2024年安置房买卖合同范本（含交易条件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同范本（含交易条件）本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑结构2.卖方信息2.1卖方姓名2.2卖方联系方式2.3卖方身份证号码3.买方信息3.1买方姓名3.2买方联系方式3.3买方身份证号码4.交易条件4.1购房金额4.2付款方式4.3付款时间4.4过户时间4.5交付时间5.房屋交付5.1交付条件5.2交付手续5.3交付后责任6.权利和义务6.1卖方权利和义务6.2买方权利和义务7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.其他约定11.1装修费用11.2家具家电归属11.3物业费用12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市区街道号安置房1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋楼层：第层，总层数为层1.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构第二条卖方信息2.1卖方姓名：X2.2卖方联系方式：电话号码为X，邮箱为X2.3卖方身份证号码：X第三条买方信息3.1买方姓名：X3.2买方联系方式：电话号码为X，邮箱为X3.3买方身份证号码：X第四条交易条件4.1购房金额：总购房金额为万元整4.2付款方式：买方通过银行转账或现金支付给卖方4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起日内支付购房款总额的%作为定金，剩余款项于交付之日支付4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续4.5交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买方第五条房屋交付5.1交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施的正常使用5.2交付手续：卖方应向买方提供完整的水、电、燃气、暖气等设施的户号和密码，并协助买方办理相关手续5.3交付后责任：交付后，房屋及附属设施的一切使用、维护、保养等责任由买方承担第六条权利和义务6.1卖方权利和义务6.1.1卖方应保证房屋及附属设施符合国家关于住宅交付使用的相关标准6.1.2卖方应按照约定时间将房屋交付给买方6.1.3卖方应配合买方办理过户手续6.2买方权利和义务6.2.1买方应按照约定时间支付购房款6.2.2买方应按照约定时间接收房屋及附属设施6.2.3买方应承担交付后房屋及附属设施的一切使用、维护、保养等责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议9.2解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效时间：本合同自签字盖章之日起计算第十一条其他约定11.1装修费用：买方自行承担房屋装修费用11.2家具家电归属：房屋内的家具家电归买方所有，具体清单详见附件11.3物业费用：买方应按期向物业管理公司支付物业费用第十二条附件12.1房屋所有权证：详见附件12.2买卖双方身份证复印件：详见附件第十三条签字盖章13.1卖方签字：13.2买方签字：13.3见证人签字：第十四条合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不得与甲乙方有任何利益冲突。3.3第三方应按照约定时间完成相关服务，如有延迟，应承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙方按照约定方式承担。4.2甲乙方应在约定时间内支付第三方费用，如有延迟，应承担相应责任。第五条第三方服务质量5.1第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准和甲乙方的合理期待。5.2如第三方服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方予以修复或赔偿。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。6.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障自身权益。第七条第三方退出7.1第三方如因故退出，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代的第三方。7.2第三方退出后，应按照约定承担相应责任，并协助甲乙方处理相关事宜。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、中介方、评估方等各方应保持独立关系，不得产生利益输送。8.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙方、中介方、评估方等各方的合法权益。第九条第三方违约处理9.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方有权根据合同约定和法律法规规定，要求第三方赔偿损失。第十条第三方合规性10.1第三方应符合相关法律法规和行业标准的要求。10.2第三方应保证其提供的服务不违反国家政策和法律法规。第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务流程、服务费用等信息。11.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第十二条第三方权益保护12.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更合同。12.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务。第十三条第三方争议解决13.1如第三方与甲乙方发生争议，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方合同的生效、变更和解除14.1第三方合同的生效、变更和解除应符合本合同的相关规定。14.2第三方合同的生效、变更和解除不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房屋现状照片附件4：家具家电清单附件5：物业费用缴纳凭证附件6：过户费用缴纳凭证附件7：金融服务机构提供的贷款协议附件8：评估机构提供的房屋评估报告附件9：中介机构提供的服务协议附件10：其他相关文件和凭证附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为国家有关部门颁发的房屋所有权证书，证明房屋的所有权归属。2.买卖双方身份证复印件：应清晰可见，用于身份验证和合同签订。3.房屋现状照片：应包括房屋外观、内部格局、设施设备等情况，以记录房屋交付时的状况。4.家具家电清单：详细列明家具家电的名称、数量、品牌等信息，用于确认买卖双方的权益。5.物业费用缴纳凭证：证明买方已了解并同意承担物业费用。6.过户费用缴纳凭证：证明买方已支付过户所需费用。7.金融服务机构提供的贷款协议：如买方选择贷款购房，应提供贷款协议作为合同附件。9.中介机构提供的服务协议：如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介费用等事项。10.其他相关文件和凭证：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、契税缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋及附属设施。2.卖方提供的房屋及附属设施不符合约定标准。3.买方未按照约定时间支付购房款。4.买方未按照约定时间接受房屋及附属设施。5.第三方未按照约定时间完成相关服务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。4.违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：如卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房等额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于北京市区街道号安置房，包括主体结构和附属设施。2.购房款：指买方按照约定支付给卖方的房屋交易金额。3.定金：指买方支付给卖方的购房款的一部分，作为履行合同的保证金。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.交付：指卖方将房屋及附属设施钥匙交付给买方，并完成过户手续。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。7.第三方：指除甲乙方之外，参与本