企业财产转让协议书范本

合同编号：__________企业财产转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的企业财产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条财产描述1.1甲方同意将其名下的企业财产转让给乙方，财产清单详见附件一。1.2甲方保证所转让的财产权属清晰，无任何抵押、担保、诉讼等法律纠纷。第二条财产转让价格及支付方式2.2乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付转让价格。2.3付款方式：（1）乙方在本协议签署后7个工作日内，向甲方支付转让价格的50%；（2）乙方在接到甲方提供的财产过户手续完毕的证明文件后7个工作日内，向甲方支付转让价格的50%。第三条财产过户及交付3.1甲方应自本协议签署之日起，积极协助乙方办理财产过户手续，确保乙方能够合法、完整地取得财产所有权。3.2财产过户手续办理完毕后，甲方应将财产交付给乙方，并提供财产权属证明文件。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证所转让财产的真实性、合法性，按约定时间交付财产，并保证财产能够正常使用。4.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并按照约定方式使用财产。4.3双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付财产或财产存在重大瑕疵，乙方有权拒绝支付剩余转让价格。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议附件一《财产清单》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保其具有合法的企业身份和财产所有权，乙方应确保其具有受让财产的资格和支付能力。2.财产描述清晰：双方应详细列明拟转让的财产，确保财产权属清晰，无任何抵押、担保、诉讼等法律纠纷。3.价格及支付方式：双方应明确约定财产转让价格和支付方式，确保支付时间及金额符合双方利益。4.财产过户及交付：甲方应协助乙方办理财产过户手续，确保乙方能够合法、完整地取得财产所有权。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金和赔偿损失等，以维护双方权益。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.企业身份：指具有企业法人资格的单位，具备独立承担民事责任的能力。2.财产所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.抵押：指债务人或第三人将其财产设定为债务的担保。4.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益，解决争议的活动。6.过户：指将财产所有权依法从一方转移到另一方的手续。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱。8.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿。特殊应用场合：1.企业资产重组：当两家企业进行资产重组时，需要明确双方转让的财产范围、价格及支付方式等。2.企业转让股权：股东之间转让股权时，需要约定股权转让价格、支付方式以及股权过户手续等。3.企业并购：一家企业收购另一家企业时，需要明确收购的财产范围、价格及支付方式等。4.企业出售闲置设备：企业出售闲置设备时，需要明确设备的具体信息、价格及支付方式等。5.企业出租商铺：企业将商铺出租给他人时，需要约定租金、租期、付款方式等。补充条款及附件列表：1.资产重组补充条款：双方同意对拟转让的资产进行评估，以确定公平合理的转让价格。双方应共同努力办理资产过户手续，确保资产顺利交接。2.股权转让补充条款：股权转让价格为每股人民币10元，总计人民币____元。股权过户手续办理完毕后，新股东有权参与公司经营管理。3.企业并购补充条款：双方同意对拟转让的财产进行评估，以确定公平合理的转让价格。双方应遵守相关法律法规，办理财产过户手续。4.设备出售补充条款：设备的具体信息如下：品牌____，型号____，数量____，使用年限____。设备出售价格为人民币____元，支付方式为银行转账。5.商铺出租补充条款：租金为每月人民币1万元，租期为____年，租金每半年支付一次。乙方有权在租赁期间使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。附件列表：1.财产清单：详细列明拟转让的财产名称、数量、