转正版房屋转租协议

合同编号：__________转正版房屋转租协议甲方（原租户）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（新租户）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______一、转租标的1.1本协议所涉及的转租标的为位于_______的_______（房屋的具体地址和面积），该房屋的所有权归出租方所有。二、转租期限2.1本协议的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与原租赁合同的租赁期限相同。2.2除非本协议另有约定，本协议的转租期限届满后，乙方应将该房屋按照本协议约定的条件交还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每月为人民币_______元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______四、费用承担（1）水费：_______元/月；（2）电费：_______元/月；（3）燃气费：_______元/月；（4）物业管理费：_______元/月；（5）其他费用：_______。4.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。五、房屋使用及维修5.1乙方应按照原租赁合同的约定使用该房屋，并妥善保管、爱护房屋及附属设施。5.2在本协议有效期内，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。维修费用由乙方承担。六、转租费用6.1乙方应向甲方支付转租费用，费用为人民币_______元。乙方应在签署本协议时一次性支付完毕。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的_______%。7.2如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。八、解除协议8.1在本协议有效期内，如甲方或乙方提前解除本协议，应提前通知对方，并按照原租赁合同的约定承担相应责任。8.2本协议解除后，乙方应将该房屋交还给甲方，并按照本协议约定的条件支付相关费用。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：乙方（新租户）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其转租行为符合原租赁合同的约定，且已取得出租方的同意。（2）乙方在签订本协议前，应充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于设施设备、周边环境等。（3）乙方应按照约定的期限和方式支付租金及各项费用，否则甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，否则损坏部分由乙方承担维修费用。（5）双方在履行本协议过程中，应遵守法律法规，履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.解决办法：（1）如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指租户在租赁期限内，将租赁的房屋部分或全部转交给第三人使用的行为。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，应向债权人支付的逾期违约金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方转租给乙方的是含有家具和家电的房屋。补充条款：甲乙双方约定，房屋内现有的家具和家电清单如下：（列出家具和家电的具体名称、数量和状况），乙方在租赁期间应合理使用，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或更换。2.场合：甲方转租房屋给乙方的同时，提供物业管理的钥匙和密码。补充条款：甲乙双方约定，甲方应在租赁开始前将物业管理的钥匙和密码交给乙方，并确保乙方在租赁期间能够正常使用物业管理的各项服务。3.场合：乙方租赁房屋是为了开设工作室/办公室。补充条款：甲乙双方约定，乙方在使用房屋期间，不得改变房屋的结构和用途，不得影响周围居民的正常生活。同时，乙方应在经营活动中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.场合：乙方租赁房屋是为了居住，且有小孩。补充条款：甲乙双方约定，乙方在租赁期间应确保房屋的安全，尤其是对儿童的安全，不得在房屋内放置危