二手车位买卖合同模板

合同编号：__________二手车位买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______鉴于甲方拥有位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（单元）_______（车位号）的车位，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于_______（小区名称）_______（栋数）_______（单元）_______（车位号），面积为_______平方米。1.2车位的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、借用等权利义务关系。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方购买甲方的车位，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，车位的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方保证所述车位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方按期支付车位购买款项，有权按合同约定使用和处置车位。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车位的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。5.2乙方未按约定时间支付购买款项的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。5.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的_______%作为赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户完成之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方应确保车位的所有权清晰，无任何法律纠纷。如有纠纷，应由甲方负责解决。2.定金与尾款：乙方应在规定时间内支付定金和尾款，否则可能面临违约责任。3.交付与过户：甲方应按约定时间交付车位，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。4.合同的履行：双方应严格遵守合同约定，不得擅自改变车位用途。解决办法：1.违约金：当一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，以弥补因违约造成的损失。2.法律诉讼：如双方在履行过程中发生争议，可先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。3.过户：将车位的所有权由甲方转移到乙方的法律手续。4.违约金：当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：处理合同履行过程中双方发生的分歧和纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.车位尚未交付：如果甲方目前还未能将车位交付给乙方，合同补充条款应明确交付时间及违约责任。例如：“如甲方因特殊原因无法在约定时间内交付车位，应提前通知乙方，并支付违约金人民币元整。”2.车位过户遇到困难：如果过户过程中遇到车位性质变更、产权纠纷等问题，导致过户，合同补充条款应明确解决办法。例如：“如因车位性质变更等原因导致过户，双方应友好协商解决，如协商不成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币元整。”3.一方要求提前终止合同：如果一方因特殊情况要求提前终止合同，合同补充条款应明确终止条件和违约责任。例如：“如甲方要求提前终止合同，应支付给乙方违约金人民币元整。如乙方要求提前终止合同，甲方有权不退还已收取的定金。”4.车位实际面积与约定不符：如果实际测量的车位面积与合同约定的面积有较大差异，合同补充条款应明确解决办法。例如：“如实际车位面积与合同约定面积相差超过%，甲方应按照实