2024景区综合运营权租赁协议范本

2024景区综合运营权租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方将其拥有的景区综合运营权租赁给乙方2.租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止3.租赁费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2乙方支付租赁费用的账户信息为：账户名称：____账户号码：____开户银行：____4.乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营甲方景区综合运营权4.2乙方应保证景区的综合运营质量，确保游客的满意度4.3乙方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、设备维护等5.甲方的权利和义务5.1甲方应保证景区的综合运营权真实有效，不得存在任何权利瑕疵5.2甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和支持5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定6.合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼9.其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.甲方（盖章）：11.乙方（盖章）：12.签订日期：____年__月__日13.附件：13.1景区综合运营权证明文件13.2租赁费用明细表13.3甲方提供的景区经营所需的相关资料第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1甲方名称及住所甲方名称为：____，住所为：____。1.2乙方名称及住所乙方名称为：____，住所为：____。1.3甲方将其拥有的景区综合运营权租赁给乙方甲方向乙方租赁的景区综合运营权包括：____（具体列举）。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租赁费用的账户信息为：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营甲方景区综合运营权。4.2乙方应保证景区的综合运营质量，确保游客的满意度。4.3乙方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、设备维护等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证景区的综合运营权真实有效，不得存在任何权利瑕疵。5.2甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和支持。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：7.1.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：____元。7.1.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：____元。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十条甲方（盖章）：____第十一条乙方（盖章）：____第十二条签订日期：____年__月__日第十三条附件：13.1景区综合运营权证明文件13.2租赁费用明细表13.3甲方提供的景区经营所需的相关资料第十四条特别声明14.1双方确认，本合同的订立、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律。14.2双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.3双方确认，本合同的履行，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：景区综合运营权证明文件详细要求：该附件需包含甲方拥有的景区综合运营权的法律文件，如许可证、特许经营权证明等。附件说明：该附件用于证明甲方拥有将景区综合运营权租赁给乙方的权利。附件2：租赁费用明细表详细要求：该附件需详细列出租赁费用的各项明细，包括基本租金、运营费用、维护费用等。附件说明：该附件用于明确租赁费用的具体金额和支付方式。附件3：甲方提供的景区经营所需的相关资料详细要求：该附件需包含甲方提供的与景区经营相关的所有资料，如经营计划、营销策略、财务报表等。附件说明：该附件用于协助乙方更好地开展景区经营活动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供景区综合运营权或存在权利瑕疵。2.甲方未提供必要的协助和支持。3.甲方未对乙方的经营活动进行有效监督。4.乙方未按约定支付租赁费用。5.乙方未保证景区的综合运营质量。6.乙方未承担因经营活动产生的各项费用。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的20%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用的20%。示例说明：若甲方未按约定提供景区综合运营权，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.景区综合运营权：指甲方拥有并能够支配的，在特定景区内进行综合经营活动的权利。2.租赁费用：指乙方为使用和经营甲方景区综合运营权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金