2024年度安全审核场地租赁协议样本

2024年度安全审核场地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地的位置与面积1.2设施的种类与数量1.3场地的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1租赁方的义务与责任4.2出租方的义务与责任4.3双方共同遵守的规则5.保险与安全5.1租赁方购买保险的要求5.2出租方提供的安全保障5.3事故处理与责任分配6.维修与维护6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.变更与解除合同7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的通知程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的处理方式9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决10.合同的生效、修改与失效10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的失效条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任12.通知与送达12.1双方联系方式12.2通知的有效性12.3送达方式13.其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2合同的适用法律与管辖法院13.3合同的翻译版本14.附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设施清单14.3保险单复印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地的位置与面积租赁场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2设施的种类与数量租赁设施包括__________（具体设施名称），数量为__________。1.3场地的使用范围租赁场地主要用于__________（具体使用范围），不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自__________年__________月__________日起。2.2租赁结束日期租赁期限至__________年__________月__________日止。2.3租赁续约条款如需续约，双方应于租赁期满前__________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月__________元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁条件4.1租赁方的义务与责任租赁方应按约定使用租赁场地及设施，并遵守我国法律法规，不得进行非法活动。4.2出租方的义务与责任出租方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，并负责设施的维护和保养。4.3双方共同遵守的规则双方应共同遵守租赁合同的约定，互相配合，确保租赁关系的和谐稳定。第五条保险与安全5.1租赁方购买保险的要求租赁方应在租赁开始前购买__________元人民币的第三方责任保险，并将保险单复印件提交给出租方。5.2出租方提供的安全保障出租方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，并及时排除安全隐患。5.3事故处理与责任分配如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，配合调查，并根据事故原因承担相应责任。第六条维修与维护6.1租赁方的维修责任租赁方应负责日常的维修和保养工作，确保设施的正常使用。6.2出租方的维修责任出租方应负责大修和重大故障的处理，确保场地的安全使用。6.3维修费用承担方式（1）日常维修费用由租赁方承担；（2）大修和重大故障的费用由出租方承担。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按约定支付租金、使用租赁场地及设施从事非法活动、未购买保险或保险金额不足等，均视为违约。8.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供场地及设施、未保证场地安全、未履行维修责任等，均视为违约。8.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修正案。10.3合同的失效条件合同失效的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法导致合同失效的其他情形。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知的商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后__________年止。11.3保密信息泄露的责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条通知与送达12.1双方联系方式双方的联系方式如下：租赁方：__________出租方：__________12.2通知的有效性通知应以书面形式送达对方，通知生效时间为对方实际收到之日起。12.3送达方式通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。13.2合同的适用法律与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为合同签订地。13.3合同的翻译版本本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设施清单14.3保险单复印件14.4其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，尺寸为A3纸张大小，分辨率不低于300dpi。附件二：租赁设施清单详细要求：清单应详细列明租赁设施的名称、数量、型号、性能参数等信息，并附上设施的照片或图纸。附件三：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰可见，且需包含保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件四：其他重要文件详细要求：其他重要文件可能包括租赁场地的使用权证明、设施的所有权证明、安全检查报告等，具体要求由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁场地及设施，进行非法活动。3.租赁方未购买保险或保险金额不足。4.出租方未按约定提供场地及设施。5.出租方未保证场地安全，未及时排除安全隐患。6.出租方未履行维修责任，导致设施无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：假设租赁方未按约定支付租金，出租方在催告后租赁方仍未支付，则出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给租赁方使用、收益，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方使用租赁物的期间。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.保密信息：指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知的商业秘密、技术秘密等信息。6.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔偿责任的一种风险保障方式。1.租赁合同：本合同双方约定租赁场地及设施的使用和租金支付等事项。2.租金：租赁方按约定支付给出租方的费用，以使用和收益租赁