2024厂房出租期间双方权益变动的委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房出租期间双方权益变动的委托协议本合同目录一览第一条租赁范围与期限1.1租赁物的范围1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条双方权益变动3.1出租方的权益变动3.2承租方的权益变动第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维护责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条变更与解除合同6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条通知9.1通知的方式9.2通知的时限第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁范围与期限1.1租赁物的范围1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。第三条双方权益变动3.1出租方的权益变动甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁物权属发生争议，甲方应承担全部责任。3.2承租方的权益变动乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如乙方发生合并、分立、解散等情形，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求处理租赁事宜。第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维护责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1保险责任乙方应按合同约定购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同保险人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。5.2保险费用乙方应承担租赁期的保险费用，保险费用包括但不限于火灾、盗窃等保险。第六条变更与解除合同6.1变更合同的条件合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。6.2解除合同的条件合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应提前一个月通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相关费用。第七条违约责任7.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条通知9.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2通知的时限任何一方发送的通知，应以收到对方确认收到为准。如果通知通过书面方式发送，则通知在邮戳日期后第三个工作日视为已送达；如果通知通过电子邮件或传真方式发送，则通知在发送日期后两个工作日视为已送达。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.3合同的终止本合同租赁期满后，如乙方未续租，合同即告终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相关费用。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订之前和签订之后，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、经营策略等方面未公开的信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效。第十二条法律适用与解释12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同条款如有不明确之处，应本着公平原则进行解释。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附加条款包括但不限于租赁物的现状、附属设施的使用规定等。13.2附录本合同附录包括租赁物现状、乙方租赁用途等相关资料。附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署地点本合同于中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市/县/镇/村签署。14.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：______________________签订地点：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨询服务、履行监管职责、提供维修保养服务、提供保险服务、协助解决争议等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，提前通知对方，并在必要时征求对方的意见。2.2甲乙双方应确保与第三方签订的协议不违反本合同的约定，且第三方应遵守本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责。3.2第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方不承担第三方职责履行过程中的任何损失。3.3第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的协议，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。4.2甲乙双方应确保第三方责任限额符合行业标准和合理预期，并在签订协议时予以明确。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同事项时，不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2第三方在履行其职责过程中，不得干预甲乙双方之间的正常商业活动和决策。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利义务。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方如需要变更或终止第三方的介入，应提前书面通知对方，并按照本合同的约定办理相关手续。6.2甲乙双方在变更或终止第三方介入时，应确保新的第三方或原有第三方的变更不影响本合同的履行。第七条第三方介入的披露和保密7.1甲乙双方应确保第三方遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。7.2甲乙双方与第三方签订的协议，应包含保密条款，以保护甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方在处理第三方违约问题时，应遵循公平、公正、合理的原则。第九条第三方介入与合同解除9.1甲乙双方在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2甲乙双方在解除合同时，应按照本合同的约定办理相关手续。第十条第三方介入与争议解决10.1甲乙双方在处理与第三方有关的争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利义务。第十一条附加条款11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条附录12.1本附加条款的附录包括但不限于与第三方签订的协议、第三方责任限额等。12.2附录为本附加条款的组成部分，与附加条款具有同等法律效力。第十三条签署13.1本附加条款与本合同一同签署。13.2本附加条款的签署地点和日期，与本合同相同。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：______________________签订地点：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设备、设施等。附件二：租赁用途说明书详细说明乙方租赁租赁物后的用途，包括但不限于生产、办公、仓储等。附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、频率、责任等。附件四：保险协议详细说明保险的种类、保额、费用等。附件五：第三方服务协议与第三方签订的协议，包括但不限于中介服务、监管职责、维修保养服务等。附件六：保密协议明确保密信息的定义、保密义务及违约责任等。附件七：争议解决协议详细说明争议解决的方式、诉讼管辖等。附件八：其他重要协议或文件包括但不限于与租赁物相关的许可证书、批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定履行维修保养责任。4.乙方未按约定购买保险，或保险不符合约定。5.第三方未按约定履行其职责，或违反保密协议。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照实际损失金额支付违约金，并赔偿因此造成的间接损失。3.违约方在履行违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的实际损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租