2024离婚后房产处理协议模板

2024版离婚后房产处理协议模板版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产基本情况2.1房产信息2.2房产权属证明2.3房产现状3.离婚后房产处理方式3.1房产归属3.2房产分割3.3房产价值评估3.4房产支付与交付4.离婚后房产处理的时间安排4.1处理时间4.2处理期限4.3处理过程中的沟通与协商5.房产处理过程中的费用承担5.1费用种类5.2费用承担方式5.3费用支付时间与方式6.房产处理争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的签署与保存10.1签署方式10.2签署时间10.3合同副本保存11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律、法规规定的其他事项12.附件12.1房产权属证明文件12.2房产现状图片12.3其他相关文件13.签署人的权利与义务13.1签署人的权利13.2签署人的义务14.合同的完整性与有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释本协议下列词语的含义如下：（1）甲方：指离婚双方中的男方。（2）乙方：指离婚双方中的女方。（3）房产：指位于_______的房产，房产证号：_______。（4）离婚：指甲方和乙方依法解除婚姻关系的行为。1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本协议自双方签字或盖章之日起生效，自离婚登记之日起终止。第二条房产基本情况2.1房产信息房产位于_______，房产证号：_______，房产面积为_______平方米。2.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房产现状房产现状如下：_______。第三条离婚后房产处理方式3.1房产归属离婚后，房产归甲方所有。3.2房产分割3.3房产价值评估如房产分割涉及房产价值的评估，双方应共同选择一家具有资质的房地产评估机构进行评估。3.4房产支付与交付甲方应在离婚后_______个月内，将房产过户至甲方名下，并支付给乙方相应的房产价值。第四条离婚后房产处理的时间安排4.1处理时间甲方应在离婚后_______个月内完成房产的过户手续。4.2处理期限如因特殊情况导致甲方无法在规定期限内完成房产过户手续的，甲方应书面通知乙方，并说明原因。乙方同意甲方在合理期限内完成过户手续。4.3处理过程中的沟通与协商第五条房产处理过程中的费用承担5.1费用种类包括但不限于房产评估费、过户手续费、税费等。5.2费用承担方式甲方承担房产过户过程中产生的相关费用。5.3费用支付时间与方式甲方应在房产过户完成后_______日内，将应由甲方承担的费用支付给乙方。第六条房产处理争议解决方式6.1争议解决方式如在房产处理过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议发生后，双方同意将争议提交至_______人民法院解决。6.3争议解决费用如发生争议，双方应各自承担诉讼费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件本协议签订后，如双方同意对协议内容进行变更的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2解除条件（1）甲方和乙方重新协商一致，决定解除本协议。（2）离婚诉讼中被判决不离婚的。（3）因不可抗力导致本协议无法履行的。8.3变更与解除的程序双方应书面签署变更或解除协议，并经对方签字或盖章确认后生效。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至本协议解除或终止履行之日起_______年。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的违约责任。第十条合同的签署与保存10.1签署方式本协议一式两份，双方各执一份。10.2签署时间本协议于_______年_______月_______日签署。10.3合同副本保存双方应将本协议副本保存于各自住所，以备查阅。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方同意，除本协议外，不再有其他形式的书面或口头协议。11.2法律、法规规定的其他事项本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1房产权属证明文件附件一：房产证复印件。12.2房产现状图片附件二：房产现状图片。12.3其他相关文件附件三：其他相关文件。第十三条签署人的权利与义务13.1签署人的权利签署人代表双方签署本协议，并有权就协议内容进行解释。13.2签署人的义务签署人应确保本协议的签订、履行符合双方的真实意愿。第十四条合同的完整性与有效性14.1合同的完整性本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2合同的有效性本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议项下的全部义务之日终止。14.3合同的修改与补充如双方对本协议的内容进行修改或补充，应以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的原始复印件，确保复印件清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：房产现状图片详细要求：甲方应提供反映房产现状的图片，图片数量不得少于五张，包括房产的整体外观、主要房间、重要设施等。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产买卖合同、装修合同、房产贷款合同等与房产相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲方未按照本协议约定时间完成房产过户手续的。（2）甲方未按照本协议约定支付房产价值的。（3）乙方未按照本协议约定配合甲方完成房产过户手续的。（4）双方未按照本协议约定履行其他义务的。违约责任认定：（1）甲方未按照本协议约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付房产价值_______%的违约金。（2）甲方未按照本协议约定支付房产价值的，应向乙方支付未支付部分的_______%违约金。（3）乙方未按照本协议约定配合甲方完成房产过户手续的，应向甲方支付房产价值_______%的违约金。（4）双方未按照本协议约定履行其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照本协议约定时间完成房产过户手续，甲方应向乙方支付房产价值5%的违约金。假设房产价值为100万元，则甲方应支付给乙方5万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，房产证号：_______。2.离婚：指甲方和乙方依法解除婚姻关系的行为。3.房产归属：指离婚后房产归甲方所有的权利。4.房产分割：指甲方和乙方按照一定方式对房产进行分割的行为。5.房产价值评估：指对房产价值进行评估的过程，通常由具有资质的房地产评估机构进行。6.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.离婚登记：指甲方和乙方在民政部门办理离婚登记，正式解除婚姻关系的行为。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。10.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的秘密，如个人生活、健康状况等。本合同中的房产指的是位于具体地址的房产，房产证号明确。离婚指的是甲方和乙方依法解除婚姻关系的行为。房产归属指离婚后房产归甲方所有。房产分割指甲方和乙方按照协议约定对房产进