带家具房屋出租合同

合同编号：__________带家具房屋出租合同出租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________承租人：姓名：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________第一条房屋描述1.1房屋面积为____平方米，共有____间卧室，____间卫生间，____间厨房，以及其他____（如有）附属设施。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2承租人应在签订本合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，承租人凭押金收据退还押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照家具、家电等设备的使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。4.2承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护、清洁和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，承租人应承担维修责任。如需更换，承租人应事先征得出租人同意，并承担相关费用。第五条合同的提前解除（1）出租人应退还承租人尚未使用期间的租金。（2）承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出租人未按照约定提供房屋及附属设施的，承租人有权拒绝支付租金，并要求出租人承担违约责任。6.3承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金及赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件一：家具、家电等设施设备清单（此处附上清单，列明房屋内的家具、家电等设施设备及其品牌、型号等信息）注意事项：1.出租人和承租人应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解导致的纠纷。3.合同中涉及的租金、押金等费用，应明确币种、金额和支付方式。4.双方应严格按照合同约定使用和维护房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。5.合同提前解除时，应按照合同约定办理相关手续，确保双方权益。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱财。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：因违约行为导致守约方遭受的不利后果，包括直接损失和间接损失。7.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。特殊应用场合：1.朋友间的房屋租赁：双方是好朋友，希望在此基础上建立租赁关系，合同中可以增加友好协商解决的条款，以便在出现争议时，双方能够坐下来好好沟通。2.学生租赁：学生作为承租人，可能会遇到实习、支教等原因需要提前解除合同，合同中可以增加学生特殊情况的解约条款。3.外籍人士租赁：外籍人士租赁房屋，可能需要特别考虑语言沟通、生活习惯等问题，合同中可以增加关于文化交流、相互尊重的条款。4.长期租赁：租赁期限较长，可能涉及到房屋维修、设施更新等问题，合同中可以增加关于定期检查、维修更新的条款。5.带宠物租赁：承租人可能有宠物，需要考虑宠物对房屋的影响，合同中可以增加关于宠物管理、宠物造成损坏的赔偿条款。附件列表：1.房屋照片：提供房屋内外部的照片，以便承租人了解房屋实际情况。2.家具、家电清单：详细列出房屋内所有家具、家电的名称、品牌、型号等信息。3.房屋钥匙交付记录：记录钥匙的交付时间、数量等相关信息。4.押金收据：承租人支付押金后，由出租人出具的押金收据。5.租金支付记录：记录每次