2024年居间方与买方卖方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居间方与买方卖方合同本合同目录一览1.居间服务的定义与范围1.1居间方责任与义务1.1.1居间方应提供的服务内容1.1.2居间方不得干预交易双方的行为1.1.3居间方保密义务1.2买方/卖方责任与义务1.2.1买方应提供的信息1.2.2买方支付居间费用的义务1.2.3卖方应提供的信息1.2.4卖方履行合同的义务2.居间费用的确定与支付2.1居间费用的计算方式2.2支付居间费用的期限与方式3.合同的履行与监督3.1居间方对合同履行的监督义务3.2买方/卖方对合同履行的配合义务3.3合同履行过程中的沟通与协调4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序4.3因居间方原因导致合同变更或解除的责任承担5.违约责任与赔偿5.1居间方的违约责任5.2买方/卖方的违约责任5.3违约赔偿的计算方式与支付期限6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、终止与失效7.1合同的生效条件7.2合同终止的条件7.3合同失效后的处理事项8.保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2违反保密条款的赔偿责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件对合同履行的影响10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力12.合同的签署与盖章12.1签署合同的程序12.2盖章的要求13.合同的传递与保管13.1合同传递的程序13.2合同保管的责任主体14.合同的补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：1.居间服务的定义与范围1.1居间方责任与义务1.1.1居间方应提供的服务内容居间方应负责在本合同约定的范围内，为买方和卖方提供促成交易的服务。居间方需通过其专业知识和技能，协助双方达成交易，并确保交易的顺利进行。居间方在此过程中应保持中立立场，不偏袒任何一方。1.1.2居间方不得干预交易双方的行为居间方在提供居间服务的过程中，不得干预或限制买方和卖方的自主权利，包括不得强制双方接受任何交易条件，不得擅自变更交易价格、数量等交易要素。1.1.3居间方保密义务居间方应对在居间过程中获得的买方和卖方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经信息披露方明确许可，不得向任何第三方泄露。1.2买方/卖方责任与义务1.2.1买方应提供的信息买方应向居间方提供与交易相关的全部信息，包括但不限于标的物的数量、质量、价格、交货时间等。买方提供的信息应真实、准确、完整。1.2.2买方支付居间费用的义务买方应在交易完成后按照本合同约定的比例和期限向居间方支付居间费用。居间费用的支付比例和支付期限在本合同的附件中具体约定。1.2.3卖方应提供的信息卖方应向居间方提供与交易相关的全部信息，包括但不限于标的物的数量、质量、价格、交货时间等。卖方提供的信息应真实、准确、完整。1.2.4卖方履行合同的义务卖方应按照本合同约定和买方的要求履行合同，包括按照约定的时间、数量、质量交付标的物，并保证标的物的权利瑕疵。2.居间费用的确定与支付2.1居间费用的计算方式居间费用的计算方式按照附件中约定的比例计算，居间方促成交易的金额与居间费用的比例在本合同附件中具体规定。2.2支付居间费用的期限与方式买方应在交易完成后【】日内，向居间方支付居间费用。支付方式为【】。若居间方未能完成约定服务，居间方不收取任何居间费用。3.合同的履行与监督3.1居间方对合同履行的监督义务居间方应监督买方和卖方按照本合同约定履行各自的权利和义务，并协助双方解决交易过程中出现的问题。3.2买方/卖方对合同履行的配合义务买方和卖方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并积极配合居间方的工作，确保交易的顺利进行。3.3合同履行过程中的沟通与协调在合同履行过程中，居间方应积极与买方和卖方进行沟通与协调，确保交易的顺利进行。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除的条件与程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的附件，具有同等法律效力。4.3因居间方原因导致合同变更或解除的责任承担若因居间方的过错导致合同变更或解除，居间方应承担相应的违约责任。5.违约责任与赔偿5.1居间方的违约责任居间方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买方/卖方的违约责任买方和卖方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿的计算方式与支付期限违约赔偿的计算方式和支付期限在本合同附件中具体规定。8.保密条款8.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、商业计划等保密信息予以保密，未经对方明确许可，不得向任何第三方泄露。8.2违反保密条款的赔偿责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的计算方式和支付期限在本合同附件中具体规定。9.不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件对合同履行的影响若发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定合同的履行方式、期限的调整或其他相关事项。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的附件11.1附件清单附件清单列明本合同的附件名称和数量，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的内容对本合同有补充或解释作用的，应以附件为准。附件的修改或补充需经双方协商一致并书面确认。12.合同的签署与盖章12.1签署合同的程序合同的签署由双方授权代表进行，并在合同文本上签字或盖章。12.2盖章的要求盖章应清晰可辨，以确保合同的有效性。若合同通过电子邮件方式签署，则应以电子方式盖章。13.合同的传递与保管13.1合同传递的程序合同的传递应通过书面方式进行，并由双方指定的专人负责。13.2合同保管的责任主体双方均有责任妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得对外公开。14.合同的补充条款14.1补充条款的内容补充条款对本合同未尽事宜进行补充，或对已有的条款进行修改和补充。14.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或补充本合同，应以书面形式签订，并由双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的独立个体或实体，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、物流公司等，以及其他经甲乙方同意的个体或实体。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和条件。16.2第三方介入的条件1)第三方具备必要的资质和能力；2)第三方与甲乙方无利益冲突；3)甲乙方均同意第三方介入。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。17.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙方的要求，并保证服务的质量和效率。17.3第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，并对其产生的后果承担法律责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任和风险。18.2第三方不对甲乙方之间的合同关系负责，甲乙方之间的问题由甲乙方自行解决。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照本合同附件中的约定执行。19.2若附件中未明确第三方责任限额，双方应协商确定，并以书面形式补充到本合同中。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更若需变更第三方介入的内容或范围，甲乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2第三方介入的解除若需解除第三方介入，甲乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。解除第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同剩余条款。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方明确许可，不得向任何第三方泄露。22.2违反保密义务的赔偿责任若第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的计算方式和支付期限在本合同附件中具体规定。23.第三方介入的签署与盖章23.1签署第三方介入协议的程序第三方介入协议由甲乙方授权代表进行，并在协议文本上签字或盖章。23.2盖章的要求盖章应清晰可辨，以确保第三方介入协议的有效性。若协议通过电子邮件方式签署，则应以电子方式盖章。24.第三方介入的传递与保管24.1第三方介入协议的传递程序第三方介入协议的传递应通过书面方式进行，并由甲乙方指定的专人负责。24.2第三方介入协议的保管责任主体甲乙方均有责任妥善保管第三方介入协议及其附件，未经对方同意，不得对外公开。25.第三方介入的补充条款25.1补充条款的内容补充条款对本合同未尽事宜进行补充，或对已有的条款进行修改和补充。25.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或补充本合同，应以书面形式签订，并由甲乙方盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容详细清单附件二：居间费用计算方式及支付期限说明附件三：不可抗力事件证明文件模板附件四：第三方介入协议附件五：补充条款模板附件六：违约金计算方式及支付期限说明附件七：赔偿计算方式及支付期限说明附件八：合同履行过程中的沟通与协调机制附件九：合同变更与解除的申请流程附件十：争议解决方式的选择标准附件一：居间服务内容详细清单本附件详细列举居间方应提供的服务内容，包括但不限于市场调研、信息提供、协调沟通、交易撮合等。附件二：居间费用计算方式及支付期限说明本附件详细说明居间费用的计算方式，包括费率、计算基数、计算公式等，以及支付期限和支付方式。附件三：不可抗力事件证明文件模板本附件提供不可抗力事件证明文件的模板，用于甲乙方在发生不可抗力事件时，向对方提供正式的证明文件。附件四：第三方介入协议本附件详细规定第三方介入的条件、程序、责任限额等内容，用于甲乙方在需要第三方介入时，与第三方签订的协议。附件五：补充条款模板本附件提供补充条款的模板，用于甲乙方在需要对合同进行补充或修改时，签订的书面协议。附件六：违约金计算方式及支付期限说明本附件详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算公式、支付期限和支付方式。附件七：赔偿计算方式及支付期限说明本附件详细说明赔偿的计算方式，包括赔偿金额的计算、支付期限和支付方式。附件八：合同履行过程中的沟通与协调机制本附件详细规定甲乙方在合同履行过程中，如何进行沟通与协调，以及沟通与协调的机制和程序。附件九：合同变更与解除的申请流程本附件详细规定甲乙方在需要变更或解除合同时，应提交的申请流程和要求。附件十：争议解决方式的选择标准本附件详细列举甲乙方在发生争议时，选择争议解决方式的标准和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务；2.未按约定质量标准履行合同义务；3.未按约定提供服务或商品；4.未按约定支付价款或费用；5.未按约定进行沟通与协调；6.未按约定处理争议；7.第三方未按约定提供服务或商品；8.第三方未按约定质量标准提供服务或商品。违约的责任认定标准：1.违约金：按照附件六中约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿金额：按照附件七中约定的赔偿计算方式进行计算。3.违约责任限额：按照附件四中约定的第三方责任限额执行。示例说明：若卖方未按约定时间交付货物，属于违约行为。根据本合同附件六的约定，卖方应支付违约金。具体违约金的计算方式为：延迟交付货物的时间×货物成交金额×0.5%。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指在本合同中提供促成交易服务的独立个体或实体。2.买方：指在本合同中购买商品或服务的甲方。3.卖方：指在本合同中出售商品或服务的乙方。4.第三方：指除甲乙方之外的独立个体