房屋租赁居间的协议范本

合同编号：__________房屋租赁居间协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期内，乙方如需对房屋进行改造或增减设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或增减的设施归甲方所有，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复原状或支付相应费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方同意。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证所出租房屋符合我国相关法律法规规定，具备出租条件。（2）乙方在签订合同时，应充分了解房屋及附属设施的实际情况，如有疑问，可要求甲方或丙方解释。（3）乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。（4）丙方应如实介绍甲方与乙方之间的租赁关系，提供真实、准确的居间服务。（5）各方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.居间方：指在房屋租赁过程中，为出租方和承租方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指承租方有权使用出租方房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：甲乙双方同意，乙方在租赁期间饲养宠物，应遵守我国相关法律法规，不得饲养法律法规禁止饲养的宠物。乙方应对宠物造成的损害承担责任，并确保宠物不会影响周围邻居的生活。宠物饲养的相关费用由乙方承担。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造或增减设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。补充条款如下：甲乙双方同意，乙方在租赁期间如需对房屋进行改造或增减设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或增减的设施归甲方所有，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复原状或支付相应费用。改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对房屋及附属设施造成损害。3.提前解约：若乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。补充条款如下：甲乙双方同意，乙方在租赁期内需提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租