2024地铁车站空调与通风系统 维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024地铁车站空调与通风系统维护保养合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2地铁车站1.3空调与通风系统1.4维护保养2.合同范围与服务内容2.1维护保养服务范围2.2服务内容详细描述3.合同期限与开始日期3.1合同期限3.2开始日期4.维护保养标准与要求4.1维护保养标准4.2维护保养要求5.保养计划与执行5.1保养计划制定5.2保养计划执行6.人员培训与技术支持6.1人员培训6.2技术支持7.合同价格与支付条款7.1合同价格7.2支付条款8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与法律适用10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与期限12.合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件12.2合同无效情形12.3合同终止13.一般条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与取代13.3第三方受益人13.4合同语言14.附录14.1附录A：空调与通风系统维护保养项目列表14.2附录B：保养周期与频率14.3附录C：人员培训计划14.4附录D：支付凭证样式14.5附录E：违约行为与责任明细第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2地铁车站指甲方所属的地铁车站，包括但不限于地铁线车站、地铁线车站等。1.3空调与通风系统指地铁车站内所有的空调与通风设备，包括但不限于冷水机组、热泵机组、通风机、新风系统、排风系统等。1.4维护保养指按照本合同约定的标准和要求，对地铁车站的空调与通风系统进行定期或不定期的检查、清洁、维修、更换零部件等保养工作。第二条合同范围与服务内容2.1维护保养服务范围（1）定期对空调与通风设备进行检查、清洁和保养，确保设备正常运行；（2）对设备进行故障排查和维修，确保设备在故障发生时能够及时恢复正常；（3）对设备的零部件进行更换，确保设备的性能和安全；（4）提供技术支持和人员培训，提高甲方的维护保养能力；（5）按照甲方的要求，提供相关报表和报告，便于甲方了解设备的运行情况。2.2服务内容详细描述（1）定期检查：乙方应按照甲方提供的检查计划，对地铁车站的空调与通风设备进行定期检查，包括但不限于设备的运行状况、水质、电源、管道、阀门等；（2）清洁保养：乙方应按照甲方提供的要求，对设备的各个部位进行清洁保养，包括但不限于滤网、冷却塔、盘管、通风管道等；（3）维修更换：乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场，对设备的故障进行排查和维修，确保设备恢复正常运行；（4）技术支持：乙方应提供设备的技术支持，包括但不限于设备操作培训、维修技术指导等；（5）报表报告：乙方应按照甲方的要求，定期提供设备运行报表和报告，内容包括但不限于设备运行状况、故障情况、维修记录等。第三条合同期限与开始日期3.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2开始日期本合同的维护保养服务应自合同生效之日起开始。第四条维护保养标准与要求4.1维护保养标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，对地铁车站的空调与通风系统进行维护保养，确保设备的安全、稳定和高效运行。4.2维护保养要求（1）设备运行参数应符合设计要求；（2）设备外观应干净整洁，无锈蚀、漏水等现象；（3）设备噪音应控制在允许范围内；（4）设备安全设施应完好，无安全隐患；（5）设备维护保养记录应完整、清晰。第五条保养计划与执行5.1保养计划制定乙方应根据甲方的要求，制定详细的保养计划，包括但不限于保养项目、保养周期、保养时间、保养人员等。5.2保养计划执行乙方应按照制定的保养计划，按时、按质、按量完成维护保养工作。第六条人员培训与技术支持6.1人员培训乙方应对甲方人员进行设备操作和维护保养培训，确保甲方人员能够熟练掌握设备的操作方法和维护保养技巧。6.2技术支持乙方应提供甲方设备的技术支持，包括但不限于设备故障排查、维修技术指导等。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与法律适用本合同的签订地点为中华人民共和国省市，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十一条一般条款11.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。11.2合同的完整性与取代本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则另行协商确定。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效，取代原合同的相关内容。11.3第三方受益人本合同中涉及的第三方受益人，应按照本合同的约定享有相应的权利，履行相应的义务。11.4合同语言本合同的原文为中文，解释权归双方共同所有。第十二条附录12.1附录A：空调与通风系统维护保养项目列表12.2附录B：保养周期与频率12.3附录C：人员培训计划12.4附录D：支付凭证样式12.5附录E：违约行为与责任明细第十三条其他约定本合同外的其他事项，双方应本着诚实信用原则另行协商确定。第十四条合同的生效、无效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同无效情形本合同生效后，若任何一方丧失法人资格或成为无行为能力的人，本合同视为无效。14.3合同终止本合同在履行期限届满后自行终止。合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。本部分为合同，除8.1、8.2、9.1、9.2、10.1、10.2、11.1、11.2、11.3、11.4、12.1、12.2、12.3、12.4、12.5、13.1、13.2、14.1、14.2、14.3条款外，其他条款均为示范性内容，具体条款内容以双方实际协商确定的为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体等非合同主体。1.2第三方责任第三方对于甲乙双方的合同义务和责任，除非在合同中明确规定，否则不负有任何责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的服务，中介方作为第三方介入本合同，中介方的义务和责任由甲乙双方与中介方另行协商确定。2.2技术支持方介入若本合同的履行需要技术支持方的协助，技术支持方作为第三方介入本合同，技术支持方的义务和责任由甲乙双方与技术支持方另行协商确定。2.3其他第三方介入如本合同的履行需要其他第三方的协助，甲乙双方应与第三方另行签订协议，明确其义务和责任。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在本合同中的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方在另行签订的协议中明确第三方的责任限额，该限额应符合法律规定和商业道德。4.2第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其应承担的责任限额以其与甲乙双方另行签订的协议为准。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，第三方对于甲乙双方的合同义务和责任，除非在合同中明确规定，否则不负有任何责任。5.2第三方与甲乙双方的沟通与协作第六条第三方违约的处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担第三方应承担其违约行为所产生的损失赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲乙双方的直接经济损失、合同履行费用等。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与法律适用本合同的签订地点为中华人民共和国省市，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定本合同外的其他事项，甲乙双方与第三方应本着诚实信用原则另行协商确定。本部分为第三方介入后的修正条款，除1.1、1.2、2.1、2.2、2.3、3.1、3.2、4.1、4.2、5.1、5.2、6.1、6.2、7.1、7.2、8.1条款外，其他条款均为示范性内容，具体条款内容以甲乙双方与第三方实际协商确定的为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：空调与通风系统维护保养项目列表附件B：保养周期与频率附件C：人员培训计划附件D：支付凭证样式附件E：违约行为与责任明细附件F：技术支持与服务记录附件G：设备维护保养记录附件H：第三方服务供应商名单及资质附件I：合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定支付维护保养费用，应承担迟延履行违约金的责任。例如，甲方延迟支付乙方的维护保养费用，需支付延迟支付金额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定完成维护保养服务，应承担违约责任。例如，乙方未能按时完成设备维护保养，需支付甲方由此产生的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照合同约定提供服务，应承担违约责任。例如，中介方未能按时提供中介服务，需支付甲方和乙方因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为地铁运营有限公司和X维护保养有限公司。2.维护保养：指对地铁车站的空调与通风系统进行定期或不定期的检查、清洁、维修、更换零部件等保养工作。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济损失赔偿金。4.