2024年租田合同协议书模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的田地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的田地，并按照约定的条款进行使用，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁田地描述1.1甲方出租的田地位于_______，总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的田地为_______，共计_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁田地的用途为_______。4.2乙方应遵守相关法律法规，不得将租赁田地用于非法用途。第五条维修与保养5.1甲方负责田地的整体维修与保养，确保田地处于适宜种植的状态。5.2乙方应合理使用田地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买田地租赁期间的保险，并将保险单副本提交给甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2甲方不得随意提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用_______省（市）的法律法规。8.2如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租田地的资格。2.明确田地描述，包括位置、面积等，以防止后续产生纠纷。3.约定租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或终止合同的协商。4.明确租金标准、支付方式和逾期支付的违约责任，确保租金支付的顺利进行。5.规定租赁用途，防止乙方将田地用于非法用途或超出合同约定的范围。6.明确维修与保养责任，确保田地设施的正常使用和维护。7.购买保险，保障租赁期间田地的风险防范。8.约定提前解除合同的条件和违约责任，以便在合同执行过程中出现突发情况时能够妥善解决。9.明确适用法律法规和争议解决方式，确保合同纠纷的合法解决。解决办法：1.对于合同条款的理解分歧，可由双方协商解决，也可请第三方专业机构进行解释。2.对于田地描述不清或面积争议，可由双方共同聘请测量机构进行测量确认。3.若乙方逾期支付租金，甲方可先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.若乙方使用田地用途不符，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。5.对于设施损坏的维修与保养，可由双方协商确定维修方案和费用承担方式。6.如有保险理赔问题，乙方应积极与保险公司沟通，甲方提供必要的协助。7.对于提前解除合同的违约金计算，可按照合同约定的标准执行，如无约定，可参照相关法律法规的规定计算。8.对于合同纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：乙方租赁田地用于农业种植，应遵守国家农业法律法规，不得使用违禁农药和化肥，保护生态环境。2.养殖业：补充条款：乙方租赁田地用于养殖业，应遵守国家畜牧业法律法规，确保养殖过程中不对环境造成污染，并做好疫病防控工作。3.乡村旅游：补充条款：乙方租赁田地用于乡村旅游项目，应确保项目符合国家乡村旅游发展规划，保护田地周边的自然环境，提供优质的旅游服务。4.event活动：补充条款：乙方租赁田地用于举办event活动，应提前向甲方申请，并获得甲方书面同意。活动期间，乙方应确保场地安全，避免对田地造成损坏。5.建设温室、大棚等设施：补充条款：乙方租赁田地用于建设温室、大棚等设施，应事先提交建设方案给甲方，并获得甲方书面同意。设施建设完成后，乙方应负责设施的维护和保养。附件列表：1.田地