拆迁工程承包合同书范文

合同编号：__________拆迁工程承包合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁工程的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方委托乙方按国家法律法规及拆迁政策进行拆迁工程的实施，包括但不限于房屋拆迁、补偿安置、拆除清理等工作。第二条合同价款2.1乙方拆迁工程的承包价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）拆迁工程全部完成后，甲方应支付乙方剩余的合同价款。第三条合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成拆迁工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证拆迁工程的质量和安全，确保工程符合国家法律法规及拆迁政策的要求。3.3甲方应按照约定时间支付合同价款，如甲方迟延支付，应承担迟延付款的违约责任。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密条款永久有效。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工程全部完成后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位或合法的自然人，具备签订和履行合同的资格。2.工程范围和内容：明确拆迁工程的范围和内容，确保双方对工程的理解和执行一致。3.合同价款的确定：详细约定合同价款的计算方式和支付方式，确保价款的支付符合双方利益。4.合同履行期限：明确拆迁工程的完成时间，确保乙方按时完成工程。5.工程质量和安全：乙方应保证工程质量符合国家法律法规及拆迁政策的要求，确保工程安全。6.保密条款：双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.争议解决：约定双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的组织。2.拆迁工程：指根据国家法律法规及拆迁政策，对需要拆迁的房屋进行拆除、清理等工作。3.合同价款：指双方约定的完成拆迁工程后，乙方应得的报酬。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互尊重、平等对话、诚意沟通等方式解决问题。8.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求：如果工程所在地的环保政策有特殊要求，双方需在合同中增加环保条款，明确乙方在施工过程中应遵守的环保规定，以及因环保问题导致的额外费用承担方式。2.文物保护：如果工程范围内涉及文物保护，双方需在合同中增加文物保护条款，明确乙方在施工过程中应遵守的文物保护规定，以及因文物保护问题导致的额外费用承担方式。3.工程变更：如果因甲方需求或客观原因导致工程范围、内容、时间等发生变更，双方需在合同中明确变更程序和变更导致的费用调整方式。4.不可抗力：如果工程受到自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响，导致工程无法按期完成，双方需在合同中明确不可抗力事件的认定标准和处理办法。5.工期延长：如果工程因乙方原因导致工期延长，双方需在合同中约定乙方应承担的违约责任和额外费用。6.质量争议：如果工程完成后甲方对工程质量有异议，双方需在合同中约定质量争议的处理程序和鉴定机构。附件列表：1.工程设计文