建筑外墙保温分包合同

建筑外墙保温分包合同合同编号：__________建筑外墙保温分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑外墙保温工程分包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额2.1本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同金额的支付方式及支付时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，确保工程质量达到约定的标准。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工图纸、施工规范的要求进行施工，确保施工安全。3.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。3.4乙方应配合甲方完成工程验收、质保等相关工作。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日止。4.2乙方应在合同约定的期限内完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。5.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑外墙保温工程设计图纸2.施工方案和技术要求3.工程量清单4.材料合格证及检测报告5.施工人员资质证书复印件6.安全生产许可证7.合同保证金支付凭证8.工程验收报告9.质保书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。4.乙方擅自更换施工人员或使用不合格材料，视为违约。5.乙方未按照施工图纸、施工规范要求施工，导致安全事故或质量问题，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工条件或材料，导致工程延期或质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑外墙保温工程：指采用保温材料对建筑外墙进行保温处理的工程。2.合同总价款：指双方约定的完成本工程所需支付的全部费用。3.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按照合同约定扣留的一部分合同总价款。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方按照实际损失向守约方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定延期原因，根据实际情况调整工程进度和付款计划。2.工程质量问题：及时整改，并要求乙方承担相应责任。3.付款纠纷：提供相关证据，按照约定时间支付合同款项。4.施工人员更换或不具备资质：要求乙方重新安排具备资质的人员继续施工。5.材料不合格：要求乙方更换合格材料，并承担由此产生的费用。6.安全事故：立即启动应急预案，严格按照相关法规处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑外墙保温工程的施工分包。2.适用于需要明确工程质量标准和违约责任的情况。3.适用于双方需要约定合