房地产开发贷款合同样本

房地产开发贷款合同样本合同编号：__________合同各方：1.贷款方：名称：[贷款方全称]地址：[贷款方详细地址]联系人：[贷款方联系人姓名]联系电话：[贷款方联系电话]2.借款方：名称：[借款方全称]地址：[借款方详细地址]联系人：[借款方联系人姓名]联系电话：[借款方联系电话]鉴于贷款方愿意向借款方提供房地产开发贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。1.2贷款用途：用于[具体用途，如：房地产开发项目、购置土地等]。第二条贷款期限2.1贷款期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[期限长度]个月。2.2贷款方同意在借款方满足合同约定的还款条件的前提下，可按双方约定提前还款。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率[具体利率]%。3.2贷款利率根据中国人民银行的利率调整而调整，调整时间为[调整时间，如：每年1月1日]。第四条还款方式4.1借款方按月还本付息，还款日为[还款日，如：每月20日]。4.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[还款金额]元。第五条担保措施（1）提供[担保方式，如：房产、土地、设备等]作为抵押物；（2）提供[担保人姓名]作为保证人，承担连带责任保证。5.2贷款方有权在借款方违约时，依法优先受偿抵押物或要求担保人承担保证责任。第六条违约责任6.1借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款，并加收罚息。6.2借款方未按约定时间还款，贷款方有权按逾期还款金额收取罚息，并有权依法采取措施追偿。6.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款方有权解除合同，并有权依法采取措施追偿。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：[签订日期]一、附件列表：1.借款方营业执照复印件2.贷款方授权书3.抵押物权属证明文件4.保证人相关资信证明文件5.贷款用途证明文件6.双方签订的还款计划表7.贷款合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定时间还款：借款方未在合同约定的还款日期前还款，视为违约。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款方在签订合同过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，视为违约。4.提前还款违约：借款方未按照合同约定的条件提前还款，视为违约。5.未履行担保义务：借款方未按照合同约定履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的法人或其他组织。3.担保措施：指借款方为保证贷款偿还而提供的抵押、质押或保证等。4.等额本息还款法：指借款方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。5.罚息：指借款方违约时，贷款方依法加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方未按约定用途使用贷款：贷款方应与借款方沟通，要求其改正；情节严重者，贷款方有权提前收回贷款。2.借款方未按约定时间还款：贷款方应提醒借款方及时还款；逾期严重时，贷款方有权按逾期还款金额收取罚息，并采取法律手段追偿。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：一旦发现，贷款方有权解除合同，并采取法律手段追偿。4.提前还款违约：贷款方应与借款方协商，根据违约情况要求支付违约金或调整贷款利率。5.未履行担保义务：贷款方应要求借款方履行担保义务；情节严重的，贷款方有权解除合同，并采取法律手段追偿。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资2