拆迁补偿款发放规定

拆迁补偿款发放规定合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲乙双方在拆迁补偿款发放事宜上达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，特制定本合同。第一条拆迁补偿款概述1.1甲方拥有位于（地址）的房产（房产证号：__________），该房产在拆迁范围内。1.2乙方为甲方提供拆迁补偿款，用于补偿甲方因拆迁所造成的损失。第二条拆迁补偿款的计算及支付2.1拆迁补偿款根据甲方的房产面积、地理位置、市场评估价格等因素计算得出。具体计算方式如下：（此处详细列出计算公式或方法）2.2乙方应在拆迁补偿款计算完成后（具体时间）内，将拆迁补偿款支付给甲方。2.3乙方支付拆迁补偿款时，应出具合法的支付凭证。第三条拆迁补偿款的领取及使用3.1甲方应在收到拆迁补偿款后，按照乙方的要求，办理相关领取手续。3.2甲方收到拆迁补偿款后，应按照合同约定合理使用拆迁补偿款，不得挪作他用。3.3甲方如因特殊情况需调整拆迁补偿款的使用计划，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可实施。第四条合同的履行与监管4.1甲方应按照合同约定，配合乙方完成拆迁工作。4.2乙方应按照合同约定，及时支付拆迁补偿款。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，确保拆迁补偿款发放工作的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定配合乙方完成拆迁工作的，乙方有权按照相关法律法规的规定，要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付拆迁补偿款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁补偿款支付完毕之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.拆迁范围内房产清单3.拆迁补偿款计算公式或方法说明4.支付凭证模板5.拆迁补偿款使用计划调整申请表6.法律法规依据及相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定配合乙方完成拆迁工作：包括但不限于不提供必要资料、延迟提供资料、提供资料不真实等情况。2.乙方未按照合同约定支付拆迁补偿款：包括但不限于延迟支付、支付金额不足、支付方式不符合约定等情况。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿款：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆除，并根据相关法律法规规定给予的补偿金额。2.房产证：指《中华人民共和国房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内补全资料，并对补全资料的时限和方式进行明确。2.问题：乙方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并依法要求乙方承担延迟支付的其他违约责任。3.问题：甲方未按照约定使用拆迁补偿款。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定使用拆迁补偿款，并可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的拆迁