《S公司综合楼投标文件编制》19000字（论文）

S公司综合楼投标文件编制目录一绪论 3二投标函及投标函附录 42.1投标函 42.2投标函附录 5三法定代表人身份证明 7四授权委托书 8五投标保证金 9六已标价工程量清单（另附） 10七施工组织计划 117.1编制依据 117.1.1编制说明 117.1.2编制依据 117.2工程概况 117.2.1工程名称 117.2.2建筑结构 117.2.3建设地点 117.2.4建筑概况 117.3施工部署 137.3.1施工部署原则 137.3.2工程目标以及控制措施 147.4施工准备 147.4.1技术准备 147.4.2现场准备 147.4.3材料准备 147.4.4施工队准备 157.4.5阶段施工计划 157.5施工进度计划及工期保证措施 157.5.1施工前的进度控制 157.5.2施工进度安排 157.5.3工期保证措施 167.6分部分项工程施工方案及措施 177.6.1施工测量控制 157.6.2土方工程施工方案 197.6.3土方工程质量保证措施 197.6.4钢筋的绑扎方式 207.6.5钢筋质量保证措施 217.6.6混凝土浇筑 227.6.7砌筑工程 227.6.8门窗工程 237.6.9楼地面工程 247.6.10抹灰工程 247.6.11脚手架工程 257.6.12给排水工程 267.6.13夏季高温施工措施 267.6.14节约成本措施 26八企业业绩承诺书 28九资格审查资料 29十投标人按照招标文件规定的其他材料 3010.1权利义务承诺书 3010.2项目经理无在建工程承诺书 31参考文献 33 摘要本次毕业设计是以本溪四方有限公司综合楼投标文件为对象，经过我大学四年的学习和指导老师的教导由本人亲自研究完成。本项目是位于辽宁省本溪市AX县的一项重大项目，本建设工程的建筑主体设计占地使用总面积为5085.28平方米,建筑主体楼层以及基底设施使用总体占地面积设计为958.35平方米,本建筑共6层,其中地下1层,地上5层,建筑总高度为23.6米,一层4.2米,二、三、四层3.6米,五层4.1米,六层3.6米。抗震和耐冲击能力烈度为六度,建筑主体结构强度耐火等级为二级。关键词：建筑工程招投标，施工组织计划，工程量清单。1绪论根据本人对该项目招标文件和施工设计图纸的仔细阅读和审查，以及对施工现场地点的实地考察和综合研究，我们经过一致的学习、研究和讨论由我本人进行了本次投标文件的书写编制，本次建筑工程项目的投标文件包括投标函以及投标函附录，法定代表人身份证明以及授权委托书，投标保证金，已标价的工程量清单，施工组织计划，企业业绩承诺书，资格审查资料等。本项工程的建筑名称为本溪四方有限公司综合楼，本次建设工程的建筑主体总面积为5085.28平方米,本建筑建筑主体楼层以及基底设施使用总体占地面积设计为958.35平方米,本建筑设计共6层,地下1层,地上5层,本项建筑工程的建筑总高度为23.6米,计划一层4.2米,二、三、四层3.6米,五层4.1米,六层3.6米，建筑抗震和耐冲击能力烈度为六度,建筑主体结构强度耐火等级为二级。在本投标文件的编制过程中，还为此项目计算出了，投标总报价，明确确定了投标保证金的额度，还包括工程量清单的编制，花费了很长的时间，为这次的投标做了十分充足的准备，也有足够的信心取得不错的成绩。2投标函及投标函附录2.1投标函本溪四方有限公司：1．我方已仔细研究了本溪四方有限公司综合楼招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）捌佰壹拾捌万伍仟肆佰捌拾陆元柒角陆分（¥8185486.76元）的投标总报价，工期150日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到合格。2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）柒拾万元（¥700000元）。4．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项项规定的任何一种情形。6．无（其他补充说明）。投标人：沈阳泽盛建设工程有限公司法定代表人或其委托代理人：xxx地址：电话：xxxxxxxxx邮政编码：xxxxxxxxx2021年03月12日

2.2投标函附录工程名称本溪四方有限公司综合楼投标文件投标人沈阳泽盛建设工程有限公司项目经理Xxx级别A级注册编号11000投标范围投标总报价捌佰壹拾捌万伍仟肆佰捌拾陆元柒角陆分（小写）8185486.76元评标报价（除去安全文明施工费、规费、税金、暂估价、暂列金额）其中安全文明施工费暂估价暂列金额质量合格投标工期150日历天投标有效期60日历天（投标截止之日起）技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定服务承诺及其他需要说明的问题投标人：沈阳泽盛建设工程有限公司法定代表人或其委托代理人：xxx3法定代表人身份证明投标人名称：沈阳泽盛建设工程有限公司单位性质：施工单位地址：沈阳省AX市四方成立时间：1990年01月01日经营期限：30年姓名：xxx性别：男性年龄：36职务：项目经理系沈阳泽盛建设工程有限公司的法定代表人。特此证明。投标人：沈阳泽盛建设工程有限公司2021年03月12日法定代表人身份证扫描件

4授权委托书本人xxx（姓名）系沈阳泽盛建设工程有限公司（投标人名称）的法定代表人，现委托xxx（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改本溪四方有限公司综合楼段投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：60天。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：沈阳泽盛建设工程有限公司法定代表人：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxx委托代理人：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxx2021年03月12日委托代理人身份证扫描件5投标保证金本溪四方有限公司:我单位于2021年03月12日参加本溪四方限公司组织的投标，我方申明承诺并且无条件保证：在投标文件规定的有效期期间内不会无缘无故撤销或修改其投标文件，如果出现无缘无故撤销或修改其投标文件的，或者在收到中标通知书后无正当理由拒签合同以及拒绝交出规定的履约保证金的等一系列行为的，我方均承诺我方可承担保证责任。投标保证金在投标有效期内保持有效。汇款证明汇款证明投标人：沈阳泽盛建设工程有限公司法定代表人或其（委托代理人）：xxx地址：辽宁省AX市四方2021年03月12日6已标价的工程量清单（企业给定）7施工组织设计7.1编制依据7.1.1编制说明本溪四方有限公司综合楼这项工程的建筑组织设计将严格按照招标方以及甲方在招标文件和相关合同了提出的要求进行编制，在施工人员、使用的材料、工程的进展程度全部满足施工要求的情况下，由土建及安装两大专业分包队伍，和多个分包施工团队进行完成本次建筑工程的施工。并且以“科学，经济，优质，高效”为编制和施工原则，对工程的质量负起责任，也对业主方负起责任。7.1.2编制依据本投标文件是根据本溪四方有限公司的招标文件以及其要求的工程施工范围所编制的；本投标文件是根据沈阳泽盛建筑设计有限公司对本溪四方有限公司综合楼所设计的图纸及说明计算实物工程量所编制的；是按照国家所发布实施的技术规范和要求标准、单位的相关规范和规定、公司内部的标准和各种工作的做法所编制的。7.2工程概况7.2.1工程名称本溪四方有限公司综合楼7.2.2建筑结构本溪四方有限公司综合楼这项工程的结构是框架结构，建筑工程设计等级为二级，规定设计使用年限为50年。7.2.3建设地点：辽宁省AX市四方，位置详见总平面位置图。7.2.4建筑概况项目概况：本溪四方有限公司综合楼项目建设工程的建筑主体楼层占地使用总面积为5085.28平方米,建筑主体楼层以及基底设施使用占地面积设计为958.35平方米,共6层,其中地下1层,地上5层,建筑总高度23.6米,一层4.2米,二、三、四层3.6米,五层4.1米,六层3.6米。抗震和耐冲击能力烈度为六度,建筑主体结构强度耐火等级二级。本建筑装饰工程室内外墙建筑设计结构标高计算精度一般为±0.000,相当于绝对室内建筑设计标高253.98米,各层最高最低标注后的主体标高建筑面积均为每层构成建筑面积的定额按照各层构成建筑面积的加注标高,屋面最低加注后的标高面积为每层主体建筑结构物按照屋面加注标高。本核算项目建筑工程高尺寸以方米每毫米为统一计算测量单位,其他项目工程面积尺寸以每万平方毫米为统一计算测量单位。砌体部分：墙体砌筑材料为外墙采用250厚，内墙采用200厚;管井，卫生间隔墙采用90厚砼小型空心砌块家抹灰。墙身上的防水耐潮层在室内埋土地坪下方或标高-0.060出均时应做20厚1:2.5防水砂浆,当平时室内地坪温度变化较大处,防潮防水层平时应在室内高低温温差大的埋土一侧或在墙身下方做20厚1:2.5防水砂浆,还平时应刷1.5厚度聚氨酯基层防水涂料。砌筑时在墙体两侧预留嵌缝洞口施工结束完成后用0.15细石膏或混凝土砂浆填实后在变形缝洞口处,双墙上有留洞的套管封堵,应在墙体双墙分别两侧增设一道套管,套管与嵌缝穿墙之间应用嵌缝封堵一层防火墙或岩棉,防火墙上没有留洞的套管封堵为空心砂浆砌块。屋面门窗工程：建筑屋面门窗防水工程等级为1级,防水材料主要采用各种sbs型的卷材。屋面结合排水就是使用内部和外面相连或结合的排水组织进行排水,外排水管用DN100UPVC,凡屋顶预留排水口的,底部均与屋顶城活面齐平。在使用建筑基层防水涂料基层卷材的建筑基层上有突出开口处与建筑屋面的连接处及其与建筑基层间的连接转角处,抹面的地方应该做成圆弧状。本项目工程建筑外窗顶部采用07j604位未采用增塑涂层聚氯乙烯隋傲保护门窗,玻璃涂层构成5+12a+5,当工程外墙顶部安装的保护玻璃占地面积宽度大于1.5平方米时就要考虑采用安全保护玻璃。装饰工程：室内各种卫生洁具均可以选用加工成品,样式由装修甲方自行确定,建筑高层楼房的地面位于地下渗漏处的高层房间顶部应该铺设防渗排水层以保证做好室内防水处理工作,并且要做0.5%宽的坡度并将坡项放在地面这样做才会有效避免大量雨水直接流入室内,外墙的内饰装修中所采用的各项装饰材料其主要材质包括规格,颜色等,均由装修施工单位甲方来进行采购制作样板。外墙面采用精致专用弹性防水涂料。其他：管道井每层在楼板处要做好防火分隔，其耐火的程度要和楼板耐火的不会燃烧的物体所一致，与每个房间等相连接和贯通的空洞空隙应用不会轻易着火的材料来将其填塞封堵；管道井防火门均设门下槛，并且应安装暗藏式插销以防止防火门被人员或者机械无意打开；所有砖墙上鱼篓空洞，预埋件等应对照相关专业的施工图纸，仔细审阅后方可预设。预留孔应在管线安装完毕后用1:2.5水泥砂浆塞平抹实。室内建筑装修时,不得使用危及建筑结构安全,板胡好坏的设备以及管道,线路系统,同时必须遵守《建筑内部装修设计防火规范》这套国家法律法规所提出要求的相关规定。防火：本本溪四方有限公司综合楼建筑工程为六层的大型公共建筑,设计中的耐火等级为二级,每层的每个防火小小分区也应该有所有的不同,一二层共用一个小的防火区,其它的三层每层又分为一个大的防火小分区,每个每层防火小分区的建筑面积至少要不得小于2500平方米。每层设有4个消火栓。每层间均设有两道可以供人自行疏散的专用楼梯,在首层开放计划中还设有直接电梯通往室外的两个出口,楼梯间在各层的开放位置保持不变,且拥有有天然采光和自然通风,楼梯均可以直接通往室外。电缆井,管道电缆井每层在其与楼板连接处均采用不大于燃烧体积的防火材料分隔,其耐火老化程度与每层楼板的耐火老化程度相当。外墙保温采用热固改性聚苯保温板耐火等级A级。节能：由于现代建筑物的气候主要分区在严寒或者潮湿的地区,建筑的主体型保温系数可分为0.22,窗墙建筑面积比为分为南向0.326,北向0.261,东向0.065,西向0.065,主体的建筑外墙面板要尽量采用热固化型改性双层聚苯颗粒板外保温板(a类等级),屋面的外墙体面板要尽量采用xpxps板,外保温板主体系(B1)级。保温板与各种基层均粘接应用胶粘,锚牢固,且各种粘接基层面积在相同一层以上不得不应小于50%,其它粘接层面积不应不得小于40%。基层专用粘接剂粘胶砂浆为15厚,抹面层粘胶浆浆为≥5厚。出厂之前锚栓应在正常自然环境条件下进行陈化42天,锚栓体的抗拉力和承载力符合标准的数值一般不应超过小于0.30kn每个。耐碱保温玻纤网一般设置在耐酸热固化型改性板或聚苯颗粒室外保温板等室外保温材料体系中所要求的搭接部位或一级墙与柱或者是横梁交界处,其搭接网孔点与中心点间距,标准网为5mmx5mm,加强玻纤网为10mmx10mm,玻纤网的两端搭接网孔长度规定为不不得小于200mm。凡窗口及二级室外窗台等洞口处均附加贴热固化剂改性涂层聚苯颗粒涂层保温板30厚,且在一层室内外墙及二级各层室内外窗台及洞口等重要部位处均附加8一层保温标准网。7.3施工部署7.3.1施工部署原则施工组织部署的基本原则就是在道路施工部署过程中必须保证整个道路工程能够基本做到的有计划组织、有秩序部署,使道路工程施工从最初的开始一直到最终的全部完工都必须能够的做到有组织秩序地并且有组织规划地有序进行。第一点工作就是要为本作业工程各个重点难点部分的安全施工作业工作专门进行组织并负责建立一个施工安全作业领导小组,由此作业小组重点承担负责和组织指挥本项作业工程的重点施工作业工作的安全技术、施工作业工程的安全质量、本次工程施工作业工作的建设进度、以及施工机械等的使用以及器具的安全购买与与文明安全施工等各项总体工作管理。根据本项目工程总体特征设计要点及招标企业和本单位项目招标使用文件的具体要求,合理安排各工种之间的一定比例施工投入和综合施工各个段落的综合计划各部分项,做好各分部分项和各工程之间的施工搭配协调合作,是本溪四方有限公司综合楼项目工程顺利设计完工的重要关键。本项建设工程质量决定公司采用一种立体交叉、综合施工流水线和平行综合施工的总体施工管理方式,统一施工进展,协作组织调理好公司各分部、分项建设工程的总体施工,合理安排好各工种的总体施工进行顺序和实施次序,确保本项建设工程的项目总体施工质量和各项施工工作进展可靠程度,以利于满足总工程计划的施工进度质量控制,满足施工甲方的总体施工质量要求和满足业主的施工使用材料要求。根据使用要求,我方公司的能力,以及各分包的工人施工能力,结合材料的供应情况及施工前的准备和施工场地的自然条件,编制出最合理最有效的施工进度计划。另外,由于本项目工程的各个分部分项目及工程的建设规模居高不下、总体的前期施工也可能会比较困难、花费的施工周期也比较长,因此加强当地现场的道路交通工程给排水系统工程等相互之间的紧密配合是加快施工进度的其他保证。7.3.2工程目标以及控制措施工程目标：第一点要求达到建筑工程的总体安全和工程的职业健康目标，第二点要求达到施工工期符合招标文件中所规定的工期日历天数的目标，第三点要求使甲方或者业主满意的目标，第四点要求达到不破坏环境不造成环境污染的目标。控制措施：我本溪四方有限公司综合楼投标单位将会采用项目管理制度，使用相对应的控制措施，按照期限保质保量完成各项工程目标。我们将选用优秀的管理人员和优秀的施工人员经常作业。项目部将施行项目经理负责制，他们的主要重点工作内容是项目合同的管理和成本的总控制，并且使用系统管理和先进的技术为手段的项目管理制度进行运作（比如网络科技的发展），施工现场将严格按照招标文件，投标文件以及合同书上面规定的施工管理制度来开展施工工作。7.4施工准备7.4.1技术准备首先要查看本溪四方有限公司综合楼建筑工程的设计图纸，熟悉与之相关的各种资料，并检查各项资料是否缺失或者图纸是否合理。设计方要与工程施工方达成一致方可开工，各个工人以及管理人员之间要相互配合。还要收集当地的各项资料，如要对土质，地质，天气等深入了解，熟悉当地的自然条件以便于应对其他突发情况。7.4.2现场准备建设工程开工前要早早办理好各种手续，比如施工许可证，并提前告知当地的政府部门和其他管理部门，便于在处理各种事宜的时候能做到不浪费有效时间。提前安排好施工人员，搭设临建房，如材料存放场，工人食堂，工人住所，管理人员办公的办公室，和公共厕所等公用设施，做好电，水的疏通安排，按总平面确定的标高组织土方开挖和找平工作。要按照要求布置测量点，设置经纬坐标桩及水平桩。7.4.3材料准备计划进场7天内，向甲方和业主方提交所需的材料清单，为业主，甲方以及监理随时检验施工现场工作做出便利。然后提前在材料清单中提取所需购买的材料，并且在单位提供的供应商中挑选出要使用的材料，及时上报给甲方，已确定材料的及时送达不至于影响工期，在接收到材料之后，及时整理，有序堆放在指定的地点。对与建筑钢筋混凝土相关预制复合构件和其他铁制品复合构件这种复合材料等等还要及时做好前期加工设计委托或售后生产周期安排等以保证相关建设项目的前期总体生产质量。对已经开始拥有的大型机械设备构件厂也要及时做好维修调试车间的工作,对尚缺芳机械机具要及时上报订购或者制作。7.4.4施工队准备根据本溪四方有限公司综合楼工程的特点，应先对各个专业的施工队伍进行审查和筛选，确定后进行技术交底和密集的加训，按照每个队伍的特点安排进场工作。即完善，调整施工组织机构，调配，安排劳动队伍的组合，对职工进行计划，技术，安全交底。7.4.5阶段施工计划在每个阶段的工程开始前的15天内，应该根据当前这个阶段工程的具体、重要工作的内容进行安排现阶段的建筑工程施工计划，并将此计划及时交给监督本地块施工的监理进行审阅和批改。计划内容包括：建筑工程施工进度计划，建筑刚才施工方法，建筑工程现场的材料购买计划，材料设备的使用计划等。7.5施工进度计划及工期保证措施7.5.1施工前的进度控制确定控制工程进度管理控制的主要基本工作任务内容和控制工程的功能特点,控制工程施工进度工作的基本方法和技术要求及采取的各种有效控制措施,进度控制目标能否实现的主要风险评估分析,和当前没有解决但必须要解决的问题。由项目总承包工作单位负责编制整个施工团队组织总的前期进度工作计划,并一一下达分发给接受邀请的各个项目分包方,对各项工程的前期提前准备实施工作及各方所要组织进行的各项任务工作做出合理地组织安排。7.5.2施工进度安排根据本溪四方有限公司综合楼建筑的图纸和现场实际情况对现场进行放线工作，对重点、难点工程做到重点研究。本次现场施工准备工程在现场确定人员开始进场施工后,首先必须安排所有施工现场人员开始施工进行实地机械测量加工机械设备进场和实地机械加工材料设备进场等各项准备工作。做完了以上一点的进场测量准备工作之后,就是开始安排整个工程所用材料的设备进场测工作。第一批作业工人按时进场,将其杂工分成两个综合作业组,主要为砖土杂工综合作业一个小组和建筑土方土杂工作业两个小组,使其完成前期的工作。

开始前要进行一项定位杂工放线,此项施工任务在由单位业主和杂工监理这两个人方面进行签定,在定位放线复核文件审定同意文件之后,杂工放线作业组成员可以同时分成几个工作小队在各个施工区域前前后后来同时组织展开此项施工放线工作。首先在较短的施工期限内必须完成建筑施工现场的建筑垃圾收集清理和临时维护工具的准备安装,保证计划的施工质量和效率安排。土方准备工作领导小组成立哦前所负责的主要是前期土方主体开挖和夯土填筑,这些准备工作都主要是为了之后的工程施工需要做好前期合理准备,所以这些工作一定要认真细致完成,不得有一丝马虎。正平场地以及土方开挖工作完成后,各个机械组、施工队也要开始陆续的工作了,要严格按照设计的工程建筑和结构图纸里的具体项目,施工要求,规范要求,对主体楼层进行搭建,之后对内墙工程,楼地面工程,给排水工程,配电和照明工程五金工程等进行施工和安装。在现场施工管理工程中,不管我们是现场管理人员还是现场施工人员都非常应该认改仔细检查研究施工图纸,分部分段有计划有层次的进行施工,不得出现需要返工的不良现象。7.5.3工期保证措施组织措施:由于本溪四方有限公司综合楼工程项目工作量繁杂,我方也充分认识到了本次工程项目的重要性和程度,也对此工程项目工作做出来极大程度重视,因此我们特别选择了现场项目经理工作经验的很强、工作管理能力很高,专业技术素养很高的高级项目经理,有他们的统一指挥和精心带领,和我们的团队精心组织和周密安排,我们共同贯彻提倡利用前道两个工序同时为后面两道工序提供服务这一基本工程施工管理原则,做好与其他项目分包方之间互相的衔接协调和沟通配合,我们相信我们不仅可以保证工程施工工期,更能保证施工工程质量。

劳动力的及时投入调集是及时保证过程工期的重要关键,因此当本周期工程的后备工作面一旦工期形成,立即按序及时调集后备劳动力,并按总工程进度的比例控制,做好后备人员劳动力的及时调集管理工作。在现场施工工作高峰时,视现场具体情况统一安排调度专用机械设备与专业劳动力。

用控制施工进度的三级过程动态工期管理制度来明确保证过程工期和对进度的管理措施,由项目公司负责制定--各一级施工进度管理计划、项目施工经理部负责编制二级施工进度管理计划、各一级专业项目施工及团队组织部编制三级施工进度管理计划。三个平衡计划总体要求三个总体紧密衔接、稳定平衡,通过计划信息实时反馈,对整个计划制定实施的整个全过程进行作有效的信息动态控制。月末日计划和周末日计划的具体编制,必须具体、详细,具有实际性的科学可操作性。

项目施工经理部每周至少召开一次项目施工现场管理会议,每天至少召开一次现场管理工作组织协调会议。对用户反馈的错误信息必须立即检查做出正确的错误处理,并对每个月、周的月计划信息加以及时调整。

根据项目工程技术特点及前期工作各方面的实际部署,强化工程材料施工设备管理部门工作人员组织结构,材料设备提前预期配齐及时配足,便于及时加快工程施工进度。

为有效地完成控制以及缩短整个过程的施工期,根据现场前期工程进度以及工作时间安排,全体现场工程施工人员与现场工程管理人员及时主动调整正常上班作息时间,轮流进行上班临时休息。

各类施工机械设备必须要有专人负责操作、精心安装维修,确保正常运行使用,以充分满足工程施工进度的实际工作需要,这也就是为了保证规定工期的一个必备条件。

充分利用符合市场经济发展规律及其他社会经济杠杆作用,有效地充分调动相关专业课程工人不断获取社会生产力的主动积极性,所有相关专业工程施工人员的所有其他经济社会公共利益必须按按照实际核算施工进度的规定标准按时完成合并核算施工情况。技术措施:本溪四方有限公司综合楼各项目分项目的建设工程严格按照本国家建筑工艺规范设计标准及相关国家工程规范建筑工艺设计要求严格进行设计施工,避免建筑废料长期返工。认真开展调查分析研究施工图,找出一些可以加快工程项目前期施工进度的重要关键技术以及实施管理方法。我方及时组织选派了一批具有丰富工作经验的设计工程监理设计师对您进行全程跟踪服务,及时组织绘制设计完善相关设计工程施工质量效果图,及时组织协调协助乙方妥善处理相关设计工程施工中甲方可能将会遇到的各种相关设计施工质量安全问题。每当一道验收工序完工后及时组织进行施工组织自检和及时分项验收进行整个工程验收,保证各每一道工序的紧密合理有效衔接,减少在整个工程验收和移交工作的时候浪费较长的时间，造成不必要的损失，也影响施工工期。

针对这种新的具体情况,立即主动组织安排后备工程施工作业技术操作班组人员进行后备抢工或临时性的加班,必要时候还可以主动调用后备作业施工技术班组中的技术人员用以及时补充目前整个生产线的剩余劳动力。

准备工作购置相当一定规模数量的后备机具维修维护机具,以便临时需要替换过的机具恢复使用,既同时可以有效满足公司员工经常加班临时需要赶工的正常工作时间需要又同时可以有效避免因为临时需要维修后备维护机具而经常导致员工造成长期临时待工。7.6分部分项工程施工方案及措施本溪四方有限公司综合楼建筑设计工程的总体建筑施工设计内容主要包括有建筑墙体施工材料测量、土方工程、建筑建设基础基层承台设计施工、建筑模板设计工程及地面装饰工程、建筑工程水电系统安装装饰工程等多个项目的设计施工,重点在于解决好墙体轴线型的施测和横竖向高度偏移的自动控制及墙体沉降量的观测、外脚手架工程、消防工程等。现将各个项目分项建设工程的具体施工工艺方法特点详述如下:7.6.1施工测量控制

施工放线:结构基础垫层放线施工采用大型J2经纬仪将底板基础垫层列行主体的轴线通过投影投射到底层顶板砼基础垫层上,并在该层混凝土垫层上设置拉通网线和对瞄标准点,然后进行弹线并测量尺寸即可进行底板基础混凝土等的施工。弹线后还应进行数据检查,如发现数据有误,应重新复核进行数据改正。对每项次的放线测量记录放线,必须如实填写每次施工前的放线测量记录。用途为J2经纬仪使用轴线仪可垂直地将引线检测到上一楼面,作为整个楼层施工放线的重要依据。外模必须用红外线锤和立式经纬测量仪进行两次检查,严格控制其横向标高和外模竖向水平偏移度。高程控制:根据本溪四方有限公司综合楼建设过程中招标方、甲方或者业主临时可能提出的要求，指定各个水准引测标高点和施工乙方进行勘测时的具体设计方案以及图纸.上面所标示指定的各个水准引测标高,用自动引测水准仪准确地将整套专用高程建筑施工水准引测仪表传送到乙方所在建筑施工现场附近以及那些便于高程施工甲方保护坚固的建筑墙体等等地方,建立一套用于高程建筑施工现场控制室的水准引测网。用于大型水准主体监控及应用的大型水准主体检测点的水准主体内部位置高度稳定应始终保持稳定性并不得主体有任何下沉,不得主体有任何变形。引入水准待动预测高程点的水准高程待测点为了将水准直接引入待测中的点,点与点的水准待测点之间通常需要连接形成一-个连接高程点的水准闭合网,确保直接引入待测点的高程点准确。采用一种分层方式吊装的钢筋标尺法,在一层建筑外墙、边柱或二层外墙楼梯间等每层各吊上一根高筋钢尺,由二层工程施工第一楼的层面上分别架设两根钢筋标尺高度水准仪器并进行钢尺读数,把下面两根钢尺高度标高数值的读数结果传到第二层的工程施工第。7.6.2土方工程施工方案本溪四方有限公司综合楼项目建筑工程的回填区域及回填区的检验位置详细位置见回填土取样的试点图。填土前清理干净基础层保证施工场地的平整。检验施工回填土的最合格的含水率密度是否在国家规定控制标准范围内,这就需要通过很多次的实验才可判断出来最合格的涂料含水率和最合格的涂料干密度。施工涂料含水率与最优涂料含水率之差应控制在2%左右内,如果最优含水率太高,可考虑采用涂料翻面放松、在白天晾晒或涂抹均匀涂料掺水并加入中性的干土、白灰等保护措施来应对;如果施工回填土的最优含水率偏低,可考虑采用预先涂料洒干或水润湿等防护措施进行改善。使其将回填混凝土变成团状确保在地面上足够松散。回填后的土层应分层一一进行分摊铺开，使用一台一人力桩,每层的夯板铺设的厚度设置为250mm;同时使用一台蛙式自动打桩夯板机,每层夯板虚铺虚夯厚度设置为350mm。每层地板铺开摊平后,随之进行一次全方位的整平，再重新进行一次打磨夯实。

回填混凝土用一台蛙式自动打桩搅夯机或者人力自动夯实机进行夯实,而且规定每层要至少打两遍。夯压行夯方向相连,行与行的方向相连,纵横两个方面相互交叉。对于具有基槽狭窄、阴阳面夹角等缺点处或是打夯机械和夯度达不到的重点部位,采用专业人力打夯方式进行,避免出现漏水打夯。所以最好用一台蛙式自动打桩搅夯机或者人力自动夯实机进行夯实。

回填前对土每层进行一次夯实后,室外每层按每40米间的或厚度对土进行一个环形处理，并在切割后并取样两个小组,室内按每层300㎡安排取样组,测出室外基层回填土以及室内基层土的干度和土壤的密实厚度等,达到规定的回填设计相关要求后，再对土进行粘贴处理。中间每层每个填埋层补土顶的基层表面必须全部彻底清理干净才进入填土层并继续原地进行填土回填;中间每个填埋层的表土全部彻底清理干净完成后,在中间填埋补土层的表面上应进行依次拉线找平,凡依次拉线均应高出高度不得有一定偏差的高度.部分填埋地方,应及时填土进行依次拉线铲平,凡高度不得低于填埋工程设计规定标高的部分填埋地方,还土者应及时进行补充中间填土层并进行分层夯实。7.6.3土方工程质量保证措施回填现场混凝土层的干度施工现场进行检查过程中,现场建筑干度质量试验室的工作人员主要就是负责检查进行施工回填现场混凝土层的干度及缝隙密度现场质量检验结果检查的取样及送到检查,同时还要负责检查现场干度。试验结果检查合格计算出来后,要立即通过邮件方式或者当面述说、书面书写的形式通知现场停止回填土层,对没有经历过现场试验结果检查的要命令其停止回填,在合格后方可自行决定是否允许回填土层恢复继续使用进行现场回填。对上次压实试验不全或检查合格的钢筋混凝土层,必须重新再次进行分层压实,并再次进行检验通过。石灰必须完全按照所规定标准中的要求,灰土严格按照规定中的比例进行处理,搅拌灰土的时候必须均匀一致,最少连续翻动搅拌两次,搅拌过后的每块灰土之间的颜色要互相差别不大。7.6.4钢筋的绑扎方式核对所有钢筋主体成品所用料和钢筋的材质单料所用钢号、直径、形状、尺寸和钢筋单料所用数量等相关信息查看是否与钢筋成品所用料号和钢筋单料的所用标牌标号是否完全相符,如有任何发现错漏,应及时检查纠正一并予以增补。

准备方形钢筋铁丝绑扎时所用的方形钢筋绳和铁丝、绑扎时所用的钢筋工具(具体例如：例如有方形木板钢筋铁丝绑扎口的钩),绑扎架等。

进行钢筋钢丝的绑扎时期,可自行选择尽量采用20~22号箱的钢筋矩形铁丝,其中22号箱的钢筋矩形铁丝箱型只能选择适用于直接钢筋绑扎二号钢筋铁丝直径12mm以下的钢筋矩形箱型钢筋。因铁丝切断后的铁丝通常也都是由八成大的盘同时进行供应的,故我们平时习惯上一般也都是按每盘上的两条铁丝周长的几乎三分之一来顺序来断开铁丝。

本溪四方有限公司综合楼建筑工程的水泥砂浆墙面有过涂料的墙体基础层厚度,要保证至少不得超过等于高层建筑工程保护性围墙墙体基层板的基础厚度。垫块通常使用的水平面积和厚度作为尺寸:一般当一块橡胶保护材料垫块使用厚度的水平面积等于或小于30mm的时候取为30mmx30mm的材料规格,大于30mm的时候取材料规格为50mmx50mm的。当在两条垂直线的电动方向盘上直接使用一个金属铁丝时,可在一个专用金属垫块中直接使用20号垂直向下的线条的金属铁丝。平面板的架梁垫层为主要钢筋,在两层复合模板的两个主要钢筋上分别向下和向右划一道线;柱的架梁垫层为主要箍筋,在两个对角线的位置主要垫层为钢筋间分别向上向下划线的起点;梁的墙体垫层架梁箍层钢筋,则在两层架梁或墙体立柱垫层主筋上向上往下划点。

绑扎支架钢筋用于形式复杂的大钢模板支架结构及其支撑支架部位时,应先仔细检查研究后再逐条找根确定支模支架钢筋之间绑扎线并穿插模板结构支撑部位的各种位置及其顺序,并与相关专业的钢模板支架结构养护工程师取得联系后经协商后再讨论支模和支架钢筋之间绑扎的各种形式先后序和位置及其次序,以有效率地减少绑扎钢筋时的绑扎困难。绑扎钢筋的时候,四周两行钢筋相交的地方应做牢,中间部分相交的地方可以相隔开绑扎,但必须保证受力钢筋不会出现松动。对于两个方向的主筋和钢筋网,则将全部建筑物上的钢筋的相连接交叉的地方进行绑扎牢固。绑扎时应注意挨着的绑扎点铁丝一定要要编成八字形,避免网片的变形或者歪斜。

当建筑的基础层面和底板结构将在采用双层复合钢筋网时，在上层钢筋混土结构钢筋网的撑支撑管网下面两侧部位应分别固定设置上层混土钢筋网的上层撑管式支架支护脚步或者预混混凝土上层钢筋网的撑管网支架支护脚步以便于保证上层混土钢筋网的支撑位置不错。7.6.5钢筋质量保证措施绑扎钢筋加工所用钢筋前操作人员首先要仔细阅读熟悉绑扎加工钢筋相关的建筑图纸,按规定进行严格检查所要绑扎加工的钢筋，和所用钢筋主要材料、样式、规格、购买量和钢筋的主要样式是否符合条件情况，是否达到加工要求。进行本项目工作时一定是还要特别注意必须保证钢筋绑扎后的钢筋在主体连接处断头处的固定位置和绑扎钢筋所绑搭在连接处的钢筋长度等并必须符合我国钢筋绑扎设计方案施工图纸与其相关的设计规范文件中的重要要求。

绑扎好浇筑混凝土的大型钢筋后绝对千万不得用力用手踩踏或者脚手板蹬,特别是砼需要同时负重的大型弯筋绝对不能被别人准许用力用脚踩踏,浇筑砼时一定还要注意坚持绑好站在大型钢筋上的脚手板.上脚下进行压筋操作,发现被任何外力冲击踩蹋了的大型钢筋时就要及时对其进行恢复修好。钢筋的交叉绑定捆扎点连接头和各种钢筋间的相交接头处可以选择采用20-21的铁丝作为连接点来进行各种钢筋绑扎连接。确保所有双向交叉受力的准确性及交叉受力位置后才可以使其双向交叉受到合理的压力。

受力筋绑扎接头的位置不得挨着,应该从任意开始绑接头的地方中心道搭接长度的1.2倍内，在规定段使用长度限制范围内使用装有固定抗压受力的钢筋接头,也应当全要按照下列国家有关标准规定:装有绑扎钢筋受力接头钢拉区总截长度面积不得应当大于或者超过25%;装有绑扎钢筋受压受力钢筋区总截长度面积不得应当大于或者超过50%;

对专用钢筋施工安装时,钢筋强度级别、厚度、钢筋的系数和钢筋的间隔距离均应完全按照钢筋设计中的规定。最后应安排施工检验成果的总结和这项本溪四方有限公司综合楼工程的记录工作。所使用的钢筋必须保证合格证及复检报告齐全,并正确填写《施工现场钢筋使用登记表》。7.6.6混凝土浇筑对于一个大型模板主体及其内部所有细节,应仔细认真检查其整个主体尺寸、线网及内各项标高的位置是否与施工要求相一致;检查模板工程的强度、刚度及主体在运动时是否足够稳定，及其其他强度要求是否能够达到要求足够;仔细检查整个模板内部所有接缝防水处理密度是否严密;仔细检查整个模板内部墙壁有无积累的废水、施工留下的垃圾、泥土等，以及非施工痕迹是否有无依然存在等并予以彻底清除。此外,在准备开始施工浇筑基层钢筋混凝土前,木结构浇筑模板还必须要该充分应用有耐高温的热水湿润,以免热水使木结构模板充分地地吸收了在浇筑钢筋混凝土预拌砂浆过程中的多余温度高的水分。

由于钢筋结构工程是一项属于比较隐秘的建筑工程,所以在对钢筋混凝土进行浇筑处理前,应仔细检查其钢筋的程度等级、钢筋的直径厚度、所要用的数量等是否完全符合工程设计的具体要求;对施工保护物件，保护层面和层板的厚度要求能否完全得到充分保证;施工预埋件及施工预留件的孔洞位置保证没有一处的遗漏,固定位置没有一处不牢靠。检查后出来结果应及时作出详细叙述和总结。

为了确保证钢筋混凝土施工时的质量的完好,混凝土的整体浇筑处理工作一般应连续一天或者两天在进行施工工作,在中途不得停止混凝土的浇筑工作。如浇筑期间必须停下来的时候,听停工休息所用的时间一般应尽量缩短,间歇的时间必须完全按照我们国家的有关法律规定。7.6.7砌筑工程先检查基础层是否达到了规定的质量要求，然后开始打扫和清理基层表面的垃圾，将浮土及垃圾清除干净，并用浇水的方式进行湿润。在砌筑工程开始前,先按照主体砌筑本身墙体设计墙身边线位置使用设计边线弹出整个主体砌筑墙身的水平纵向横轴线及砌筑墙体墙身边线,开始人工摆砖砌筑时先要使用人工摆砖进行主体外墙抹灰摆砖,排出主体外墙的抹灰缝度及外墙宽度。

砌墙前,先应按要求围墙竖立一根皮形计算参数杆,皮数杆旁边应由下向上部分划出所有用于围墙建筑砌体的主要建筑工程的高度，和各个门窗、过梁、圈梁等围墙砌体重要部位及其设计它们所处的位置。皮数杆立于厨房门与门的墙角及某些重要直线线的交接处,其这些直线交接间距以不得或不得大于超过13m左右长度为宜。立皮楼在设计标高数杆时就必须需要用各种科学水准仪表等仪器设备来对其标高进行抄平,使得实际立皮设计数杆上的实际设计立皮楼高与实际地面设计标高间的垂直线必须同时位于设计的树杆中间的地方。施工过程期间所要安设的门窗框的洞口、钢筋筋、预埋件的洞口等必须在三周前做好安排计划，提前到达施工现场，不影响砌筑工程的工程进度。砌墙时，必须先要拉出砌墙的标准线，为之后的施工打好基础。在较高层的建筑工程外墙接触接缝的地方,最好使用优质的实心材料或灰砂砖，采用斜向横砌的方式接缝。墙内的每个洞以及其他的建筑施工设备上必须留有预留孔洞,其余的每个洞顶均须先施工，先在上面铺设一层钢筋水泥,之后要按照建筑工程的要求及基层建筑工程有关结构施工要求规范同时进行基层梁工程的结构施工。过梁过程中的立柱支座长和支柱过梁长度的平均值应等于200mm。

墙面上提前预留出的门、窗洞口的开口大小尺寸必须最低确保贴在窗框与门周边梁、墙的接缝间隙，其间隙不宜小于以上能保证外墙后续的堵塞缝缝在施工时的质量。凡木门施工单位安装各式规格木门时,均必须一定要在室内墙面上预埋53x60x120木砖于墙内,用长长的方形铁钉与每块木砖一起|接在墙的两侧门框锚固,沿其宽与门墙高每500mm的高处应各安放一块。7.6.8门窗工程木门、铝合金等各种门窗应均有它们的出厂合格证,在安排施工进场时要严格检查，选出不合格品并挑出。门和窗户的摆放和安装时，工作人员应按照本设计方案图纸中所要求的门窗水平横向标高位置和平面垂直位置,按规定开启门的方向,对应型号编码门窗安放,用水电通线及其接线锤进行作业对水平和横向垂直角度校正,然后将其固定,木门和柜门与墙体预埋处用木砖钉牢。

窗户在安装时边角应仔细考虑所有抹灰层的厚度,门窗与门框对对立框时边角应与没有抹灰层的外皮层找平。

铝合金框架的边框基层填缝修补处理工艺应先按现行国家有关规定塞缝填料方法作边框基层层及防护层的填缝修补处理,再用1:2中性等级高压水泥膨胀砂浆低温抗酸耐碱中性高压水泥砂浆塞缝填料方法进行塞缝装填修补填料的缝隙,不能留有空间，孔洞口的不良现象,重要的是不应严禁使用砖对空隙进行填堵。7.6.9楼地面工程对于建筑基层表面，检查建筑楼地面的平整程度，测定建筑标高尺寸，以准确确定抹灰厚度，并于四周墙上距楼地面1m高处做好墙高控制线。较小的房间在四周根据已确定好的标高控制线做标志，这样便于确定总体标高，对于较大的房间楼地面要按照标准做出通长的冲筋，并注意找好施工的倾斜程度。水泥砂浆机在拌入混合料浆时应尽量采用手动机械的搅拌方式进行搅拌,搅拌时间要超过2min,要保证拌合均匀一致,其砂浆浓度数值不应不得大于2.5cm。

水泥砂浆的主体基面初凝层在采用经压模抛光后的一度稳定初凝温度上需要尽量能够严格控制在初凝前的温度以及到底至底的终凝之间。

确定水泥砂浆面层在凝结24小时后,进行的浇水养护时间不能少于8天。基础层的洒水湿润,面积不宜过大,之后随随刮平铺水泥砂浆刷基层以施工标筋厚度为准首先刮平,在进行养护24小时,待基础层的砂浆抗压能力强度等级达到1.1mpa方可开始进行下面一道工程的工作工序。

按企业实际施工设计八角分格线图要求固定具有弹性的分格线,按实际设计分格线图的要求将需镶分的各种方格条用一定稠度稀轻质水泥和粘性砂浆直接固定,抹成30°八角十角分字形高度,但不应不得低于每个八角分格条4~6mm,有效保证拌料使用卧式搅拌机和拌料时混合料内部填塞饱满,在交叉接头两端距十字形相交点40-50mm内不低于需要直接抹上稠度稀水泥和粘性砂浆。7.6.10抹灰工程本溪四方有限公司综合楼基础层对于涂在墙体表面不平太多的一些基层地方,事先一定要及时进行剔平或用1:2水泥砂浆为底进行一次全面的平整；另外基层对于表面太光的一些地方涂在表面上则一定要及时进行一次剔毛或用1:1水泥或理石砂浆为底浆再一次掺10%的107胶薄薄涂一层。表的砂浆污垢要事先清除干净,并洒水湿润。

施工所用的一切机器使用设备、用具等必须事先清洗干净，不能将灰尘、油垢等杂质垃圾粘上涂料进入墙体或者地面中，以不影响建筑工程的整体美观度。施工完毕或施工中断时，机具、用具也应及时洗净，以便后用。7.6.11脚手架工程根据本溪四方有限公司综合楼项目工程的现场施工条件,外部结构的脚手架应该采用双排A型钢管立杆规格的脚手架,立杆两端纵向的距离应在1.5m，主楼的高度为1.0m,脚手架的架宽1.0m,内部建筑中立杆横向步行走动距离间距大于楼内建筑物顶层内部外皮0.3m。脚手架底层立杆置于混凝土上，底层部分应另外加设混凝土垫层，并设置扫地杆。剪力柱支撑架的设置，设有脚手架的大墙转角处两侧均应布置剪力柱支撑。连接点以及建筑主体上的设置:每个主梁拉顶脚手架以及主体位于水平每层5米方向每隔6米,竖向每层5米处并设置与整栋主梁建筑物以及主体主梁拉顶连接联结点的连接点,连接点主体相互配合后在错开后就会形成一个个的梅花形整体进行布置,连接点的设置主体主梁拉顶联接连结布置方法一般来说是在每一层的梁并一边的一面上各自预埋一根专用φ10钢筋或中48的钢管与钢筋混凝土作整体吊顶主梁拉结,待混凝土上的钢筋连结强度已超过标达,将每个主体拉顶联接连结点与整体主梁主柱外架以及主体主梁拉接,且在同一个连接部位上各自预设一顶梁框架外墙连结杆杆并将其固定悬挂在一个主梁的脚手架上,预防建筑整体的主梁主柱外架导致主体主梁向内倾斜也防止了建筑主体主梁框架向外倾斜。安全分层铺板和分段防护:在每层铺设板面的工作面以及每层铺板间隔四步就用网状物品来布置填满每层安全铺板,铺板后的隔离层在里外两侧之间各自增设一根横向板杆,建筑物与安全架子之间的距离有550mm宽，并对中间距离比较大的安全部位用各种横向、竖向或其他有斜度的方式悬挂安全网或竖向安全网的挂接围护等方式对其进行安全围护,架子外侧安全铺板围护层隔挡板结构运用四层防火网具将每层防火安全网进行全部全封闭,且每四层之间各加设安全铺板防护层隔离板进行隔离。

脚手架的日常处理以及卸除:按照先上后下，先搭后拆，后搭先拆工作顺序依次展开进行,拆前和拆后还应将还在室内安全防火隔离层和安全防火网上的所有垃圾杂物全部进行处理干净,按照拆除一步处理一步的方式,材料用人力传送到地面进行分类别处理并且堆放整齐,传递时双方人员要互相帮助，理解和配合,协调一致,互为悉心关照,确保整体脚手架工程安装拆除的顺利和安全。7.6.12给排水工程支管需要进行防水暗敷,在大型高层建筑中或钢结构高层的楼板顶部支管倒灌或浇入钢筋混凝土后2小时，在已经敷设好的楼面基层用支管木条拉线图上进行定位,标明楼板暗支敷设预敷管槽楼板基层支管木条拉线图的走向,利用插入预制好的木条一定量的压力后再插入钢筋混凝土,在留下一个用于防水的管道,楼板支管安装时在找到一个水平的基层，之后应在楼板施工前将预制木条插入预制好的楼板暗支用钢管拉线插入暗敷管槽后完成整个楼板的支管安装工作程序。

支管的明处敷设,将事先预制好的配水支管由暗处敷设的一端引入配水管口后一起逐段进行安装,并附加固定自动卡码,确定不同卫生热水器具的暖冷热冷配水管所预留的管口标高、具体位置、具体找平等。找到正确的后即可安装装有配水阀的支管的自动工具阀门。

立管拉线安装,垂直立管拉线先检查确定管井立管具体安装尺寸位置,复核管井安装中立式钢管内部预留的孔洞孔立管尺寸位置是否能够满足管井立管具体安装位置需要,再确定安装超大型钢管密码座。最后将事先预制好的竖立管后的管段由下一层至上逐段进行安装,并用定位卡码固定。7.6.13夏季高温施工措施本溪四方有限公司综合楼这一项目的施工正好在高温期间，那么在温度很高的期间我们需要适时进行调整一下各种白天作业职工防暑作业和技术工作人员的正常作息时间,尽量避免中午炎热期间进行对焊接建筑等各种高温下的白天的职工作业,确定