2024年工业地产买卖咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业地产买卖咨询服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1工业地产1.2买卖咨询服务1.3双方1.4合同第二条咨询服务范围2.1地产信息提供2.2地产市场分析2.3地产买卖建议2.4交易谈判协助第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条双方义务与责任4.1卖方义务4.2买方义务4.3咨询公司责任第五条费用与支付5.1咨询费5.2支付方式5.3支付时间第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情况第七条违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2地点8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后果第十条法律效力与适用10.1合同生效10.2法律适用10.3合同修改第十一条合同的转让11.1权利与义务转让11.2通知义务第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条一般条款13.1完整协议13.2取代先前的协议13.3通知13.4语言第十四条附录14.1附录A：咨询服务详细内容14.2附录B：费用明细表14.3附录C：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1工业地产指专为工业生产、仓储物流、科技研发等提供的土地及地上建筑物。1.2买卖咨询服务指咨询公司为双方提供的关于工业地产买卖的专业意见和代理服务。1.3双方1.4合同指本2024年工业地产买卖咨询服务合同。第二条咨询服务范围2.1地产信息提供咨询公司应向双方提供真实、准确的工业地产相关信息，包括但不限于地产的位置、面积、用途、权属、周边环境等。2.2地产市场分析咨询公司应对工业地产市场进行调研，为双方提供市场供需、价格趋势、竞争态势等分析报告。2.3地产买卖建议根据双方的需求和市场分析，咨询公司为双方提供合适的地产买卖建议，包括但不限于购买决策、谈判策略等。2.4交易谈判协助咨询公司应协助双方进行交易谈判，提供专业的意见和建议，以达成双方满意的交易条件。第三条服务期限3.1开始日期本合同自双方签字之日起生效，开始日期为____年__月__日。3.2结束日期本合同服务期限为____个月，结束日期为____年__月__日。第四条双方义务与责任4.1卖方义务甲方应向咨询公司提供真实、准确的地产信息和资料，包括但不限于土地使用权证、建筑产权证、土地规划等。4.2买方义务乙方应对咨询公司提供的信息和资料进行核实，并根据自己的需求做出购买决策。4.3咨询公司责任咨询公司应按照本合同约定，为双方提供专业、高效的咨询服务，并保密双方提供的信息和资料。第五条费用与支付5.1咨询费双方同意，咨询公司提供的服务，乙方应支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）的咨询服务费。5.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：____5.3支付时间乙方应在本合同签字后【】日内，向咨询公司支付咨询费。第六条保密条款6.1保密信息双方在交易过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，包括但不限于经营计划、客户资料、产品配方等。6.2保密期限双方应对保密信息承担保密义务，自知悉之日起至本合同终止之日起【】年。6.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第七条违约责任7.1违约定义一方违反本合同的任何条款，均视为违约。7.2违约后果违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约赔偿双方同意，违约方的赔偿责任限额为本合同咨询费的【】倍。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）提交____仲裁委员会仲裁（2）向人民法院提起诉讼8.2地点争议解决地点为【】。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方均可书面通知对方，对本合同的条款进行变更。9.2终止条件本合同服务期限届满，双方未续签的；双方协商一致终止的；法律规定或法院判决终止的。9.3终止后果本合同终止后，双方应对对方的保密信息继续承担保密义务。第十条法律效力与适用10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同修改本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1权利与义务转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2通知义务双方同意，转让本合同权利和义务第八条争议解决8.1争议解决方式（1）提交【中华人民共和国北京市仲裁委员会】仲裁（2）向【中华人民共和国北京市某区人民法院】提起诉讼8.2地点争议解决地点为【中华人民共和国北京市】。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方均可书面通知对方，对本合同的条款进行变更。9.2终止条件本合同服务期限届满，双方未续签的；双方协商一致终止的；法律规定或法院判决终止的。9.3终止后果本合同终止后，双方应对对方的保密信息继续承担保密义务。第十条法律效力与适用10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同修改本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1权利与义务转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2通知义务双方同意，转让本合同权利和义务时，应提前【30】天通知对方。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力事件的后果处理双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍或部分履行障碍的后果处理方式。第十三条一般条款13.1完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，构成双方完整的协议。13.2取代先前的协议本合同取代所有先前的口头或书面协议和谈判。13.3通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.4语言第十四条附录14.1附录A：咨询服务详细内容详细列出咨询公司应提供的各项服务内容、标准和要求。14.2附录B：费用明细表详细列出咨询费的构成、支付方式和金额。14.3附录C：其他相关文件包括与本合同相关的法律法规、行业标准和其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲方、乙方和咨询公司之外，参与或可能参与本合同项下交易的其他个人或实体。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的条件2.1中介方介入中介方作为第三方介入时，应提供真实、准确的信息，并协助双方进行交易。2.2政府机构介入政府机构作为第三方介入时，应依法履行职责，保障交易的公开、公平、公正。2.3其他第三方介入其他第三方介入时，应符合本合同的约定，并经甲方和乙方同意。第三条第三方权利与义务3.1权利第三方根据本合同有权获得相应的权益，包括但不限于获取交易信息、参与交易谈判等。3.2义务第三方应遵守本合同的约定，履行相应的合同义务，并承担因违约产生的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的交易，应符合本合同的约定，并经咨询公司协助。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的交易，应符合本合同的约定，并经咨询公司协助。4.3第三方与咨询公司第三方与咨询公司之间的合作，应符合本合同的约定，并经甲方和乙方同意。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方因违约产生的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情况确定，并在本合同附件中详细列出。5.3第三方责任限额的调整双方可以根据实际情况，经协商一致，调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1违约定义第三方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约后果第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.3违约赔偿甲方和乙方同意，第三方的违约赔偿责任限额为本合同咨询费的【】倍。第七条第三方与合同的变更、终止7.1变更条件任何一方均可书面通知第三方，对本合同的条款进行变更。7.2终止条件本合同服务期限届满，双方未续签的；双方协商一致终止的；法律规定或法院判决终止的。7.3终止后果本合同终止后，第三方应对甲乙方的保密信息继续承担保密义务。第八条第三方与争议解决8.1争议解决方式（1）提交【】仲裁委员会仲裁（2）向【】人民法院提起诉讼8.2地点争议解决地点为【】。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方与法律效力与适用9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同修改本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十条第三方与合同的转让10.1权利与义务转让未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2通知义务第三方应提前【】天通知甲方和乙方，转让本合同权利和义务。第十一条第三方与不可抗力11.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果处理双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍或部分履行障碍的后果处理方式。第十二条第三方与一般条款12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：咨询服务详细内容详细列出咨询公司应提供的各项服务内容、标准和要求，包括但不限于市场调研、信息提供、谈判协助等。附件B：费用明细表详细列出咨询费的构成、支付方式和金额，包括但不限于服务费、中介费、税费等。附件C：第三方名单列出所有可能介入本合同交易的第三方名单，包括但不限于中介方、政府机构、其他个人或实体。附件D：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件的官方通知或报告。附件E：合同履行证明文件提供合同履行的证明文件，包括但不限于交易记录、付款凭证、交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照本合同约定提供真实、准确的信息。2.第三方未按照本合同约定履行相应的合同义务。3.第三方违反本合同的保密条款，泄露甲乙方的保密信息。4.第三方未经甲方和乙方同意，将本合同的权利和义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.第三方违约行为导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。2.第三方违约行为导致的损失，赔偿金额应根据实际损失金额确定。3.第三方违约行为导致的损失，如有约定的违约赔偿限额，则按照约定执行。示例说明：假设第三方未按照本合同约定提供真实、准确的信息，导致甲方和乙方签订了不利的交易合同，从而造成了经济损失。根据本合同的违约责任认定标准，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因违约行为导致的实际损失金额，包括但不限于交易合同的违约金、赔偿金等。说明三：法律名词及解释：1.工业地产：指专为工业生产、仓储物流、科技研发等提供的土地及地上建筑物。2.买卖咨询服务：指咨询公司为双方提供的关于工业地产买卖的专业意见和代理服务。3.服务期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起至合同终止之日起的期限。4.咨询费：指甲方应支付给咨询公司的服务费用，包括各项服务的报酬。5.保密信息：指双方在交易过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.不可抗力事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