企业财产买卖协议书

合同编号：__________企业财产买卖协议书协议日期：____年____月____日甲方（卖方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出售其拥有的企业财产，并且乙方愿意购买该企业财产，双方达成如下协议：第一条财产描述甲方向乙方出售的企业财产具体包括：1.1固定资产：_______1.2流动资产：_______1.3其他财产：_______第二条购买价格乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方出售的企业财产。第三条支付方式3.1乙方应在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。3.2剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本协议签署后____个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付款项时，应向甲方提供有效的支付凭证。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将出售的企业财产交付给乙方。4.2乙方应在接受交付后____个工作日内，对交付的财产进行验收。4.3如果乙方对交付的财产不满意或者发现存在质量问题，乙方有权要求甲方退还部分或全部购买价格。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议履行完毕之日止。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本协议约定的时间、地点、质量标准交付企业财产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。6.2如果乙方未能按照本协议约定的时间支付购买款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的____%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误。2.详细描述企业财产，包括固定资产、流动资产和其他财产。3.明确购买价格，包括定金及剩余款项的支付方式和时间。4.规定交付及验收的时间和标准，确保双方权益。5.遵守保密条款，保护双方商业秘密。6.明确违约责任，包括违约金的具体金额和计算方式。7.遵守中华人民共和国法律，适用本地法律规定。8.双方签字盖章后，合同生效。解决办法：1.友好协商：双方通过沟通协商，解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.固定资产：指使用寿命较长、价值较高，并在使用过程中保持原有形态的资产，如房屋、机器设备等。2.流动资产：指在正常经营活动中可以转换为现金或在一年内耗用的资产，如存货、应收账款等。3.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱款。4.违约金：当一方未能履行合同义务时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.保密条款：双方约定对合同内容和签订过程予以保密的条款。6.管辖权：指法院对某一特定案件的审判权。特殊应用场合：1.企业重组：当一家企业因为业务调整或战略转型，需要出售部分资产给另一家企业时，可以使用本合同作为模板，明确双方的权利和义务。2.资产清算：企业面临破产或清算时，需要将资产出售以偿还债务，此时可以使用本合同来规范资产的买卖过程。3.股权转让：企业股东之间进行股权转让，涉及到的资产买卖也可以使用本合同来明确交易细节。4.企业并购：一家企业收购另一家企业时，需要明确收购的资产范围和价格，本合同可以作为参考。补充条款：1.企业重组场合：双方同意，出售的资产不包含正在进行的合同和订单。出售的资产中，涉及知识产权的部分，需另外签订知识产权转让协议。2.资产清算场合：双方同意，出售的资产必须符合法律法规的要求，不得涉及任何违法行为。出售的资产中，如有租赁合同，需提前通知租赁方，并按照租赁合同的约定处理。3.股权转让场合：双方同意，股权转让不涉及公司的负债，股权转让后，公司的一切债务由新的股东承担。股权转让后，原股东不再享有公司的任何权益，包括但不限于分红、决策权等。4.企业并购场合：双方同意，并购涉及的资产清单必须详尽，包括但不限于固定资产、流动资产、知识产权等。并购后，原有员工的劳动合同由新公司继承，双方需遵守相关法律法规，保障员工权益。附件列表：1.资产清单：详细列出出售的资产，包括固定资产、流动资产和其他财产。2.产权证明文件：如房产证、土地使用权证、设备所有权证等。3.租赁合同：如有租赁合同，需提供租赁合同的复印件。4.