2024年光伏发电项目用地租赁与基础设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年光伏发电项目用地租赁与基础设施建设合同本合同目录一览第一条租赁用地1.1用地面积1.2用地位置1.3用地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条基础设施建设4.1基础设施建设内容4.2基础设施建设标准4.3基础设施建设时间第五条用电权及供电设施5.1用电权获取5.2供电设施建设5.3供电设施维护第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的转让12.3合同的份数和保管第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁用地1.1用地面积：根据项目需求，租赁用地面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2用地位置：租赁用地位于市区镇，具体位置和边界详见附件一。1.3用地用途：租赁用地仅限于光伏发电项目的建设、运行和维护。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按年度支付租金，租金金额为元/年。3.2租金支付周期：租金每年支付一次，应在每年的1月30日前支付当年租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至租赁方指定的银行账户。第四条基础设施建设4.1基础设施建设内容：租赁方同意承租方在其土地上建设光伏发电设施，包括光伏板、支架、电缆等。4.2基础设施建设标准：光伏发电设施的建设应符合国家相关标准和规定，具体标准详见附件二。4.3基础设施建设时间：承租方应自租赁开始日期起个月内完成光伏发电设施的建设。第五条用电权及供电设施5.1用电权获取：承租方在完成光伏发电设施建设并验收合格后，有权申请用电权。5.2供电设施建设：承租方负责建设和安装供电设施，以接入国家电网。5.3供电设施维护：承租方应负责供电设施的的日常维护和检修，确保供电设施的正常运行。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。6.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照租赁方要求拆除光伏发电设施，并将土地恢复原状。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁用地，租赁方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致租赁方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起日内协商解决；协商无果的，应在日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。10.3保密信息的泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同其他条款规定的争议解决方式与本条规定不一致的，以本条规定为准。第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的份数和保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期：2024年13.2签署地点：市区13.3签署人：租赁方代表与承租方代表第十四条附件14.1附件清单：详见附件14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与甲乙方有合同关系或业务往来的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、施工方、设备供应商、检测机构等。第十六条第三方责任16.1甲乙方的义务：甲乙方在合同执行过程中，应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并确保第三方按照合同约定履行义务。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，按时按质完成相关工作，并承担因其自身原因导致的损失和责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、合同金额等因素综合确定，具体限额由甲乙方协商确定并在合同中约定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方的保护义务：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2第三方权益的维护：第三方如遭受损失，有权向甲乙方主张赔偿，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方合同管理20.1合同备案：甲乙方与第三方签订的合同，应向对方备案，并提供相关合同副本。20.2合同变更：甲乙方与第三方签订的合同如有变更，应及时通知对方，并经对方同意。第二十一条第三方争议解决21.1争议解决方式：第三方如与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：第三方争议解决的地点为合同签订地。21.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起日内协商解决；协商无果的，应在日内向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方保险22.1保险责任：第三方应根据甲乙方的要求，购买相应的保险，确保其在履行合同过程中造成的损失得到赔偿。22.2保险证明：第三方应向甲乙方提供保险证明，证明其保险责任的有效性。第二十三条第三方评估与监督23.1评估与监督：甲乙方有权对第三方的工作进行评估与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。23.2评估报告：甲乙方应定期向第三方出具评估报告，对第三方的工作进行评价。第二十四条合同的变更、解除与终止24.1合同变更：如因第三方原因导致合同变更，甲乙方应与第三方协商，并签订书面变更协议。24.2合同解除：如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。24.3合同终止：合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，拆除相关设施，并将场地恢复原状。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁用地位置示意图附件二：光伏发电设施建设标准附件三：用电权申请及供电设施建设相关规定附件四：光伏发电设施设计方案附件五：租赁用地土壤及环境检测报告附件六：光伏发电设施施工方案附件七：光伏发电设施运行维护手册附件八：保险单据附件九：第三方评估报告附件十：合同变更、解除和终止协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁用地位置示意图应详细标注租赁用地的边界、位置以及周边环境。附件二：光伏发电设施建设标准应包含设施的规格、质量要求、安装要求等。附件三：用电权申请及供电设施建设相关规定应包含用电权的申请流程、供电设施的建设标准等。附件四：光伏发电设施设计方案应包含设施的布置、规模、技术参数等。附件五：租赁用地土壤及环境检测报告应包含土壤质量、环境状况、适宜性评价等。附件六：光伏发电设施施工方案应包含施工工艺、施工进度、安全措施等。附件七：光伏发电设施运行维护手册应包含设施的运行、维护、故障处理等。附件八：保险单据应包含保险类型、保险金额、保险期限等。附件九：第三方评估报告应包含对第三方工作质量、进度、成本等方面的评估。附件十：合同变更、解除和终止协议应明确变更、解除和终止的条件、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定提供租赁用地，或提供的用地不符合合同约定。2.租赁方未按约定时间交付租赁用地，或延迟交付且无正当理由。3.租赁方未按约定提供供电设施，或供电设施不符合合同约定。4.承租方未按约定时间支付租金，或支付金额不符合合同约定。5.承租方未按约定使用租赁用地，或使用方式不符合合同约定。6.第三方未按约定时间完成工作，或工作质量不符合合同约定。7.第三方未按约定购买保险，或保险责任不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付因违约导致对方产生的合理费用。3.违约方应承担因违约造成的间接经济损失。4.违约方应支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。示例说明：若租赁方延迟交付租赁用地超过合同约定的时间，承租方有权要求租赁方支付延迟交付的违约金，具体金额按合同约定的标准计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指提供租赁用地的一方。2.承租方：指租赁租赁用地的一方。3.第三方：指与甲乙方有合同关