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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁场地及用途2.乙方租赁场地用于开展_______(具体用途)。3.租赁期限内,乙方有权按照合同约定使用场地,但不得将场地转让给第三方或用于非法用途。二、租赁期限1.租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期限内,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及维修1.甲方应在合同签订后_______个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。2.交付时,甲乙双方应对场地进行验收,填写《场地验收表》,确认场地的现状。3.租赁期限内,场地的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致场地损坏,维修费用由乙方承担。五、保险及安全1.乙方应在租赁期限内办理场地保险,并将保险单复印件交甲方备案。2.乙方应确保在租赁场地进行的活动符合安全规定,防止意外事故的发生。如发生意外事故,乙方应承担相应责任。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签订补充协议,经双方签字盖章后生效。2.合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离场地,并支付因此产生的搬迁费用。七、违约责任1.甲乙双方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。2.甲方未按约定时间交付场地,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为应付租金的_______%。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保租赁场地符合乙方所需的用途和条件。2.乙方应按时支付租金,并遵守场地的使用规定。3.租赁期限内,场地的维修责任由甲方承担,但如果是乙方使用不当导致的损坏,则维修费用由乙方承担。4.乙方应在租赁期限内办理场地保险,并将保险单复印件交甲方备案。5.合同的变更或解除应书面签订补充协议,经双方签字盖章后生效。6.如果甲方未按约定时间交付场地或乙方未按时支付租金,应支付相应的违约金。7.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:1.如果甲方未按约定时间交付场地,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.如果乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.如果乙方使用场地不当导致场地损坏,乙方应承担维修费用。4.如果双方在履行合同过程中发生争议,可以通过友好协商解决,如果协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释:1.合同法:是指调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.违约金:是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应向对方支付的金钱。3.滞纳金:是指债务人逾期支付债务应当按照一定比例支付的费用。4.租赁合同:是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。5.保险:是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对可能发生的事故进行赔偿的一种商业风险管理方式。特殊应用场合及补充条款:1.节假日期间租赁:补充条款:如租赁期间包含国家法定节假日,甲方应保证场地的正常使用,不得无故终止租赁服务。若节假日导致乙方无法正常使用场地,甲方应相应减少租金或给予其他形式的补偿。2.临时活动变更:补充条款:如乙方因特殊情况需提前终止或延迟租赁场地,应提前_______个工作日通知甲方,双方协商解决。如甲方同意变更,应根据实际情况调整租金。3.场地布置与拆除:补充条款:乙方有权根据活动需要对场地进行布置,但不得破坏场地设施及环境。活动结束后,乙方应按照甲方要求恢复场地原状,如有损坏需照价赔偿。4.不可抗力因素:补充条款:因不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等)导致合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应积极协调,尽量减少不可抗力因素对乙方造成的影响。5.特殊情况下的解约:补充条款:如发生不可抗力因素导致合同无法履行,或一方明确表示无法履行合同义务,双方可协商解除合同。解除合同后,乙
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