2024年建筑行业清包协议参考文本

本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）1.3第三方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同范围及内容3.1乙方负责的工作范围3.2甲方负责的工作范围3.3工程变更4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度款支付4.4质量保证金支付5.工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误6.工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3质量争议的处理7.安全生产及环保7.1安全生产责任7.2环保要求8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1和解9.2调解9.3仲裁9.4诉讼10.合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释13.4合同的副本14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指根据本合同规定，承担工程委托、支付工程款、接受工程成果的一方。1.2乙方（承包方）：指根据本合同规定，承担工程施工、保证工程质量、安全施工的一方。1.3第三方：指本合同中涉及的除甲方和乙方以外的其他利益相关方。第二条工程概况2.1工程名称：根据工程实际情况填写。2.2工程地点：根据工程实际情况填写。2.3工程规模：根据工程实际情况填写。2.4工程预算：本合同签订时，甲乙双方根据工程实际情况共同确定的工程预算。第三条合同范围及内容3.1乙方负责的工作范围：包括但不限于工程施工、材料采购、设备租赁、人员配置、安全管理等。3.2甲方负责的工作范围：包括但不限于工程设计、工程款支付、施工现场协调、质量监督、工期管理等。3.3工程变更：如遇工程变更，甲乙双方应按照本合同约定的工程变更程序进行。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：本合同签订时，甲乙双方根据工程实际情况共同确定的合同总价。4.2支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程款。4.3进度款支付：甲方根据工程实际进度，按照约定的比例向乙方支付进度款。4.4质量保证金支付：乙方在工程验收合格后，甲方按照约定的比例向乙方支付质量保证金。第五条工程进度及工期5.1工程开工日期：本合同约定的工程开工日期。5.2工程竣工日期：本合同约定的工程竣工日期。5.3工期延误：如遇乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：本合同约定的工程质量标准。6.2验收程序：工程完成后，甲乙双方按照本合同约定的程序进行验收。6.3质量争议的处理：如遇工程质量争议，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：如乙方未按约定履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1和解：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解：如协商不成，甲乙双方可以请求有关机构进行调解。9.3仲裁：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。9.4诉讼：如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件：如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2合同终止的条件：如甲乙双方履行完合同约定的义务，本合同自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约责任：如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：甲乙双方如需修改本合同，应签订书面修改协议。12.3合同解除：如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。13.4合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署的具体日期。14.2签署地点：本合同签署的具体地点。14.3签署人：甲方代表签字（或盖章）：________乙方代表签字（或盖章）：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程预算明细表附件3：工程进度计划表附件4：工程质量标准及要求附件5：施工安全规范附件6：材料采购清单附件7：设备租赁合同附件8：人员配置表附件9：付款申请表附件10：工程变更申请表附件11：验收报告附件12：质量保证金支付申请表附件13：违约金计算公式附件14：仲裁协议附件15：不可抗力事件证明附件详细要求和说明：附件1：工程设计图纸详细要求：应包括工程平面图、立面图、剖面图等，以及相关设计说明和施工图。附件2：工程预算明细表详细要求：应详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件3：工程进度计划表详细要求：应包括工程的各个阶段及预计完成时间，以及关键节点的说明。附件4：工程质量标准及要求详细要求：应详细列出工程的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。附件5：施工安全规范详细要求：应包括施工现场的安全规定、操作规程等，以及相关安全防护措施。附件6：材料采购清单详细要求：应详细列出材料名称、规格、数量、供应商等。附件7：设备租赁合同详细要求：应包括租赁设备的名称、规格、数量、租赁期限等。附件8：人员配置表详细要求：应列出乙方施工管理团队的主要成员及其职责。附件9：付款申请表详细要求：应包括付款申请的原因、金额、付款时间等。附件10：工程变更申请表详细要求：应包括变更的内容、原因、影响、费用等。附件11：验收报告详细要求：应包括工程验收的结果、验收人员签字等。附件12：质量保证金支付申请表详细要求：应包括质量保证金的计算依据、支付金额、支付时间等。附件13：违约金计算公式详细要求：应详细列出违约金的计算方法。附件14：仲裁协议详细要求：应包括仲裁机构的名称、仲裁地点、仲裁程序等。附件15：不可抗力事件证明详细要求：应包括不可抗力事件的描述、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合约定的材料或工艺。4.乙方未按约定保证工程质量。5.乙方未按约定进行安全施工。6.甲方未按约定支付进度款或质量保证金。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方使用不符合约定的材料或工艺，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。4.乙方未按约定保证工程质量，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。5.乙方未按约定进行安全施工，应承担安全事故产生的费用，并支付违约金。6.甲方未按约定支付进度款或质量保证金，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同约定，计算出违约金金额，并向甲方发送违约金支付通知。如甲方逾期不支付，乙方可以进一步采取法律手段追究甲方责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.