金支付账户：账户名____，账号____，开户行____。2.甲方授权2.1授权内容2.1.1甲方授权乙方在租赁期间对商铺进行经营活动。2.1.2甲方授权乙方使用商铺的营业执照等相关证照进行经营活动。2.2授权范围2.2.1乙方经营范围：乙方在商铺内从事____（具体经营范围）业务。2.2.2甲方不得干预乙方正常的经营活动，但甲方有权要求乙方在经营中遵守国家法律法规。2.3授权期限2.3.1甲方授权自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.乙方义务3.1经营范围3.1.1乙方应在授权范围内经营，不得经营甲方禁止的商品或服务。3.1.2乙方不得将商铺转租给第三方。3.2合规经营3.2.1乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.2.2乙方在经营过程中产生的废弃物、噪音等应符合国家环保要求。3.3维护商铺形象3.3.1乙方应保持商铺内部整洁，外观符合甲方规定的商业形象。3.3.2乙方在租赁期间对商铺进行的装修改造应取得甲方书面同意。4.授权经营规定4.1乙方授权经营范围4.1.1乙方在商铺内从事____（具体经营范围）业务。4.2授权经营期限4.2.1甲方授权自2024年____月____日起至2024年____月____日止。4.3授权经营条件4.3.1乙方须按照本合同约定支付租金。4.3.2乙方须遵守国家法律法规及甲方商铺管理规定。5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定的，甲方应承担违约责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。5.2.2乙方未遵守国家法律法规或甲方商铺管理规定的，乙方应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径6.3.1双方同意如发生合同纠纷，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1保密条款8.1.1乙方应对在租赁期间获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密。8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密和客户信息。8.2知识产权保护8.2.1乙方应尊重甲方及其客户的知识产权，不得在商铺内使用侵犯知识产权的商品或服务。8.2.2若乙方使用第三方知识产权，应确保已获得相应的授权或许可。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。9.甲方声明9.1甲方权利声明9.1.1甲方拥有商铺的所有权和使用权，有权按照合同约定授权乙方经营。9.1.2甲方保留随时变更或终止合同的权利，但应提前通知乙方。9.2甲方义务声明9.2.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。9.2.2甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照和手续。10.乙方声明10.1乙方权利声明10.1.1乙方有权在授权范围内使用和经营商铺。10.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。10.2乙方义务声明10.2.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守相关法律法规。10.2.2乙方应对其在商铺内的经营活动承担全部责任。11.合同附件11.1商铺平面图11.1.1商铺平面图作为合同附件，详细标注商铺的尺寸和布局。11.2授权经营许可证11.2.1授权经营许可证作为合同附件，由甲方出具并授权乙方使用。12.签字盖章12.1甲方签字12.1.1甲方授权代表在此处签字，以证明甲方对合同内容的认可。12.2乙方签字12.2.1乙方授权代表在此处签字，以证明乙方对合同内容的认可。13.合同日期13.1签订日期13.1.1本合同签订日期为____年____月____日。14.合同正本数量14.1正本数量声明14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守国家法律法规及本合同约定。1.2.2第三方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，协助甲乙双方达成合同目的，提供租赁介绍、协调等服务。2.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，否则应承担相应责任。2.2维修保养服务方介入2.2.1商铺在租赁期间如需维修、保养，甲方有权选择第三方服务方进行处理。2.2.2甲方应确保第三方服务方的选择符合国家规定及行业标准。3.第三方权益及义务3.1权益3.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益，如中介费、服务费等。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2义务3.2.1第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。3.2.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。4.第三方责任限额4.1责任限制4.1.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照合同约定或国家法律法规规定执行。4.1.2第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担无限责任。4.2责任限额的确定4.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，如无明确约定，按法律规定执行。4.2.2第三方责任限额的确定，应考虑到合同的性质、金额、风险等因素。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方根据本合同享有的权利和履行义务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方根据本合同享有的权利和履行义务。5.3第三方与甲乙方的划分5.3.1第三方应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1第三方如需介入本合同事项，应向甲乙双方提交书面申请。6.1.2甲乙双方应审慎考虑第三方的申请，并在合同约定或合理时间内予以答复。6.2第三方介入的批准6.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的批准程序。6.2.2甲乙双方有权根据合同约定或国家法律法规要求，决定是否同意第三方介入。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更情形7.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致进行合同变更。7.2合同变更程序7.2.1甲乙双方应在合同中约定合同变更的程序和效力。7.2.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议8.1.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2第三方介入争议的解决途径8.2.1如协商解决不成，甲乙双方可根据合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止情形9.1.1第三方介入事项完成后，合同即终止。9.2合同终止程序9.2.1甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。9.2.2合同终止后，第三方对甲乙双方的义务一次性了结。10.第三方介入后的权利义务转移10.1权利义务转移10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的地理位置、面积、布局等信息，以便乙方明确租赁的商铺实际情况。附件2：授权经营许可证由甲方出具，授权乙方在商铺内从事特定的经营活动，乙方应妥善保管此许可证。附件3：第三方服务协议如中介服务、维修保养服务等，明确第三方服务的内容、期限、费用等。附件4：租金支付凭证记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件5：经营许可证复印件乙方应提供其经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。附件6：合同履行证明用以证明双方按照合同约定履行义务的文件，如经营报表、税务缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定。2.甲方未按约定时间交付商铺，或交付的商铺存在瑕疵。3.乙方未按约定支付租金，或支付的租金金额不准确。4.乙方未遵守国家法律法规或甲方商铺管理规定，进行非法经营活动。5.第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此造成的间接损失，如预期利润等。3.违约方应承担违约责任的法律后果，如支付违约金、赔偿金等。示例说明：若甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开业，乙方因