施工合同变更处理流程与方法

合同编号：__________施工合同变更处理流程与方法地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________一、合同变更范围1.1鉴于原合同中约定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度等实际情况发生变化，双方同意对原合同的部分内容进行变更。1.2变更内容主要包括：（1）工程内容的增减；（2）工程量的调整；（3）工程质量标准的修改；（4）工程进度的调整；（5）合同价款的增减；（6）其他双方约定的变更内容。二、合同变更程序2.1变更提出：（1）甲方提出变更要求，应向乙方提交书面变更通知，并说明变更的内容、理由及依据；（2）乙方收到甲方书面变更通知后，应在____小时内提出回复，对甲方提出的变更内容进行核实，如有异议，应提出书面回复，说明异议的理由及依据；（3）甲方收到乙方书面回复后，对乙方的异议进行核实，如有必要，可与乙方进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。2.2变更协议签订：（1）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力；（2）变更协议应明确变更的内容、范围、价款、质量、进度等方面的要求，并明确双方的权利义务。三、合同变更价款及支付3.1变更价款的确定：（1）变更价款根据变更内容的具体情况，按照原合同约定的计价方式和计价标准进行计算；（2）如变更内容涉及合同价款的增减，双方应按照原合同约定的方式进行价款调整。3.2变更价款的支付：（1）变更协议签订后，甲方应按照变更协议约定的时间和方式支付变更价款；（2）乙方收到变更价款后，应按照变更协议约定的方式进行工程变更。四、合同变更的履行及验收4.1乙方应按照变更协议的约定，认真履行变更后的合同义务，确保工程质量、进度等满足甲方要求。4.2甲方应按照变更协议的约定，及时支付变更价款，提供必要的施工条件。4.3变更工程完成后，双方应按照原合同约定的验收程序进行验收，确保变更工程的质量、进度等满足合同要求。五、违约责任5.1双方应严格履行变更协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力；7.2本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本变更协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本变更协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.合同变更的合法性：确保合同变更的内容符合相关法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。2.合同变更的程序：按照原合同约定的程序进行变更，确保双方权益得到保障。3.合同变更的价款：变更价款的计算和支付应严格按照变更协议的约定进行，确保公平合理。4.合同变更的履行：双方应按照变更协议的约定履行各自的合同义务，确保工程质量和进度。5.违约责任：明确双方在合同变更过程中的违约责任，确保一方违约时能及时采取补救措施。6.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在发生争议时能够及时解决，减少损失。解决办法：1.协商解决：双方在发生合同变更相关问题时，通过友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同变更：指在合同履行过程中，由于客观情况发生变化，双方当事人经过协商一致，对原合同的部分或全部内容进行修改、补充或删减的行为。2.变更通知：指甲方提出合同变更要求，以书面形式通知乙方。3.变更协议：指双方就合同变更内容达成一致后，签订的具有法律效力的书面文件。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.友好协商：指双方在合同变更过程中，以平等、自愿、公平、诚信的原则进行沟通、协商。6.争议解决：指当合同变更过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决争议，维护双方合法权益的过程。特殊应用场合：1.工程延期：由于不可抗力因素，如天气、政策等原因导致工程进度延期。2.设计变更：在施工过程中，由于设计方案的调整，导致工程内容或工程量的变化。3.工程增减项：在施工过程中，由于甲方需求的变化，增加或减少部分工程内容。4.材料价格波动：由于市场行情变化，材料价格发生较大波动，影响工程成本。5.工程质量争议：工程完成后，双方在工程质量方面产生分歧。针对每个特殊场合的补充条款：1.工程延期：如遇不可抗力因素导致工程进度延期，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后及时核实情况，并根据实际情况与乙方协商调整工程进度和合同价款。2.设计变更：如甲方提出设计变更，应向乙方提供书面变更通知，并说明变更的内容和理由。乙方收到变更通知后，应对变更内容进行评估，如有异议，应及时书面回复甲方。双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。3.工程增减项：如甲方提出工程增减项，应向乙方提供书面增减项通知，并说明增减项的内容和理由。乙方收到增减项通知后，应对增减项内容进行评估，如有异议，应及时书面回复甲方。双方应就增减项内容达成一致，并签订书面变更协议。4.材料价格波动：如材料价格发生较大波动，影响工程成本，双方应协商调整合同价款。具体调整方式可由双方在变更协议中约定。5.工